אבל לא ידעתי מי לשאול
בגלל סוכני נדל"ן יכול לעשות או לשבור את העסקה שלך, אתה חייב את זה בעצמך כדי העתיד הפיננסי שלך להבין איך עובדים הסוכנים.
האם אתה יודע את ההבדל בין REALTORS ® ו סוכני נדל"ן ? האם אתה צריך סוכן או שאתה יכול להיות טוב יותר לעשות את כל זה בעצמך? איזה סוג של סוכנות הנדל"ן עשוי להיות הכי טוב בשבילך, כפול או יחיד? אתה צריך לחתום עם ברוקר של הקונה ? אתה יכול ללכת לפתוח בתים להתקשר לסוכנים אחרים אם סוכן הוא דואר אלקטרוני לך רישומים? איך משלמים סוכני נדל"ן ומי משלם להם? מהם הסוגים השונים של הסכמי הרישום ? מצא את התשובות לפני שתתחיל לחפש סוכן לייצג אותך.
על מציאת עובדים סוכני נדל"ן
אני שונאת להודות בזה, אבל פעם שכרו אותי למכור בית של חצי מיליון דולר פשוט מפני שעמדתי ברחוב, עונדת את תג השם שלי וצועקת על התא שלי. המוכר ריגל אותי מהמרפסת הקדמית שלה ואמר, "היי, אתה נראה כמו סוכן נדל"ן, אני רוצה למכור את הבית שלי!"
מדבר כרכים על סוכנים, לא? היה לה מזל.
ידעתי איך מחיר הבית שלה. אבל הייתי יכול להיות ג 'ו מכה מ Kokomo (לא עבירה לאלה מאינדיאנה). או, איזה סוכן Newbie. סוכנים הם כמו כל מקצוע אחר, יש לך טוב ורע בין לבין.
מה כמה סוכנים יכיר הוא העובדה כי יותר ממחצית העסקאות שהם מקבלים הם כי הסוכנים נמצאים במקום הנכון בזמן הנכון.
לא בגלל (שיעול, שיעול) הם מוכשרים. רק לצפות מספיק HGTV ו BRAVO תוכניות טלוויזיה וכי נקודת יהפוך ברור לך. רוצה מקצוען? הנה איך למצוא סוכן המוסמכת וודא שאתה מקבל את השירותים שאתה באמת מגיע:
על עבודה עם סוכני נדל"ן
האם אתה יכול להתקשר לסוכן שלך בשעה 9:00 בלילה? מה דעתך על שש בבוקר? אתה יכול לעבוד עם סוכן אחד או יותר בכל פעם? כמה צרות אתה יכול להיכנס אם אתה לחתום על הסכמי רכישה מרובות באמצעות סוכנים מרובים? אם סוכן הרישום מראה לך בית, אתה יכול להתקשר גיסך לכתוב את ההצעה ולייצג אותך? מה אם אתה אומלל או הסוכן שלך לא לחיות את הציפיות שלך? אתה יכול להיפטר הסוכן? כיצד לבטל חוזה רישום? אם אי פעם חשבתי על השאלות האלה, מאמרים אלה הם בשבילך.
על עמלות נדל"ן
איך סוכנים משלמים ואם זה מעליב לנסות לנהל משא ומתן על עמלה הן שתי השאלות הנפוצות ביותר שאל קונים ומוכרים.
זה לא כל כך מסובך אבל זה בטוח נראה ככה על פני השטח, לא? אחרי הכל, מה עושה סוכנים בשווי כל הכסף? מה הם עושים שמגיע להם הכנסה של שש ספרות בכלל? האם סכום העמלה תלוי אם זה שוק חם או קר ? האם ניתן לקבל חשיפה מקסימלית עבור הבית שלך עם מינימום שירות סוכן? התשובות אולי יפתיע אותך.
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.