מקבל מענק מקבל מקרקעין מעמית
במילים פשוטות, מקבל המענק הוא הנמען. אתה יכול להיות מעניק גם ללא קבלת שטר רכוש. לדוגמה, חוזה הקרקע כולל גם מעניק וגם מקבל. המעניק הוא הבעלים ואת מקבל המענק הוא הקונה אשר רוכש אינטרס הוגן, אבל לא עניין משפטי חשוף, בנכס.
סוגי מענקים מתן שמות ומענק
חמשת סוגי הנכסים הנפוצים ביותר הם:
- שטר אחריות - מקבל הזכאות מקבל אחריות מהמוכר לנצח להגן על התביעה נגד תביעות של כל האנשים.
- שטר מענק - מקבל האופציות מקבל ערבויות שהמעניק לא מכר את הנכס לצד אחר, וכי הוא גילה את כל השעבודים וההגבלות על התואר שהוא מכיר
- שטר הטבה - מקבל הזכות מקבל את כל הריבית שהמעניק רשאי או אינו רשאי להחזיק; זה סוג של מעשה מציע כמעט שום ערבויות, והוא משמש לעתים קרובות בקרב בני המשפחה.
- שטר העברה בין - אינטרסי - מקבל הזכאות מקבל את האינטרס של בן הזוג, כולל עניין נצח בקניין הקהילתי ומשלם מס העברה.
- שטר מענק במקום עיקול - מקבל המענק הוא בדרך כלל הבנק אליו הלווה חייב הלוואה אשר לא יוחזר.
שרשרת של חיפושים כותרת
רק כאשר אתה חושב דברים לא יכול לקבל יותר מעניין, אתה עומד לגלות כי בתי המשפט המחוז / מקליט משרדים מכילים ספרים גדולים מלאים רק מענקים.
הם ידועים פשוט כמו ספרים מענק . רבים מן הספרים מענק הם יותר מ -100 שנה.
המידע מוזן בספרי מענקים בסדר אלפביתי, עם הרשומות המפורטות על ידי שם המשפחה הראשון. מחפשי הכותרת השתמשו בספרי מענק כדי למצוא ולתעד שרשרת של כותרת.
לצד שם מקבל המענק הוא תיאור משפטי , כתובת הקניין של הקרקע והשיפורים המועברים, לרבות תאריך ההעברה.
בספר ובדף המעשה ששימש להעברת הבעלות מצוינים בספר המענק.
כך למשל, נניח שאתה יודע את שמו של בעל הנכס כעת, אך אינך יודע את שמות הבעלים הקודמים או אם העברות הכותרת הושלמו כראוי. אתה יכול להשתמש בספר מענק כדי לברר מתי הבעלים הנוכחי של הנכס רכשה הכותרת וממנו על ידי עובד לאחור על הרשומה הציבורית של הספר מענק. כאשר אתה מוצא את המעשה של מעניק deeding למקבלי, אתה יכול לחפש את שם המעניק בספר מענק עד שתמצא כאשר אותו אדם רכשה כותרת.
סוג זה של חיפוש הכותרת מתרחש רק אם לא היו העברות הבעלות בשנים האחרונות, אומרים אם הנכס נמצא במשפחה במשך 50 שנים או יותר. אחרת, רוב העברות אחרות הם שנתפסו דיגיטלית.