הקורא שואל: "אני קונה ביתי בפעם הראשונה עם עבודה יציבה לטווח ארוך והיסטוריית אשראי טובה, אני מאמין שעשיתי הכל נכון בחיי עד כה, ואני לא רוצה להתעסק כשזה מגיע לקנות בית, שמעתי תיאוריות סותרות מחברים, יש אומרים שאני צריך למצוא משאיל ולקבל אישור מראש לפני שאני אי פעם לדבר עם סוכן נדל"ן, כי זה מה סוכן היה מצפה ממני לעשות. , לדבר עם סוכן נדל"ן 1. מה אתה חושב אני צריך למצוא המלווה הראשון או סוכן נדל"ן?
תשובה: שאלה מצוינת אם אתה צריך להתקשר לסוכן או למצוא משאיל. הדבר הקשה ביותר עבור רבים לראשונה קונים הביתה הוא התחיל. כמה מסתובבים במעגלים במשך זמן מה מנסה להחליט מה לעשות. מה אתה בהחלט לא רוצה לעשות הוא למצוא בית הראשון. אפילו, זה אולי נראה הגיוני ביותר לך.
ללא שם: לא להכות על השיח כאן. עדיף לראשונה קונים הביתה לדבר עם סוכן נדל"ן לפני בחירת משאיל משאיל . ההלוואה שלך חשובה אבל סוכן הנדל"ן שלך חשוב יותר. המשכנתא שלך היא חלק קטן מהעסקה. בנוסף, הסוכן שלך יכול לעזור לך למצוא משאיל משאיל קל ומהיר יותר מאשר משאיל יכול לעזור לך למצוא סוכן טוב. רוב הסוכנים יהיו שפע של המלווים באתר הפניה שלהם, קבוצה של המלווים הם עבדו באופן אישי עם בעבר.
יתר על כן, סוכנים יתייחס משאיל משאיל עם רשומה מוכחת אשר הם יודעים יכול לסגור הלוואות.
ברוקרים למשכנתאות יכול רק להפנות סוכנים ששולחים להם עסקים, כלומר שום דבר, ואת הסוכנים יכול להיות מותג חדש.
סוכני נדל"ן הם בדרך כלל אנשים עסוקים למדי, לפחות אנשים עושים כסף, ואלו הם סוג של סוכנים אתה רוצה לעבוד עם. כי סוכנים עסוקים בדרך כלל יש ניסיון, ואת הניסיון שלהם יעזור לך להימנע מבעיות.
לפני שתחליט על סוכן, ייתכן שתרצה לראיין סוכנים כדי לקבוע מי יהיה הכי טוב בשבילך.
כל שעליך לעשות הוא להתקשר לסוכן ולבקש פגישה של 30 דקות במשרדו של הסוכן. להיות מראש ולהסביר כי אתה מחפש סוכן רוצה לדבר עם 2 או 3 סוכנים לפני שכירת סוכן . הסוכן יבין. לחלופין, אתה יכול לראיין בטלפון אבל באופן אישי הוא טוב יותר.
אל תפחד לספר לסוכן שאתה פוגש עם המתחרים של הסוכן. אם אתה לא משתף את הכוונות שלך עם הסוכן, הסוכן, כשהיא תגלה, עשוי לתהות מה עוד אתה שומר ממנה. היא יכלה להרגיש מרומה. היא עשויה לתהות אם אתה רוצה לעבוד איתה. רק תגידי לה, וזה בסדר.
האישיות של כולם שונים, וסוכנים הם בדיוק כמו כל אדם אחר על פני האדמה. אתה אוהב את האדם או שאתה לא. ואם אתה לא, לא מרגיש כאילו אתה צריך להתנצל, פשוט לעבור לסוכן הבא. אתה תהיה ביחסים אינטימיים עם הסוכן שלך במשך שבועות, אולי חודשים, ואתה מעדיף כמו האדם שאתה בוחר.
יתרונות בחירת סוכן לפני משאיל
היתרון בבחירת סוכן לפני משאיל היא העובדה כי הסוכן יהיה לנווט אותך בכיוון הנכון.
סוכן יהיה הפניות משאיל להעביר לך. הסוכן יכול לעזור להתאים את סוג ההלוואה ייתכן שתרצה סוג של משאיל אשר עשויים להתמחות בסוג מסוים של מימון. בנוסף, היתרון האמיתי הוא הסוכן יודע אילו המלווים לבצע ואשר יכול להחזיק את הסגירה. אתה כנראה לא יהיה שותף לסוג זה של מידע בעצמך.
יתרון נוסף לבחירת סוכן לפני משאיל את הסוכן שלך יהיה כנראה להפנות אותך המקומי משאיל. לפעמים, קונים רוצים לעבוד עם המלווים אשר נמצאים בעיר אחרת או אפילו במדינה אחרת. נדל"ן הוא מקומי. זה אפשרי אתה תהיה בעמדת נחיתות במהלך משא ומתן להציע אם המלווה שלך אינו מקומי. אתה לא רוצה לאבד את בית החלומות שלך כי סוכן הרישום מעולם לא שמעתי על המלווה שלך.
כנראה, הכי טוב, סוכן יכול לעזור לך להבין אם הזמן מתאים לך לקנות .
אתה יכול לזרוק החוצה תרחישים על המעבר לקהילות שונות ולדון היתרונות והחסרונות עם הסוכן שלך. תוכל להקפיץ רעיונות לסוכן. סוכן יהיה הסלע שלך, לוח הצליל שלך ואני מקווה, אדם שאתה יכול לסמוך עליו.
הסוכן שלך ילווה אותך בתהליך הקנייה הביתה מ- A ל- Z , והחזק את היד שלך כל עוד אתה צריך את זה החזיק. סוכן הנדל"ן שלך יהיה האדם החשוב ביותר בחיים שלך עד היום שאתה סוגר.
כמו בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, CalBRE # 00697006 הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.