כיצד לחשב את החוב כדי יחס הכנסה

01 סך כל החוב החודשי שלך

יחס החוב שלך להכנסה מחושב על ידי חלוקת ההכנסה החודשית שלך על ידי תשלומי החוב החודשיים שלך.

DTI = הכנסה חודשית חודשית / חודשית

השלב הראשון בחישוב יחס החוב להכנסה שלך הוא לקבוע כמה אתה מבלה כל חודש על החוב.

כדי להתחיל, להוסיף את מה שאתה מבלה כל חודש על החוב, כולל את הדברים הבאים:

• משכנתא או שכר דירה
• תשלומים מינימליים בכרטיס אשראי
• הלוואת רכב
• הלוואות סטודנטים
• דמי מזונות / תשלומי ילדים
• 0 0 0 0 0 הלוואות אחרות

דוגמא:

נניח שלסם יש את ההוצאות הבאות:

• משכנתא = 950 $
• מינימום תשלומים בכרטיס אשראי = $ 235
• הלוואה לרכב = $ 355

$ 950 + $ 235 + $ 355 =
סך כל תשלומי החוב החודשי של סם = 1,540 $

02 סך כל ההכנסה החודשית שלך

השלב הבא לקביעת יחס החוב להכנסה שלך הוא חישוב ההכנסה החודשית שלך.

התחל על ידי סך ההכנסה החודשית שלך. הוסף את הסכום שתקבל בכל חודש מ:

• הכנסה ברוטו
• בונוסים או שעות נוספות
• מזונות / תמיכה לילד
• הכנסה אחרת

דוגמא

זכור, סם מוציאה 1,540 $ לחודש על תשלומי החוב. זה מה שהוא מקבל בהכנסה בכל חודש.

• הכנסה שנתית ברוטו = 3,500 $
• תמיכה בילדים = 500 ש"ח

ההכנסה השנתית הכוללת של סאם = 3,500 $ + $ 500 = $ 4,000.

הערה: להכפיל הכנסה שבועית על ידי 4 ו דו חודשית הכנסה על ידי 2 לחשב את ההכנסה החודשית. לחלופין, אם אתה יודע את השכר השנתי שלך, לחלק על ידי 12 כדי לקבל את ההכנסה החודשית שלך.

חישוב החוב שלך יחס הכנסה

ברגע שאתה מחושב מה אתה מבלה כל חודש על תשלומי החוב ומה שאתה מקבל כל חודש בהכנסות, יש לך את המספרים שאתה צריך כדי לחשב את יחס החוב להכנסה. כדי לחשב את היחס, לחלק את תשלומי החוב החודשי שלך על ידי ההכנסה החודשית שלך. לאחר מכן, להכפיל את התוצאה על ידי 100 לעלות עם אחוז.

דוגמא

בדוגמה שלנו, תשלומי החוב החודשי של סם בסך הכל 1,540 $ וההכנסה החודשית שלו מגיעה ל -4,000 דולר. אז בואו נחלק 1,540 $ ב -4,000 $ ואז נכפיל ב -100.

$ 1540 / $ 4000 = .385 X 100 = 38.5%

יחס החוב של סם הוא 38.5%.

04 מה החוב שלך כדי יחס הכנסה

התוצאה הסופית שלך תיפול לאחת מקטגוריות אלה.

36% או פחות הוא עומס החוב הבריא ביותר עבור רוב האנשים. אם יחס החוב שלך להכנסה נמצא בטווח זה, הימנע מחובות נוספים כדי לשמור על יחס טוב. ייתכן שתתקשה לקבל אישור למשכנתא עם יחס מעל סכום זה.

37% -42% הוא לא יחס רע יש, אבל זה יכול להיות טוב יותר. אם היחס שלך נופל בטווח זה, אתה צריך להתחיל להפחית את החובות שלך .

43% -49% הוא יחס המצביע על בעיות פיננסיות. אתה צריך להתחיל אגרסיבי לשלם את החובות שלך כדי למנוע מצב החוב עמוס.

50% או יותר הוא יחס מסוכן ביותר. משמעות הדבר היא כי יותר ממחצית ההכנסה שלך הולך לכיוון תשלומי החוב. אתה צריך להיות אגרסיבי לשלם את החובות שלך. אל תהססו לפנות לעזרה מקצועית .

דוגמא

בדוגמה שלנו, יחס החוב להכנסה של סם הוא 38.5%. זה לא יחס רע, אבל זה יכול להיות יותר גרוע אם סם מגדיל את תשלומי החוב החודשי שלו מבלי להגדיל את ההכנסה שלו.