כיצד להימנע Probate בפלורידה

כיצד להימנע פלורידה Probate - 4 דרכים קלות

בעוד פלורידה probate הוא גם יקר זמן רב, ברוב המקרים שלה באמת קל להימנע. עם זאת, אנשים רבים נכשלים לנקוט בכל הצעדים הנדרשים כדי למנוע הצטברות פלורידה. מלבד זאת, פלורידה הרשומות הרשומות הם בית המשפט הרשומות הציבוריות כי כל אחד יכול לקרוא, כך שכל אחד יכול לרדת לבית המשפט המחוזי המקומי להסתכל על הקובץ probate שלך.

להלן תמצאו רשימה של ארבע דרכים קלות כדי למנוע הצטברות בפלורידה.

מה יעבוד הכי טוב במצב שלך יהיה תלוי בגורמים רבים, כולל איך את הנכסים שלך שכותרתו, מי אתה רוצה לרשת את האחוזה שלך, כמה פטור ממס החיים שלך השתמשת, ואיך אתה מודאג לגבי הנושה ואת הנכס הגנה .

להיפטר כל נכס פלורידה שלך

אם אתה לא תושב פלורידה אבל שם הנדל"ן שם, אז אחת הדרכים להימנע probate עזר בפלורידה היא להיפטר כל הנדל"ן פלורידה שלך, כי בלי בעלות על כל נכס הממוקם בפלורידה, לא יהיה לך ן זה צריך להיות probated בפלורידה. כמובן, זה לא יכול להיות מעשי או רצוי, אבל זה יכול להיות הגיוני לך מתנה הנדל"ן פלורידה שלך לילדים או מוטבים אחרים על מנת גם להפחית את הערך של הנדל"ן שלך ולהימנע פלורידה probate.

השתמש בעלות משותפת עם זכויות של הישרדות או שכירות על ידי כל

הוספת הבעלים המשותף לחשבון בנק או לחשבון השקעה או למעשה עבור מקרקעין תמנע הצגה בפלורידה, בתנאי שברור שהחשבון או המקרקעין נמצאים בבעלות דיירים משותפים בעלי זכויות ניצול ולא כדיירים משותפים .

אם אתה נשוי, אז בפלורידה אתה ובן הזוג שלך יכולים להחזיק חשבונות בנק, חשבונות השקעה, רכוש מוחשי אישי ונדל"ן עם זכויות של שרידים בצורה מיוחדת בשם השוכר על ידי כולו .

אבל היזהר להסתמך על הבעלות המשותפת עם זכויות שרידות או שכירות על ידי כולו כדי למנוע הצטברות כי יש כמה חסרונות לעשות זאת:

1. במקרים רבים הוספת הבעלים המשותף לחשבון או מעשה תהיה מתנה חייבת במס כי יש לדווח למס הכנסה על החזרת מס פדרלי מתנה ( טופס IRS 709 ).
2. אם נתבע בעל עסק משותף או יתגרש, רשאי נושה פסק דין או בן זוג מתגרש לקבל את הנכסים בחשבון המשותף או במקרקעין שבבעלותם.
3. אם בעל משותף מת לפני שתעשה, אזי 50% או אפילו 100% מהחשבון המשותף יכולים להיכלל בנכס של בעל הנפטר לצורכי מס מקרקעין .
4. אם אתם בנישואין שניים או מאוחר יותר, משאירים את הנכס שלך על ידי בן זוגך על ידי זכות של שריד או דמי השכירות על ידי בשלמותו אומר כי בן הזוג שלך יהיה חופשי לעשות מה שהוא או היא רוצה עם הנכס שלך לאחר בן הזוג שלך מת מאוחר יותר. זה לא יכול להיות מה שאתה רוצה - במילים אחרות, ייתכן שתרצה בן הזוג שלך יש להשתמש ברכוש שלך לאחר מותך, אבל אז אחרי בן הזוג שלך מת מאוחר יותר ייתכן שתרצה הנכס שלך ללכת אל הילדים שלך. במצב זה, הבעלות המשותפת עם זכות הישרדות או שכירות על ידי כולו לא תשיג את רצונך הסופי, שכן בן / בת הזוג שלך יכול לבחור באופן חופשי לעזוב את הנכס שלך לילדים של בן / בת הזוג שלך או אפילו לבן זוג חדש במקום הילדים שלך .

