האשראי שלך הוא חיוני
משכנתא היא עניין גדול. הבנק מסכן הרבה כסף, והם היו זהירים יותר ויותר מאז סאבפריים משכנתא המשכנתא.
כדי להעפיל למשכנתא, אשראי טוב הוא חיוני.
כמה הבית אתה יכול להרשות לעצמך?
משכנתאות המלווים רוצה לוודא שאתה לא ללוות יותר מדי. הם מסתכלים על כמה תשלומי המשכנתא שלך ביחס ההכנסה שלך, להבטיח לך את היכולת לשלם. הפעל משכנתא משלך חישובים כדי להבין מה אתה יכול להרשות לעצמך.
פעם ראשונה קונים הביתה
אם אתה קונה בבית בפעם הראשונה, שים לב. אתה עשוי להעפיל משכנתא מיוחדת. לפעמים אלה הם בעלי ערך רב, ולפעמים הם לא. ודא שאתה מכיר את התוכניות הללו ואת ההגבלות על משכנתאות אלה.
אם מצאת דף הבית שלך חלום
30 שנה בריבית קבועה המשכנתא היא בדרך כלל את ההימור הבטוחה ביותר, במיוחד אם אתה מצפה לחיות בבית שלך יותר מ 5 שנים בערך.
קל יותר להבין ולבחור משכנתא בריבית קבועה.
אם אתה יכול להרשות לעצמו משכנתא מסוכנת
יש מגוון רחב של אפשרויות משכנתא בחוץ. אתה עשוי לגלות כי חלק אלה יצירתיים ביותר (כמו ריבית בלבד, הפחתה שלילית , ומשכנתאות שיעור מתכווננת ) לעבוד הכי טוב בשבילך.
משכנתאות אלה עשויים לעבוד עבור אנשים עצמאיים עם הכנסה בלתי צפויות (אבל מספיק), משקיעים נדל"ן, קונים עם תוכנית מסוימת שמתאים הלוואות אלה. עם זאת, אתה יכול גם לקבל את עצמך בצרות, אז זה משלם כדי ללמוד על הסיכונים. גלה מה להיזהר בכל סוג של משכנתא .
אם אתה שוקל משכנתא שנייה
משכנתא שנייה מאפשרת לך לשאול כנגד הערך של הבית שלך. אתה יכול לקבל גישה לקו גדול של אשראי עם שער אטרקטיבי. גלה כיצד להשתמש משכנתא שנייה, ומה pitfalls הם.
אם יש לך קצת כסף עבור מקדמה
זה אפשרי לקבל משכנתא ללא תשלום 10% -20% למטה. גם היום, אנשים מקבלים משכנתא ללא כסף למטה. ישנן מספר תוכניות לגיטימיות המאפשר לך לקבל משכנתא עם מעט מאוד למטה. היכרות עם כמה תוכניות משכנתא בטוחה יותר שם בחוץ.
- הלוואות FHA
- הרחבת אמריקן Homeownership Act
- קנה HUD הבית ולשמור
מימון מחדש של משכנתא
אולי יגיע זמן שבו אתה יכול לקבל משכנתא טובה יותר. אולי שיעורי המשכנתא השתנו, או האשראי שלך השתפר.
Refinancing משכנתא היא מהלך חזק כאשר נעשה מהסיבות הנכונות. גלה מתי זה הגיוני למחזר משכנתא וכיצד לעשות זאת.