אתה צריך ללכת לבית פתוח אם אתה לא באמת מחפש לקנות?
כאשר מתמודדים, lookee-loos יאמר, "אה, אני פשוט גר ברחוב". (כאילו זה מסביר את הקסם שלהם.)
Lookie- לוס יכול לטפל אייר כמה סוכני נדל"ן
כמה סוכני נדל"ן קוראים lookie-loos "הזמן wasters." הם אומרים את זה כי לעתים קרובות סוכן הנדל"ן יכול להיות קצר מאוד רואי. יש המסתכלים רק על העתיד המיידי, ואם הם לא רואים בדיקה של ועדה המתממשת בסוף הדיון, הם לא רוצים לדבר עם ליקויים.
אם אתה מוכר בשוק חם , אתה לא רוצה לבזבז זמן לדבר עם אנשים שאין להם שום כוונה לקנות. בעוד משוגע looky-loo הוא מפטפטים לך, לקוח שקט שקול בפועל יכול להיות overlooked. אתה יכול היה לתת לה סיור אישי, לענות על השאלות שלה מראה את המאפיינים המיוחדים של הנכס. במקום זאת, לוקי-לו הוא אוכל את כל העוגיות שאפתה עבור הבית הפתוח תוך כדי לדבר איתך על מזג האוויר.
גם כאשר קונים פוטנציאליים אחרים אינם סיור בבית, lookie- לוס יכול להסיח את דעתך לבצע שיחות, להבטיח את הבית הוא בסדר כדי להראות את , ותופס על הדוא"ל שלך התכתבות אחרים.
התנועה הנוספת שלהם מביאה עמה לכלוך פוטנציאלי נוסף, בלאי אפשרי ושבר. הם עולים לך כסף כאשר הם לוקחים חוברות מודפסות וחומרים רק כדי להיראות כאילו הם עשויים להיות קונים פוטנציאליים, רק כדי להשליך אותו.
מנצלים Lookie-Loos
כמה סוכנים עשויים לומר שאין דרך להיות טוב lookie-loo, אבל אחרים עשויים להיות סובלני יותר.
כמה אנשים יש אפס פוטנציאל לקנות או למכור בית או להתייחס חבר או קרוב סוכן כמו קונה או מוכר. כל אדם דרך הדלת הוא מקור פוטנציאלי של מכירות.
ייתכן שתוכל ערוץ השכנים סקרן lookie- loos על ידי אירוח תצוגה מקדימה שכונה מיוחדת בבית פתוח. השתמש באפשרות זו כדי לקבל את השם שלך אליהם כמו פוטנציאל המוכרים הביתה או להפנות מוכרים הביתה לך. בעוד הבית פתוח לסיור, הזווית שלך היא לפתח את lookie-loos כמו לקוחות עתידיים כמו מוכרים כמו גם קונים. יש חוברות עבור בתים אחרים זמינים. להיות מוכן לדון הביתה הערכה כאשר יכול להיות זמן טוב להיכנס לשוק כמו קונה או מוכר.
ללא שם: להיות קורטיוס Lookie-Loo
אם אתה הולך לבית פתוח, להיות כנים עם הסוכן על הערך הפוטנציאלי שלך כקונה או המוכר. אתה יכול להיות מראש על זה ולאחר מכן להישאר מחוץ לדרכם של מבקרים אחרים שהם קונים סביר יותר. אל תעסיק את הסוכן בשיחה ארוכה בזמן שיש אנשים אחרים לסייר בבית.
אולי אתה רוצה לראות את הערכת הבתים בשכונה או להשוות את הבית שלך אחד מוצג. אם הסוכן הוא בחינם, אולי אפילו משועמם כמו אין לקוחות אחרים סיור, לדון בכל השאלות שיש לך איתה.
בין אם אתה מחפש או חלק גדול של קבוצת lookie- loos, סוכנים כמעט תמיד ייתן לך עצות על מכירת הבית שלך.
אם אכן יש לך חברים או קרובי משפחה שנמצאים בשוק לקנות או למכור בית , להעביר את הכרטיס של הסוכן או פרטים ליצירת קשר. זה מחיר קטן לשלם עבור סיפוק סקרנות שלך ולאכול אותם עוגיות חינם.