למדוד את ההצלחה שלך השקעות על ידי הכנסה פסיבית שנתית שלך

אתה עלול להחמיץ על כמה השקעות טובות אבל סחר- off יכול להיות שווה את זה

במהלך חמש עשרה השנים האחרונות, דיברנו הרבה על הכנסה פסיבית . עבור uninitiated, הכנסה פסיבית מתייחס הכסף שאתה מרוויח ממקורות כמו דיבידנדים, ריבית, דמי השכירות . זה הכסף כי הכסף שלך מרוויח בשבילך; כי מקבל שהופקדו בחשבון הבנק של המשפחה שלך או CCDA אם אתה לא קם מהמיטה בבוקר. המטרה הסופית של רוב המשקיעים היא ליצור הכנסה פסיבית מספיק שהם יכולים לחיות חיים נוחים עם פרישה כאשר הם כבר לא מסוגל להרוויח משכורת.

לקבלת מידע נוסף, להלן 4 דברים לחפש זרם הכנסות פסיבי .

כאשר בניית תיק השקעות , טריק אחד אתה יכול להשתמש כדי להישאר כמובן להתעשר היא למדוד את ההצלחה שלך על ידי הסכום הכולל של הכנסה פסיבית תיק ההשקעות שלך מייצר במזומן, קר קשה מדי שנה. בעקבות פילוסופיה זו נראה לעבוד עבור אנשים כי זה פשוט ואתה יכול לראות הוכחה מוחשית על ההתקדמות שלך כמו בדיקות נשלחות אליך בדואר או ישירות שהופקדו בחשבון הבנק שלך.

דוגמה של שימוש פסיבי הכנסה כמו מקל מדידה שלך

תאר לעצמך יש לך $ 10,000.00 בחסכון שאתה רוצה להשקיע לטווח ארוך. אתה מחליט לקנות 500 מניות של ג 'נרל אלקטריק ב 20.00 $ למניה. נניח, הדיבידנד הנוכחי הוא 17 ¢ לרבעון. כלומר, כל 90 ימים, היית מקבל המחאה עבור $ 85.00. אם יש לך את הכסף שהופקדו ישירות, בסוף השנה, היית צריך $ 340.00 במזומן יושב בחשבון.

בשנה הבאה, אתה שומר נוסף $ 10,000.00. אתה מוסיף את $ 340.00 במזומן מן הדיבידנד ג 'נרל אלקטריק שלך, נותן לך $ 10,340.00 במזומן טרי. הפעם, אתה רוצה לגוון אז אתה קונה 159 מניות של ג 'ונסון & ג' ונסון רק תחת $ 65.00 למניה. נניח שהדיבידנד השנתי שלהם הוא 2.44 דולר למניה.

בסוף השנה השנייה, אתה כעת לייצר $ 340.00 בהכנסה פסיבית מן הדיבידנדים שלך ג 'נרל אלקטריק ו 387.96 $ בהכנסה פסיבית של ג' ונסון & ג 'ונסון דיבידנדים עבור סכום כולל של $ 727.96. אתם מתעלמים מתנודות שוק המניות לחלוטין, מתמקדים בדבר אחד ובדבר אחד בלבד: אם אתם יכולים לקבל את הדמות ההכנסה הפאסיבית הזו לגדול מהר יותר מאינפלציה עם השנים. אתה חושב כמו בעל עסק לטווח ארוך, לא ספסר.

טוב הכנסה פסיבית תיק גדל עם הזמן

אחת התכונות המהותיות של תיק הכנסה טובה היא שהמחזירים שהיא מחזיקה, בין אם הם מניות, נדל"ן , סכומי הון עצמי בעסקים פרטיים, קניין רוחני, זכויות מינרליות או כל דבר אחר שאפשר להעלות על הדעת שזורק כספים, לגדול כל שנה אז הם זורקים יותר כסף ממה שהם היו בשנה הקודמת. חשוב כי קצב הגידול של הפצות מזומנים יעלה על שיעור האינפלציה כך ההכנסה הביתית שלך הוא תמיד מתרחבת, נותן לך יותר הון לתת, להשקיע מחדש, לשמור, או לבלות.

קח את שתי המניות שהזכרנו. באותו זמן כתבתי במקור את המאמר הזה, ג'ונסון אנד ג'ונסון הגדילה את הדיבידנד שלה השנה ה -50 ברציפות.

