מציאת הבית מכירת אתרים באינטרנט

למד על פרסום בתים למכירה באינטרנט

כמעט כל קונה הביתה שיש לו חיבור לאינטרנט מתחיל בחיפוש אחר בית על מכירת אתרים באינטרנט. הסטטיסטיקה מספרת לנו כי יותר מ 9.5 מתוך כל 10 קונים הביתה מחפשים באינטרנט: בדיקת מלאי מתחרה ולהרכיב רשימות של בתים שהם רוצים לראות. כי אתה לא יודע בדיוק איזה אתר אינטרנט קונה הביתה עשוי לבדוק, רישומים ביתיים יש לפרסם בכל מקום.

מידע בסיסי באינטרנט הרישום

כלול את כל מרכיבי המפתח בתיאור הרישום שלך. אם אתה מתגעגע פרט חשוב, קונה פוטנציאלי הביתה עשוי לעבור על רישום האינטרנט שלך על מכירת אתרים הביתה:

• כתובת נכס.
• מחיר מכירה .
• מספר חדרי השינה והרחצה.
• השנה נבנה הבית.
• סגנון הבית ומספר הסיפורים
• סרט מרובע .
• אקרים או הרבה גודל.
• שם תת מחלקה או מיקום.
• חדרים אחרים: family-den-media-Library, וכו '
• סוג של ריצוף.
• סוג המוסך.
• תכונות כגון אח או בריכה.
• מכשירים.
• שדרוגים.
• תיאור HVAC.
• פרטי קשר, כולל מספר טלפון.

תאר קונה תכונות ויתרונות

התכונות הן תיאור של הבית. היתרונות הם כיצד הקונה ישתמש בתכונה זו. יתרון עושה את התכונה אישית, וזה מה שמוכר על מכירת אתרים הביתה. לא רק להודיע , במקום, להמחיש . לדוגמה:

• תכונה : חצר מגודרת.
  הטבה : פרטיות, אזור Sunning, מקום לחיות מחמד, מדשאה שופעת לרוץ יחף על, חדר לבריכה, שטח לגדל ירקות טריים או גני פרחים צמחיים.

• תכונה : חלונות חלונית כפולה.
  תועלת : שטרות השירות התחתון, יעילות אנרגיה נותן שקט נפשי לצרכנים מודאג לסביבה, חם בחורף קריר בקיץ, תחזוקה נמוכה, קל לתפעול ונקי.
• תכונה : מטבח גורמה.
  הטבה : כלים מקצועיים לבשלנים רציניים, הכנת הארוחה מהנה ומהנה, להרשים חברים עם ציוד חדשני, מקום להצגת כלי בישול וספרים, נוחות, חסכון בזמן התקנים, טיפול ותחזוקה פשוטה, יופי ועין, עיצוב מושך הופך את המטבח למקום עבודה נוח ומזמין.

זהירות: היזהרו לא להפר את חוק דיור הוגן באמצעות מילים מפלות.

כלול תמונות

תמונות מספרות את הסיפור טוב יותר מכל מילה. השתמש ארבעה עד שמונה תמונות שלך דואר עלון, 25 תמונות או יותר עבור פרסום באינטרנט על רוב האתרים הפופולריים למכור הביתה.

• השתמש במצלמה דיגיטלית בעלת זווית רחבה. תירה יותר תמונות ממה שאתה צריך. נסה נקודות תצפית שונות - בגובה פני הקרקע או בעין הציפור, ולקחת אותם ממגוון זוויות כדי למצוא את התמונות הטובות ביותר לצרוח "לקנות לי".
• מינימום חשוף: חזית, גב, מטבח וסלון.
• קח תקריב של תכונות מעניינות כגון עבודה אריח , נברשות או האח האח.
• השתמש בתוכנת שיפור תמונות. צבע הנכון, לחתוך, להפחית את התמונה ואת downsize פיקסלים (72 או 96 dpi) עבור האינטרנט.

יצירת עלון ולהעלות

אני לעיתים קרובות להשתמש vFlyer.com כדי ליצור את פליירים. הוא מציע שימוש בלתי מוגבל חינם עבור הצרכנים, ואנשי מקצוע יכולים להעלות מספר מינימלי של רישומים הביתה בחינם מדי חודש. לאחר שתסיים ליצור את העלון, לחץ על פרסם. אתה יכול להעתיק את קוד ה- HTML על המסך ולהשתמש בו כדי לכתוב על Craigslist.org. החשוב מכל, vFlyer מפרסם אוטומטית את העלון שלך באתרי האינטרנט הבאים:

• אדג'יו
• Trulia
• עָצוּם

ניתן גם לשכור מעצבים מקצועיים או אתרי אינטרנט מקוונים ליצור פליירים או חוברות בשבילך, בהתאם לטווח המחירים שלך.

אחרים מכירת אתרים

אתרי אינטרנט חדשים צצים מדי יום כי מקבלים רישומים הביתה חינם. אם אתה עובד עם סוכן נדל"ן , לספר לסוכן שלך שבו אתה הולך לכתוב את הרישום הביתה, כדי למנוע מאמצים כפולים.

• Zillow.com. בדוק את Zestimate הראשון, אשר בדרך כלל הרבה מחוץ שווי השוק . אם זה נמוך מדי, אתה כנראה לא רוצה לפרסם את הרישום הביתה שם. למרות שזילוב מאפשרת לך לאתגר את הערכתה על ידי מתן מידע עובדתי מעודכן. Zillow Premier סוכנים יכול לעזור.
• גשם פעיל. אתר זה מקצועי ומקצועי ברשת הנדל"ן מקבלת HTML מוטבע מ vFlyer.
• eBay. בעוד eBay גובה תשלום, הסכום הוא נומינלי.
• Realtor.com. הבעיה עם Realtor.com אתה לא יכול לכתוב רשימה באתר זה, אלא אם כן אתה חבר של האיגוד הלאומי של מתווכים. זה הבית מוכר האתר גם מושך את הנתונים שלה מ הזנות MLS מקומיים.

• Vflyer.com גם מאפשר לך ליצור כניסה אחת באתר, רק עבור רישום הבית שלך. אבל יש תשלום עבור שירות זה.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.