כדי לשנות או לא לשנות אמון
לנכות
אמון חי הניתן לביטוי , הידוע גם בשם אמון בוטל , אמון חי או אמון vivos בין , הוא פשוט סוג של אמון שניתן לשנות בכל עת.
במילים אחרות, אם יש לך מחשבות שנייה על הוראה באמון או לשנות את דעתך על מי צריך להיות מוטב או נאמן של אמון, אז אתה יכול לשנות את תנאי האמון באמצעות מה שנקרא תיקון אמון. לחלופין, אם תחליט שאתה לא אוהב שום דבר על אמון בכלל, אז אתה יכול לבטל את ההסכם כולו או לשנות את התוכן כולו באמצעות תיקון אמון הצגה מחדש .
מאז נאמנות חיים נשלל הם כל כך גמישים, למה הם לא כל אמון לסלק? החיסרון לאבטלה ניתנת לביטול היא כי נכסים הממומנים לתוך האמון עדיין ייחשב הנכסים האישיים שלך עבור נושה ומס מטרות הנדל"ן. משמעות הדבר היא כי אמון הניתן לביטול אין הגנה נושים אם אתה תבע, כל נכסי הנאמנות ייחשבו שלך למטרות תכנון Medicaid, וכל הנכסים המוחזקים בשם אמון בזמן מותו יהיה כפוף לשני מסים עיזבון המדינה מסים הנדל"ן הפדרלי מס ירושה המדינה.
אז למה אתה צריך להשתמש באמון חי הניתנת לביטול כחלק מתוכנית הנדל"ן שלך? בשלוש סיבות חשובות:
- כדי לתכנן נכות נפשית - נכסים המוחזקים על ידי Revocable Living Trust במועד שבו אדם הופך לנכה נפשית יכולים להיות מנוהלים על ידי נאמן נכות שלהם במקום על ידי שומר בפיקוח או משמר.
- כדי למנוע הצטברות - נכסים המוחזקים על שמו של Revocable Living Trust בזמן מותו של אדם יעברו ישירות למוטבים ששמו בהסכם הנאמנות ומחוץ לתהליך הצוואה .
- כדי להגן על הפרטיות של הנכס שלך ואת הנהנים לאחר מותך - על ידי הימנעות probate עם אמון חי הניתנת לביטול, הסכם האמון שלך יישאר מסמך פרטי להימנע מלהיות שיא ציבורי עבור כל העולם לראות ולקרוא. זה ישמור את הפרטים על הנכסים שלך ואת מי החלטתם לעזוב את האחוזה שלך עניין משפחתי פרטי. בניגוד זה עם צוואה ו צוואה האחרונה כי הודה probate - זה הופך להיות בית המשפט הציבורי שיא שכל אחד יכול לראות ולקרוא.
נאמנויות בלתי חוזרות
אמון בלתי הפיך הוא פשוט סוג של אמון שלא ניתן לשנות לאחר חתימת ההסכם, או אמון בוטל כי על ידי העיצוב שלה הופך בלתי הפיך לאחר Trustmaker מת או לאחר נקודה ספציפית אחרת בזמן. עם זאת, עיין האם אמון בלתי הפיך יכול להשתנות? לקבלת מידע נוסף על מצבים מסוימים בהם ניתן לשנות את האמון הבלתי הפיך.
עם האמון החיים הרגיל הניתן לביטול , הוא יהפוך לבלתי הפיך כאשר Trustmaker מת ויכול להיות מתוכנן לפרוץ אמון בלתי חוזר נפרד לטובת בן זוג שורד, כגון עם השימוש ב- AB Trusts או ABC Trusts, או לתוך חיים בלתי הפיכים מרובים נאמנויות לטובת ילדים או מוטבים אחרים.
