האם אתה צריך לישון על ההחלטה שלך לפני רכישת בית?
- ראשית, סוכן נדל"ן מוסרי לעולם לא ילחץ על קניית בית.
- שנית, אתה באופן אינסטינקטיבי יודע את זה בטן.
- שלישית, ייתכן שתרצה לישון על ההחלטה. לא.
אם מצאת את הבית הנכון, אתה יכול לישון על זה?
עכשיו אתה בטח תוהה איך תוכל לדעת שמצא את הבית הנכון אם אתה לא ישן על זה. מה רע בשינה על זה? הכל לא בסדר עם שינה על זה. סמוך על עצמך. אל תנחשו את האינסטינקטים שלכם. האינסטינקטים שלך לא יכוונו אותך בכיוון הלא נכון.
שמעת את הביטוי: לדשדש את הרגליים, לאבד את המושב שלך? מישהו אחר יכול לקנות את הבית שלך מתחת לך בזמן שאתה סופר כבשים. אתה לא רק קונה הביתה מחפש בית לקנות עם הקריטריונים הספציפיים שלך. אולי אתה לא יודע את זה, אבל יש קונים ביתיים אחרים עם כוונות דומות מסתכל על בתים היום בשכונות מאוד שבו אתה, קורא יקר, רוצה לקנות.
הדבר האחרון שאתה רוצה לשמוע את הסוכן של הקונה שלך אומר עוד קונה עשה הצעה וזה היה מקובל דקות לפני ההצעה שלך הוגשה.
קורה גם כל הזמן. אלא אם כן אתה קונה בית חדש , אין עוד בית מעבר לפינה בדיוק כמו בבית, כי עכשיו אתה לא יכול לקנות. כאשר אתה מוצא את הבית, לקנות אותו.
10 דרכים לדעת שיש לך למצוא את הבית הנכון
1) אתה רוצה ללכת בתוך הבית
חלק מההתרגשות של התבוננות בבתים היא לא לדעת מה יכול להיות הבית החדש שלך כאשר אתה מושך עד המדרכה.
האם זה אחד בצד שמאל, או את הבית בצד ימין להכות את דמיון? אם זה הבית בצד ימין, ואתה אוהב את זה יותר מאשר את הבית בצד שמאל, זה יכול להיות סימן. זה אומר שיש משהו בבית הזה שמפנה אליך. הערעור לרסן מדבר.
2) הבית מחבק אותך ברגע שאתה נכנס
תוך 3 שניות של כניסה לבית, אתה תדע אם זה מרגיש חם ומנחם. זה נראה לדבר איתך? האם הבית מזמין אתכם לחקור? האם זה מרגיש, טוב. . . ימין? כמו בבית? אז זה כנראה.
3) אתה לא מרגיש מצחיק בחדר האמבטיה
לפעמים קונים מרגישים כל כך לא נוח ליד חדר אמבטיה שהם לא יכנסו לחדר. הם מפחדים להניח את רגליהם לגעת רצפת האמבטיה. הם יעמדו בחוץ, יתפסו את מסגרת הדלת, ויכניסו את ראשיהם לרגע. אם אתה יכול ללכת לחדר האמבטיה ולהרגיש צורך לפתוח את דלת המקלחת או ללטף את השיש יהירות, זה הבית שלך.
4) אתה בעל בית על הבית
אולי הסוכן שלך מצביע על פגם ואומר, "יש כתם בכיור המטבח" , ואתה רוצה לסטור לה על זה שהיא אומרת משהו כל כך רע על הבית הזה. אתה רוצה להגן על כל פגם שאתה רואה. אם אתה אפילו רואה את הפגמים, כי עכשיו, פגמים לא משנה.
אתה מתאהב.
5) אתה מתחיל לחזות סידור רהיטים
אם אתה נכנס לחדר השינה הראשי ומיד יכול לדמיין את המיטה שלך נגד קיר מסוים, זה יכול להיות הבית שלך. אם אתה מוצא את עצמך חושב שהחלון בסלון הוא מקום מושלם לשים עץ לבוא חג המולד, אתה כבר מכור.
6) אתה יכול לראות את עצמך ציור קיר האהוב עליך צבע
אולי סגול עמוק הוא לא הצבע האהוב עליך. אולי זה כחול. אולי אתה חושב שהקירות הסגולים האלה בחדר של הילד ייראו טוב יותר בצבע ג'ינס כחול בהיר. למעשה, אתה אולי אפילו יודע את שם צבע צבע אתה מתכנן להשתמש, כי אתה כבר האגודל דרך קטלוגים קדרות חרס הבית הזה נראה בדיוק כמו אלה.
7) בית מתאים לצרכים הבסיסיים שלך
הדינמיקה אולי לא לפגוע בכל נקודה כדור על הרשימה שלך, אבל זה עונה על הדרישות הבסיסיות.
בבית יש את מספר החדרים והחלל שאתה צריך. אולי אין לו מוסך, ובהבזק של הארה אתה מבין כי קניית בית עם מוסך לא חשוב. אולי פתאום אתה מבין שאתה יכול לבנות מוסך . להיות גמיש לגבי אילו נושאים הם רוצחים העסקה היא איכות טובה לפתח.
8) אתה רוצה להפסיק להסתכל על בתים אחרים
כל שאר הבתים שאתה כבר מסתכל כבר לא לערער לך. את הבתים ברשימה כי אתה כבר נושאת נראה חסר משמעות. יתר על כן, את הבתים שדירגת בעבר # 8 יש עכשיו נפל דירוג # 2. הבתים שראיתם חיוורים בהשוואה. היית מרגיש כמו בוגד בבית הזה אם אתה הולך לבקר בתים אחרים. זהו זה. אני אומר לך.
9) אתה לא יכול לחכות להתרברב על הבית הזה לחברים שלך
זה לא יהיה חריג לך לצלם כמה תמונות כדי להעלות את Instagram לפני שתסיים הסיור בבית. אתה מרגיש נרגש. נראה שההתרגשות מתגלה. אתה יורה עוד תצלומים. פתאום הטלפון שלך הוא במצב מתפרץ ולפני שאתה מבין את זה, יש לך מאות תמונות.
10) כל מחשבה בראש שלך אומר לך לקנות את הבית הזה
מלבד המחשבה הקטנה המטרידה הזאת, שתוהה אם אתה צריך לישון עליה, כל מחשבה אחרת בראש שלך אומרת שזה הבית המושלם בשבילך. אתה נצרך. אתה לא יכול לחשוב על שום דבר אחר מלבד הבעלות על הבית הזה. אֲרוּחַת עֶרֶב? מי צריך לאכול? אתה צריך את הבית הזה. אתה תוהה אם אתה צריך להיות מחויב או לראות רופא. כן, זה הבית שלך. פשוט עשה זאת.
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.