קניית בית כאשר מתגרשים

גירושין לעולם לא קל על אף אחד. זה לא משנה אם היית מי יזם את ההליכים או יצא על הקשר, זה עדיין כואב, ואתה תהיה להתאבל על ההפסד. אתה תאבד לא רק את בן הזוג ואת מצב משפחתי מצמידים, אבל סביר להניח שתיתקל אובדן של שינה, אובדן תיאבון, אולי כל תחושה של פליאה או שביעות רצון עם החיים שלך גם להיעלם בעת המאבק עם הפסדים חומריים, או פיננסי או אישי או שניהם.

שטר מט"ח או שטר העברה בין - לאומי עבור קונים ביתיים מתגרשים

אמנם זה לא יכול להיות זמן אידיאלי לקנות בית, אתה עדיין צריך מקום לחיות, אם אתה רגיל לחיות בבית אתה הבעלים, ייתכן שתרצה לקנות בית אחר מיד. קניית בית כאשר מתגרשים אפשרי, אבל ייתכן שיהיה עליך את שיתוף הפעולה של בן הזוג שלך כדי לעשות את זה. הסיבה? חברות חברות בקהילה רכוש המדינה ידרוש בן הזוג שלך לחתום על נוטריון סוג של מעשה quitclaim , להתכחש / העברת כל עניין שנרכש בבית שלך. גם לא הקהילה רכוש המדינה חוקים עשויים לשקול רכישת בית חדש בזמן באמצע גירושים נכס משפחתי.

אם בן הזוג שלך הוא כועס עליך או שאינם מתקשרים, קבלת מעשה quitclaim או מעשה העברה בין interespal עשוי להיות קשה אם לא בלתי אפשרי לחלוטין. אתה עלול להתפתות לקנות את הבית בשמו של מישהו אחר, בן משפחה או חבר, אבל אם אתה משתמש בנכסים משותפים כדי להסתיר את הרכישה, זה יכול לחזור לנשוך אותך מאוחר יותר.

השורה התחתונה היא אם בן הזוג מסרב לשתף פעולה, ייתכן שלא תוכל לקנות בית עד גירושין שלך הוא סופי.

בקליפורניה קיים הליך משפטי הנקרא "הסתעפות", אשר מחזיר את מעמדם לזה של אדם יחיד, בעוד שההיבטים האחרים של הגירושין עדיין נמצאים בפטיש, בכפוף לזמן מינימלי של הפרדה.

דרישת הזמן היא 6 חודשים בין הזמן שבו בן הזוג שלך הוגשה עם ניירות גירושים ועכשיו. אם אתה בשלבים המוקדמים של גירושין קליפורניה, bifurcation לא נראה אפשרות קיימא.

אישור בית המשפט בעת קניית בית וגרושים

מדינות מסוימות יחייבו כי צד מתגרש מקבל אישור בית המשפט כדי לקנות בית בזמן באמצע הגירושין. זה קורה לעתים קרובות יותר כאשר "נכסי נשואים", כלומר בדרך כלל כסף או הון שנצברו במהלך תקופת הנישואין, משמשים לקנות בית. שאל את עורך הדין שלך אם אתה צריך אישור בית המשפט לקנות בית בעת גירושין. לא רק נגמר לשלם במזומן עבור הבית , בתקווה שאף אחד לא שם לב. מישהו יגלה. אתה לא רוצה לעשות הצהרות כוזבות על מסמכי בית המשפט.

קבלת הלוואה לרכישת בית ו גירושין

הבעיה הראשונה עשויה להיות affordability. אם היית משפחה בעלת הכנסה כפולה, ירידה למפרנס יחיד יכולה להפחית את כוח הקנייה שלך עבור בית. נשים חד-הוריות חדשות מושפעות לעתים קרובות יותר מאשר גברים, כי נשים עדיין, ביום הזה גיל, לא מרוויחים הכנסה שווה לגברים. משמעות הדבר היא לא רק אישה צריכה לחתוך את אורח החיים שלה במחצית אבל אולי אפילו יותר כדי להסביר את הירידה הכספית המשמעותית שלה למשפחה דו הכנסה פחות מזה של אדם אחד.

הנושא השני יכול להיות כשיר להלוואה, מקבל חיתום בעבר, בשל הוצאות מוגדלות כגון מזונות או תשלומי הילד. אם יחסי החוב שלך עורפיים גבוהים מדי, ייתכן שתידחה. חתם עשוי לרצות לראות ראיות כי עומס החוב שלך לא ישתנה לאחר הגירושין. אם אתה עדיין ממיינת את הפרטים ואת המשא ומתן, זה יכול לגרום דחיית ההלוואה.

ריהוט הבית החדש שלך לאחר גירושין

יש הרבה דברים לקנות אחרי קניית בית , ואחרי שאתה יוצא גירושים, אתה יכול להיות עם פחות ממחצית ריהוט הבית שלך. בדרך כלל, כרטיס אשראי משותף חשבונות סגורים. אתה יכול למצוא את עצמך באמצעות קופסאות קרטון ריקות כמו שולחנות הזמנת סינית לקחת החוצה, כי אין לך מיקרוגל ואולי בישול לא היה שלך חליפה חזקה.

אתה עלול גם למצוא את עצמך תוהה אם אתה צריך לקחת על השותף לקצץ בהוצאות, אשר יכול להיות פתרון מועיל. אבל לפחות יש לך הזדמנות התחלה חדשה בבית החדש שלך מאוד.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.