אמון בלתי נמנע יכול לקחת על עצמו צורות רבות ולהשתמש בהם כדי להשיג מגוון רחב של מטרות תכנון הנדל"ן:
- הפחתת מסים במקרקעין
אמון בלתי נמנע, כגון ביטוח חיים בלתי חוזרת נאמנויות , משמשים בדרך כלל כדי להסיר את הערך של רכוש מעיזבונו של אדם, כך הנכס לא ניתן במס כאשר האדם מת. במילים אחרות, מי שמעביר נכסים לאמון בלתי חוזר נותן את הנכסים לנאמן ולמוטבים של הנאמנות, כך שהאדם כבר אינו הבעלים של הנכסים. לכן, אם האדם כבר לא הבעלים של הנכסים, אז הם לא יכולים במס כאשר האדם מת מאוחר יותר.
כאמור לעיל, אמונות א.ב. אשר נוצרו לטובת בן זוג שורד הן בלתי חוזרות, ולפיכך הן עשויות לעשות שימוש מלא בפטור של בן הזוג שנפטר ממיסי עיזבון באמצעות מימון של נאמנות B עם רכוש המוערך לפי מס העיזבון או מתחת לו פְּטוֹר. לאחר מכן, אם שווי האחוזה של בן הזוג שנפטר עולה על הפטור ממס המקרקעין , ה- A Trust ימומן לטובת בן הזוג שנותר בחיים , ותשלום מסים לעיזבון יידחה עד לאחר מותו של בן הזוג שנותר בחיים .
ABC אמון יכול להיות בשימוש על ידי זוגות נשואים שחיים במדינה אשר אוספת מס עיזבון המדינה , ואת המדינה פטור ממס הנדל"ן הוא פחות פטור ממס הנדל"ן הפדרלי . לדוגמה, במסצ 'וסטס הפטור ממס רכוש המדינה הוא רק 1 מיליון דולר, לעומת הפדרלי הנוכחי 5.34 מיליון דולר פטור, כך במסצ' וסטס הראשון 1 מיליון דולר ילך B אמון, הבא $ 4.34 מיליון יכנס אמון C, וכל דבר מעל $ 5.34 מיליון ילך לתוך אמון.
- הגנת נכס
שימוש נפוץ נוסף לאמון בלתי הפיך הוא לספק הגנה על הנכס עבור Trustmaker ו Trustmaker של המשפחה. זה עובד באותו אופן שבו אמון בלתי הפיך ניתן להשתמש כדי להפחית את מסים הנדל"ן - על ידי הצבת הנכסים לאמון בלתי הפיך , Trustmaker הוא לוותר על שליטה מלאה, גישה, נכסי נאמנות, ולכן, נכסי נאמנות לא יכול ניתן להגיע על ידי נושה של Trustmaker או משאב זמין עבור תכנון Medicaid. עם זאת, משפחת Trustmaker יכול להיות הנהנים של אמון בלתי הפיך , ובכך עדיין לספק את המשפחה עם תמיכה כספית, אבל מחוץ להישג ידם של הנושים. ישנם גם נאמנויות בלתי הפיך שנקרא עצמית התיישבו נאמנויות , או נכס מקומי הגנה על אמון כי במדינות מסוימות, כולל אלסקה, דלאוור, נבאדה, טנסי, להציע נושה הגנה ולאפשר Trustmaker להיות מוטב אמון .
כמו כן, כפי שצוין לעיל, את אמון שונים בלתי הפיך כי ניתן ליצור לטובת בן הזוג של Trustmaker לשרוד או מוטבים אחרים לאחר Trustmaker של מת לחיות חיים אמון מת יכול להיות מתוכנן להציע הגנה הנכס עבור הנהנים אמון .
- תכנון נדל"ן
שימוש נפוץ נוסף של אמון בלתי הפיך היא לבצע תכנון נדל"ן צדקה, כגון באמצעות אמון שארית צדקה או אמון צדקה אמון . אם Trustmaker עושה את ההעברה הראשונית של הנכסים לתוך אמון צדקה תוך עדיין בחיים, ולאחר מכן Trustmaker יקבלו ניכוי מס הכנסה צדקה בשנת ההעברה מתבצעת. לחלופין, אם ההעברה הראשונית של הנכסים לארגון צדקה לא תתרחש עד לאחר מותו של Trustmaker, אז הנדל"ן של Trustmaker יקבל ניכוי מס רכוש צדקה.