הגדרה: שטר חוב הוא פשוט "הבטחה לשלם". הוא מכיל יצרנית (המשלם) ומלווה (המוטב). שטר חוב מובטחת אינה קשורה לשום דבר, ההלוואה נעשית על בסיס יכולתו של היוצר לפרוע. כמו לחיצת יד אבל קצת יותר רשמית. שטר חוב מובטח עשוי להתבצע גם על בסיס יכולתו של היצר לפרוע, אך הוא מובטח על ידי דבר בעל ערך כגון מכונית או בית.
אם הבית שלך משמש אבטחה ואתה ברירת המחדל על שטר החוב, אתה עלול לאבד את הבית שלך . מרבית כתבי ההתחייבות הנלווים לנכס מובטחים בשטר נאמנות , הידוע גם בשם שטר נאמנות, משכנתא או חוזה קרקעות , ומכשירים אלה נרשמים ברשומות הציבוריות. שטרי החוב הם בדרך כלל לא רשומים. הוא מכשיר בעל ערך. אם המוטב מאבד את פתק הנשף המקורי, ייתכן שיהיה עליך לקבל ביטוח. זה טרחה גדולה ויקר.
לווים שאינם מצליחים לפרוע מחויבות לפיה פריט ערך משמש כבטחון עלול לאבד את הביטחון באופן לא רצוני. לדוגמה, היה לי בעל לשעבר, טוב, כמה, ואחד מהם ביקש ממני לקלף שטר חוב כדי שיוכל לקנות מכונית. כשהפסיק לבצע את התשלומים, התקשר אלי המלווה וביקש תשלום. למדתי לקח חשוב. אל ¯ לא לחתום על חתימת שטר חוב, במיוחד אם אתה נשוי deadbeat.
אתה יכול לצייר שטר משלך?
לכל מדינה יש חוקים משלה לגבי האלמנטים החיוניים של שטר חוב. אתה אף פעם לא צריך לנסות לצייר את שטר החוב שלך אם אתה רוצה פעם יש סיכוי לאסוף את התשלומים להפסיק. יש אנשים שחושבים שטר חוב הוא כל כך פשוט, כי הם יכולים ליצור משלהם או להוריד טופס שהם מצאו באינטרנט.
אם החוב הוא מספיק חשוב לך רוצה להיות נפרעו, חשוב מספיק כדי לשכור עורך דין כדי להכין שטר חוב בשבילך.
ישנם גם חוקים הנשענים שיכולים להשפיע על שטר חוב, המהווה את שיעור הריבית המרבי שעשוי להיות מחויב ללווה, וכן למס הכנסה יש משהו לומר על שטרות החוב, גם, במיוחד אלה שאינם גובים ריבית. אם שטר החוב הוא תחת סכום מסוים, ה- IRS יכול להטיל שיעור הריבית שלו ואת הכוח המלווה לשלם מסים על זה.
אלמנטים חיוניים של שטר חוב
רוב שטרי החוב להכיל את המרכיבים הבאים, אבל לבדוק עם חוקי המדינה שלך:
- החייב של שטר החוב: זה אדם מחויב ומבטיח להחזיר את החוב.
- המוטב של שטר החוב: זה המלווה, את האדם או ישות כי ההלוואה את הכסף.
- תאריך שטר החוב: המועד בו ההחזר לפירעון הינו אפקטיבי.
- סכום שטר החוב: סכום הכסף שנלקח על ידי המשלם.
- שיעור הריבית של שטר החוב: שיעור הריבית שנזקף. ריבית זו יכולה להיות עניין פשוט או ריבית מרוכזת בין דרכים אחרות לחשב ריבית.
- תאריך התשלום הראשון לתשלום ותשלומים עוקבים: דוגמה לתאריך התשלום הראשון עשויה להיות היום הראשון בחודש ולכל תאריך ראשון לאחר מכן של החודשים הבאים.
- המועד שבו נחתם שטר החוב: מועד זה יכול להיות מופחת ומשולם בסדרה של תשלומים שווים ושווים בתאריך מסוים, או שהוא עשוי להכיל תשלום בלון , אשר יהפוך את כל היתרה שטרם נפרעה בתאריך מסוים.
- תנאי תשלום מוקדם קנסות של שטר החוב: שטרי חוב רבים אינם כוללים עונש תשלום מראש, אך חלק מהמלווים רוצים להיות מובטחים בשיעור תשואה מסוים, אשר ניתן להפחית או לבטל אם המשלם משלם את שטר החוב לפני מועד הפירעון תַאֲרִיך. עונש תשלום מראש עשוי להיות שווה לסכום של שישה חודשים של ריבית שטרם מומשה, למשל.
ידוע גם בשם: הערה לנשף
שגיאות כתיב נפוצות: פתק חובה
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.