ג 'נרל אלקטריק הגדילה את הדיבידנד שלה מספר פעמים בשנים האחרונות, גם אם כי עדיין לא הגיע לרמה שבה הוא היה קודם לכן טיפס לפני המיתון הגדול. חברה טובה היא אחת שמסוגלת ומסוגלת להגדיל כל הזמן את תשלום הדיבידנד לבעליו, כך שהם יקבלו דיבידנדים גדלים והולכים, משום שהפעולות העומדות בבסיס העולה על הארגון הטיפוסי. תחשוב על חברה כמו קראפט פודס. לא משנה כמה קשה מישהו מנסה, עוגיות אורו הם כנראה תמיד הולך לדרג בין עוגיות הנמכר ביותר בעולם. תחשוב על קוקה קולה או על פפסי. לא משנה כמה כסף אתה משקיע במתחרה, זה יהיה כמעט בלתי אפשרי כדי לבטל את שתי הענקים שתייה קלה מן perch שלהם על גבי משקה מוגז קטגוריה.

כמו כן, השקעה טובה הנדל"ן יכול לתמוך להגדיל את שכר הדירה מעט מעל האינפלציה.

אתה לא רוצה לבד נאבקים, עסקים קשה. החיים קצרים מכדי ללכת בדרך הזאת. תשאיר את זה למישהו אחר. התפקיד שלך הוא לוודא כי אתה מסיים כל שנה עם 1.) בעלות מורחבת של עסקים גדולים, באיכות גבוהה, ו 2.) נכסים אלה זורקים יותר מזומנים מאשר היו שנים עשר חודשים לפני. יחדיו, זה לא קשה לבנות עושר אם יש לך מספיק זמן.

באמצעות גישה פסיבית גישה יכול לעזור להגן עליך מפני תשלום יתר עבור נכסים

היתרון העיקרי של התמקדות בהכנסה פסיבית שנתית כערך להצלחה הוא שזה יכול לעזור להגן עליך מפני תשלום יתר, כמו המשקיעים המטופשים של הום דיפו שעליה דנו כאן . זוהי פונקציה של מתמטיקה בסיסית. עם עליית המחירים, התשואות במזומן נופלות. משקיע המתמקד בהגדלת ההכנסה הפסיבית שלו לא ימצא את ההשקעות בעלות התשואות הנמוכות האלה כמעט אטרקטיביות, ויספק כוח מנוגד לאופטימיות המניעה את שוק המניות או את שוק הנדל"ן . הוא או היא הגנו בשוגג על השקעות משפחתו.

הסכנה הגדולה ביותר עבור הכנסה פסיבית השקעות היא הסיכון של נפילה לתוך מלכודת ערך או מלכודת דיבידנד

אחד הסיכונים הגדולים ביותר עבור גברים ונשים התמקדות בהכנסה פסיבית הוא נופל לתוך מלכודת ערך שנקרא או מלכודת דיבידנד . ככלל, אם הנכס מניב 3x, 4x, או גדול יותר מאשר אג"ח האוצר של ארצות הברית 30 שנה, להיות זהיר. רוב "זול" הנכסים זולים מסיבה. בעולם של היום, אם אתה רואה דיבידנד של 6%, 8%, 10%, 12% או יותר, אתה כנראה הולך לתוך אחד מאותם מה שנקרא מלכודות. זה יכול להיות חברה אשר היה דיבידנד חד פעמי ממכירת נכס, כגון חברה בת, או הסדר של תביעה שלא יחזור. זה יכול להיות משחק סחורה טהור מובנה כמו שותפות מוגבלת מאסטר כי היו רווחים שיא ממחירים גבוהים, אשר השוק יודע לא יכול להיות מתמשכת. זה יכול להיות עסק מחזורי הצגת מה המשקיעים ערך קוראים מלכודת רווח שיא.

בכל מקרה, תיזהר. הכנסה פסיבית להשקיע יכול לשרת אותך היטב אבל לא מקבלים חמדן ו overreach לתשואה. כפי שהזכיר לנו בנימין גרהם, יותר כסף אבד על ידי המשקיעים להגיע לנקודת חציבה נוספת של הכנסה פסיבית מאשר נגנב בחבית של אקדח. הוא צדק.