מה מכוסה תחת תוכניות ההגנה הביתה?
אחריות ביתית יכולה לספק שקט נפשי. הדבר האחרון קונה הביתה רוצה לדאוג לאחר סגירת מה יכול לשבור או תקלה בבית החדש שלה. מאז זה יכול לכסות שפע של פריטים ומערכות, שקט נפשי, זה רעיון טוב כדי לקבל תוכנית הגנה הביתה. זה רעיון טוב במיוחד כדי לקבל אחריות הביתה אם אתה קונה הביתה בפעם הראשונה ללא ניסיון לשמור על הבית.
מי משלם עבור אחריות הבית?
עכשיו, אם המוכר משלם עבור תוכנית ההגנה הביתה הביתה אחריות כיסוי או אם הקונה משלם על זה, יהיה תלוי המכס המקומי שלך. זה משתנה. במקומות רבים, זה נורמלי עבור המוכר לשלם עבור הכיסוי כי זה יתרון המוכר. למה? כי אז הקונה לא יהיה קורא המוכר לאחר סגירת אם משהו נשבר. סוכני נדל"ן רבים גם לתת קונים אחריות הביתה במתנה בשעה הסגירה.
כמה עולה אחריות הביתה?
הם זולים למדי, בדרך כלל נע בין $ 300 ל $ 500, בהתאם כיסוי. דף הבית אחריות חברות לפעמים להפעיל מכירות מיוחדות או גם הנחה מדיניות המחירים או להציע כיסוי נוסף באותו מחיר. הפוליסות משולמות מראש לתקופה של שנה מראש, ובמהלכן הן פוקעות וניתן לחידושן על ידי בעל הבית במחיר נמוך מעט יותר.
איך הם עובדים?
למרות שתוכניות ספציפיות מספקות סוגים מסוימים של כיסוי, רובן פועלות באופן דומה ומכילות דיבור משותף.
- אם מערכת ביתית או מכשיר שובר או מפסיק לעבוד, בעל הבית קורא את החברה אחריות הביתה.
- החברה הביתה אחריות קורא ספק עם אשר יש לה עסק הסדר.
- ספק ספציפי שיחות homeowner לקבוע פגישה.
- ספק השירות מתקן את הבעיה. אם התקלה אינה תקינה ולא ניתן לתקן אותה, בהתאם לכיסוי החוזה, חברת האחריות הביתית תשלם כדי להחליף ולהתקין את המכשיר.
- בעל הבית ואז משלם דמי שירות סחר קטן עבור הביקור (פחות מ -100 דולר).
סוגי כיסוי
כי כל התוכניות שונות, אתה רוצה לשאול במיוחד מה מכוסה. שאל את סוכן הנדל"ן אם שדרוגים זמינים. שים לב קרוב אם החברה אחריות הביתה ישלם עבור תיקונים כדי להפוך סוגים מסוימים של מערכות או מכשירים תואם לתקנות חדשות.
מה אם אני לא מסכים עם התוצאה?
לפעמים ספק שירות יכחיש תביעה. (ראה להלן). אם זה קורה או אם אתה לא מרוצה עם השירות שסופק, התקשר סוכן הנדל"ן שלך להתלונן. סוכן הנדל"ן שלך, אם יש לה מערכת יחסים טובה עם נציג מן החברה אחריות הביתה כי הוא מכסה את הבית שלך, טוב, היא יכולה לחפש פתרון בשבילך. סוכנים בכל רחבי הארץ עשויים להיות מוטרדים מאוד על הצעה זו, אבל זה עובד. אם הלקוחות שלי מתקשר אלי עם בעיה, אני קורא נציג הבית שלי אחריות, והיא בסופו של דבר מוצא דרך לפתור את הפתרון מקובל על כל הצדדים המעורבים.
בקיצור, לא לקחת "לא" עבור תשובה! התקשר סוכן הנדל"ן שלך. הסוכן שלך עשוי להיות מינוף.
מה לא מכוסה?
- בחוץ פריטים כגון ממטרות
- תיקוני ברזים אינם מכוסים תחת כל התוכניות
- לא כל התוכניות לשלם עבור מקררים, מכונות כביסה & מייבשים או דלת מוסך הפתחים
- ספא או בריכות, אלא אם כן נדרש כיסוי ספציפי
- דמי היתר
- Hul - aways
- פריטים שבורים לפני הסגירה
- חריגות שצוינו במדיניות
מה יכול לגרום למניעת תשלום?
זה הדבר שמרגיז הרבה קונים לאחר סגירת כאשר הם הכחיש שירותים לתיקון. לפעמים זה נראה כאילו החברה היא באופן פעיל מחפש דרך לא לפצות את בעל הבית, וכי הנחה, לפעמים, יכול להיות מדויק.
- תחזוקה לא נכונה
- מצב קיים מראש נחשף בבדיקה ביתית
- קוד הפרות
- בלאי בלתי רגיל
- התקנה לא נכונה
כיסוי כללי בית אחריות
- מזגן
- מדיחי כלים
- פעמונים
- תנור / חימום
- מחמם מים
- Ductwork (לקוד)
- פינוי אשפה
- בתוך עצירות אינסטלציה
- מאווררי תקרה
- מערכות חשמל
- טווח ותנור
- טלפון חיווט
בגלל כיסוי עבור תוכנית אחריות הביתה יכול להשתנות ממצב למדינה ולמדיניות למדיניות, לבקש לראות עותק לדוגמה של מדיניות לפני שתתחייב. תוכלו למצוא כמה בעלי הבית נשבע על ידי תוכנית אחריות הביתה ואחרים לשנוא אותם.
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.