השתמש ייעודי המוטב או חיים מעשים

אם אתה הבעלים של ביטוח חיים או נכסים המוחזקים בחשבון פרישה כגון IRA, 401 (k) או קצבה, אז אתה כבר מנצל הימנעות probate באמצעות שימוש ייעודי המוטב. מה שאתה לא יכול לדעת הוא כי בפלורידה אתה רשאי לייעד מוטבים עבור חשבונות הבנק שלך (זה נקרא "תשלום על מוות" או "POD" חשבון ), וגם עבור חשבונות שאינם פרישה ההשקעה שלך (זה המכונה "העברה על המוות" או "TOD" חשבון) . בנוסף, בפלורידה אתה יכול להשתמש סוג מיוחד של מעש קניין חיים שנקרא משכנתא חיים המעשה , הידוע גם בשם "Ladybird המעשה", כדי לשמור על הבעלות על הנדל"ן בפלורידה במהלך החיים שלך ולאחר מכן להעביר את הנכס על המוטבים על פי בחירתך לאחר מותך ללא צורך לחזות את הנדל"ן בפלורידה.

השתמש לחיות חיים אמון

A Revocable Living Trust הוא הסכם כתוב אשר מכסה שלושה שלבים של החיים שלך:

1. בזמן שאתה חי ובריא;
2. אם אתה הופך נכה נפשית; ו
3. אחרי שתמות.

מלבד המאפשר לך לעשות תוכנית עבור מה קורה אם אתה הופך incapacitated או אחרי שאתה מת, Revocable חי אמון הוא גם החזקה הנדל"ן תכנון כלי זה ישמור על תוכנית הנדל"ן שלך מאז זה יהיה לשמור על רצונות הסופי שלך מחוץ הצוואה הציבורית של פלורידה רשומות בית המשפט. אבל החתימה על הסכם חיים חיים לבטא את עצמה לא מספיק כדי למנוע את הצוואה של הנכס שלך בפלורידה לאחר מותך. במקום זאת, לאחר חתימת הסכם הנאמנות, יהיה עליך לקחת את הנכסים שלך ואת הכותרת אותם בשם של אמון שלך - זה נקרא " מימון אמון ". רק לאחר Revocable שלך ​​לחיות אמון הפך את הרשומה הבעלים של הנכסים שלך את הנכסים בבעלות האמון (במקום לך) למנוע probate בפלורידה. אם אתה לדמיין את האמון שלך בתור דלי, אז "מימון אמון" אומר שאתה צריך למלא את הדלי עם הנכסים שלך על מנת להבטיח כי הנכסים ימנע הצוואה לאחר מותך. אם כל הנכסים שלך לשבת מחוץ אמון (דלי) בזמן המוות שלך, אז הנכסים שאינם ממומנים יצטרכו להיות תנאי ב פלורידה, אלא אם כן יש להם ייעוד מוטב או הם בבעלות זכויות שרידות עם מישהו ששרד אותך.

השורה התחתונה על הימנעות Probate בפלורידה

כפי שאתה יכול לראות, יש רק מספר מצומצם של דרכים כדי למנוע הצטברות בפלורידה. מה יהיה באמת עובד הכי טוב בשבילך ואת המשפחה שלך יהיה תלוי במצב הייחודי שלך יש לדון עם עורך דין פלורידה שלך תכנון הנדל"ן . אבל לא משנה מה אתה בוחר לעשות, אם אתה משתמש באחת או יותר של הטכניקות שתוארו לעיל, כדי למנוע את הצוואה של הנכס שלך בפלורידה, אז אתה תהיה יצירת שקט נפשי בשבילך, כמו גם שקט נפשי עבור יקיריכם בזמן קשה.