איך לכתוב מכתב מצוקה

טיפים לשים קשיים שלך לתוך מילים

לפני הבנק יאשר מכירה בחסר או שינוי הלוואה , הבנק יבקש לראות מכתב הקושי שלך. מהו מכתב מצוקה וכיצד אתה כותב אותו? אל תיכנס לפאניקה. אם אתה יכול לכתוב מכתב לאמא שלך, אתה יכול לכתוב מכתב מצוקה. שגיאות כתיב הן בסדר.

מה מהווה קשיים?

הרבה אנשים חושבים שמצוקה מבוססת אך ורק על עניינים כספיים, וזה לא בהכרח נכון.

כמעט כל דבר שקשה לך להמשיך לבצע תשלום משכנתא עשוי להעפיל לך על הקושי.

הדבר היחיד כי הבנק לא רוצה לראות הוא בעל הבית שרוצה ללכת משם פשוט כי הבית כבר לא שווה את הסכום הבעלים שילם על זה. בעוד ההיפוך הוא אחד הכישורים למכירה קצר , הבנק אינו מחויב לתת את המכירה בחסר רק על בסיס זה.

תחשוב בחזרה כאשר אתה לקח את ההלוואה ומה החיים שלך היה אז. האם זה השתנה מאז? אם המצב שלך לא משתנה, הבנק עשוי לומר שאתה יכול להרשות לעצמך להישאר בבית ברמת התשלום הנוכחית שלך. אם המצב שלך השתנה, הנה כמה דוגמאות שעשויות להיות מתאימות למצוקה:

• אַבטָלָה
• הכנסה מופחתת (חופשות, עבודה חדשה, אובדן עבודה של שותף, קיצוץ בתשלום)
• מחלה או מצב חירום רפואי
• העברת עבודה (מרצון או לא רצוני)
• גירושין, הפרדה או קשיים בחיי הנישואין

• תנאי משכנתא אקזוטיים ( הלוואה בריבית משתנה )
• שירות צבאי
• מוות במשפחה
• כְּלִיאָה
• הגדלת הוצאות וחובות מופרזים
• תיקונים בלתי צפויים או תחזוקת הבית
  

את היסודות של מכתב קשיים

כאשר אני בתחילה לראיין המוכרים שרוצים למכור על מכירה קצרה בסקרמנטו, אני שואל את המוכרים לתאר את הקשיים שלהם.

סוכנים אשר עושים הרבה מכירות קצר יכול לפעמים להיות קצת לא רגיש כי אנחנו מתמקדים הסטטיסטיקות. לדוגמה, כאשר המוכר אומר שהיא מתגרשת, זה יכול להיות כי העיניים שלי עשוי להאיר ואני פולט, "זה נהדר." אבל אז אני מבינה איך זה בא לידי ביטוי, וזה בכלל לא כמו שהתכוונתי. זה טוב להיות מקבל גירושים כאשר מנסים לעשות מכירה קצר או הלוואה הלוואה כי "קשיים במערכת היחסים" בדרך כלל לעמוד בהנחיות הבנק למצבים במצוקה. זה לא נפלא שהצדדים מתפצלים.

במכתב הקושי שלך, אתה רוצה להסביר 3 דברים:

• איך הגעת למצב הנוכחי שלך (להסביר מה השתנה מאז הוצא את ההלוואה)
• מה עשית כדי לנסות להוציא את המצב הזה
• למה המצב הזה הוא קבוע ואיך שום דבר שאתה יכול לעשות לא ישנה אותו
  

טעויות מכתב הקשיים

כתיבת מכתב מצוקה היא לא הרבה כיף. למעשה, זה יכול להיות די מדכא. לאנשים רבים אין מושג כמה רע חייהם הפכו עד שהם מתחילים לכתוב מכתב מצוקה. לפעמים, לראות את כל הדברים האיומים האלה בשחור ולבן זה מדהים. אל תתפלאו אם תבכי. אבל לא לקחת סיבוב של 90 מעלות ולדבר על איך החיים שלך ישתפר.

הצבע על החיים שלך לא ישתפר. למעשה, זה רק יחמיר. אם יש תקווה באופק, אם יש סיכוי להתאוששות, שתחזרו להיות שלמים, תאמינו לי, הבנק לא יהסס לתפוס סכין ולצלול לתוך הלב. אם הבנק חשים פגיעות, אחריות או כל דבר אחר המציג את הבנק ייתכן שיהיה את האמצעים הכספיים בשלב כלשהו בעתיד כדי לפרוע חלק מהחוב, הבנק יקפוץ על זה כמו פאדג 'חם על סנדאי. אם הבנק רואה הכנסה חד פעמי, זה עשוי לבקש תרומה המוכר להעניק מכירה קצר או לדחות את שינוי ההלוואה שלך.

אל תשתף את תקוותיך וחלומותיך לעתיד עם הבנק. זה לא עסק של הבנק. הבנק לא אכפת לך או להגן על דירוג האשראי היקר שלך. למעשה, אם אתה על סף פשיטת רגל או בראשות טרפה , יש לך סיפור נורא הבנק צריך לשמוע.

אז, לחלוק את זה סיפור נורא. להיות אמיתי.

מה עוד נכנס מכתב קשיים?

אתה צריך לשים את כל דבר מלבד המטבח לשקוע לתוך מכתב קשיים ולאחר מכן, רק כדי להיטיב, לזרוק את הכיור פנימה, יותר מדי. השתמש מספרים ואחוזים להסביר את אובדן הכנסה או תזרים שלילי. במקום לומר שאתה לווה כסף כדי לבצע את תשלומי המשכנתא, לחשוף את הסכום ואת מקור הדולר של החוב כגון "אני כבר לווה 10,000 $ נגד כרטיס ויזה שלי כדי לבצע את התשלומים שלי במהלך 6 החודשים האחרונים, ויש לי tapped כרטיסים למקסימום. "

אם המכונית שלך זקוקה לתחזוקה או לתיקון, אם לחתול יש סרטן וחשבונות הווטרינר שלך מתרבים, אם הילדים שלך מורעבים למוות על כריכי חמאת בוטנים, והציפורניים שלך משוחקות לקרצוף מהיר של הקומות של אנשים אחרים בפרוטות ליום, כי אמא עברה לגור עם המשפחה שלך צריך טיפול רפואי מסביב לשעון, לשים אותו מכתב הקושי שלך. לצייר את התמונה הגרועה ביותר שאתה באמת יכול להמשיך לשמור על ירידה עם זה.

השתמש במילים פשוטות המיועדות לחינוך של תלמיד כיתה ו '. אם אתה לא מרגיש מרחם על עצמך עד שתסיים, אולי אתה לא עושה את העבודה הנכונה. אולי אתה צריך לחזור מכתב הקושי ולשנות כמה נקודות.