דברים הבעלים יכול להסיר משפטית מבית טרפה

מה נשאר עם הבית לאחר עיקולים?

פעם תוהה מה אתה יכול מבחינה משפטית לקחת מבית טרפה? תלוי מה אתה מסיר הביתה טרפה, אתה יכול לקבל תבע על ידי הבנק. הנה איך זה עובד: רכוש אישי זה לא נדל"ן. עם זאת, אביזרי הם נדל"ן כי הם לא רכוש אישי; הם מחוברים לארץ, לבית, כלומר גופי להישאר עם הבית.

אבל זה לא מפסיק כמה בעלי בתים נואשים מ לנפץ קירות לקרוע את החיווט Romex או צינורות נחושת ולמכור אותם לגרוטאות בסמטאות האחוריות.

כמה בעלי בתים מוטעים, כועס על הבנק foreclosing, חושב שזה איכשהו מותר להפוך את הבית לסיוט מוחלט.

הם לא מפסיקים לחשוב על ההשלכות על הסט הבא של קונים הביתה בפעם הראשונה אשר צבט, הציל ועבד קשה כדי להעפיל לקנות בית במחיר הנמוך בתחתית השוק, במצב "כפי שהוא", מ המלווה שלא יכול היה למכור אותו על המדרגות בבית המשפט המחוזי כי הבית היה trashed על ידי הדיירים הקודמים שלה.

פיצול נכסים מבית בעיקול

אני מביט בבתים רבים אחרי עיקול ומתכווץ למה שאני עלול למצוא בפנים כשאני מכניס את המפתח למנעול, ומספק, כמובן, מנעול או אפילו דלת. הבית האחרון שבו ערכתי סיור בדלת הקדמית, כי הדלת היתה חסרה.

הפריטים הבאים הם נכסים, גופי כי לא צריך להסיר מהבית כי הוא עיקול:

• ארונות וצמרות הדלפק
• מכשירי חשמל כגון תנורים, מובנים גלי מיקרו, מדיחי כלים, וכו '

• תנורים ומיזוג אוויר
• צינורות אינסטלציה ונחושת
• רומאקס או חיווט חשמלי אחר
• גופי תאורה ומאווררי תקרה
• דלתות וחומרה
• רצפות, תקרות וקירות
• חלונות ופתחי אוורור
• ארונות תרופות, כיורים, אמבטיות, שירותים ומקלחות
• הכיור ניקוז וברזים
• מובנה מדפים / ארונות ספרים
• גינון, גידור, בריכה מובנית וספא
  

נכסים בעלי הבית יכול להסיר מן הבתים מעוקל

אם בעל הבית משאיר אחריו חפצים אישיים, המלווה יהיה לתפוס את הפריטים האלה. אם משאיל מאחסן אותם, בעל הבית יכול להיות מחויב עבור אחסון.

הנה פריטים בעל הבית יכול להסיר ללא חשש התביעה או השלכות משפטיות מהבנק:

• כל הפריטים האישיים אשר לא הוסבו גופי כאשר הביאו לתוך הבית על ידי הבעלים כגון רהיטים, בגדים ופריטים ביתיים נפוצים כגון מנות, מחבתות וכלי כסף
• מראות שאינן תלויות חינם
• יצירות אמנות ותצלומים מקירות
• טבלה נייחת מנורות הרצפה
• חיות מחמד ופריטים הקשורים לחיות מחמד כגון בתי כלבים, אקווריומים, כלובי ציפורים
• נשלף בקלות (לא מודבקת) כיסויי חלון כגון וילונות או וילונות
• מקררים, מכונות כביסה ומייבשים, טלוויזיות, מחשבים וציוד סטריאו
• לזרוק שטיחים ושטיחים באזור
• צמחי בית
• מאווררים ותנורים ניידים
  

ונדליזם של בתים טרפה

זה לא בסדר לרסס את הקירות או חלונות עם תמונות גרפיות או תיוג. ראיתי בתים שבהם כל חלון נראה כאילו זה היה עטוף על ידי מחבט בייסבול. חלק מהדיירים הקודמים הניחו צואה על צמרות הדלפק או באמצע רצפת הסלון. אפשר רק לדמיין את מקורם של ריחות אחרים.

לפעמים בעלי הבית להדליק את כל הברזים מים לחבר את הניקוז לפני היציאה.

אנשים שחוללים בית הם מפסידים דרך עיקול לא לפגוע בבנק על ידי פעולות בלתי חוקיות שלהם. הם פוגעים קונים חפים מפשע אשר, כמו שהם היו פעם, מקווים להשיג את החלום האמריקאי של בעלות על הבית. בקיצור, בעלי מי זבל הבתים שלהם פוגעים בעצמם.

זה חסר טעם, זה טיפשי ומעל הכל, ונדליזם הוא נגד החוק.

מה קורה לבעלי הבית אשר מפשיטים את בתיהם?

לדברי נציג של דאוני חיסכון והלוואה, זה של בעל הבית של חברות הביטוח כי הם הסיכוי הטוב ביותר לרדוף ולהעמיד לדייר בעלי הבית אשר להשחית או רצועת הבתים שלהם בעוד עיקול. כאשר הבנק מקבל כותרת לבית באמצעות הליכים עיקול, בנקים רבים להגיש תביעה ביטוח לחברת הביטוח הקיימת כדי לכסות נזק ופריטים רכוש אמיתי חסר.

חברות הביטוח אז פעיל ללכת אחרי הבעלים כי החברה התמודדה עם הפסד עקב התנהגות מכוונת של בעל הבית. תאמין לי, חברות הביטוח הן חסרות רחמים, מחויבות לאוסף יעמיד לדין במלוא היקף החוק. הם יכולים גם לקשט את השכר ולתפוס חשבונות בנק לאחר פסק דין.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.