האם מומחים טובים יותר מאשר חובבנים?
כשמדובר בבחירת נאמנים למטרות תכנון הנדל"ן, אנשים רבים מתקשים לבחור בין ילדיהם או אנשים אחרים כגון אחים וחברים. עם זאת, אחרים לא מאמינים כי אחד מבני המשפחה שלהם או חברים מסוגלים לשרת, או את ילדיהם הם עדיין קטינים חוקית לא יכול לשרת. במצבים אלה, נאמן של תאגיד כגון בנק המציע שירותי ניהול נאמנות או חברת נאמנות עצמאית עשוי להיות הבחירה הטובה ביותר.
להלן רשימה של היתרונות והחסרונות הקשורים בבחירת נאמן תאגידים או אחרים.
PROS
- ניהול מומחה - אנשי עסקים הם מקצוענים במה שהם עושים. הם יהיו מספר אנשי צוות עם שנים רבות של ניסיון בהתמודדות עם הצו של אחוזות וניהול של נאמנויות חשבונות אפוטרופסות, כמו גם מנהלי תיקים כדי להשקיע בזהירות את קרנות הנאמנות . זה, בתורו, יוביל ניהול מומחה שירותי השקעות.
- נייטרליות - נאמנות תאגידית לא תהיה קשר מיידי עם הנהנים שלך, אשר תסיר את כל הלחץ הרגשי ואת המתח כי בן משפחה או חבר יכול להיות נתון כאשר שימש הנאמנות שלך. מלבד זאת, נאמן של החברה לא יהיה מוטה על ידי בחירה של המוטב בעבר או אורח חיים הנוכחי ופשוט לנהל את האחוזה, אמון, או אפוטרופסות כפי שנקבע על ידי התנאים המפורשים של הרצון האחרון שלך ואת הברית או לחיות חיים Trust חוֹק.
- בחנות אחת - לנאמן של התאגיד יהיו כל המשאבים העומדים לרשותו כדי לנהל, להשקיע, לטפל ולבלות את נכסי האחוזה, הנאמנות או האפוטרופסות של המוטב תחת קורת גג אחת. זה יכלול שירותי השקעות, שירותי ברוקראז ', נדל"ן או שירותי נאמנות , שירותי ניהול עסקים ונדל"ן. מאידך גיסא, יחייבו אנשי מקצוע פרטיים לשכור אנשי מקצוע רבים כדי לפקח על כל ההיבטים של ניהול האחוזה, האמון או האפוטרופסות. לדוגמה, אם אתה שם את עורך דין תכנון הנדל"ן כמו הנאמן, אז הוא או היא עדיין צריך לשכור יועץ פיננסי כדי להשקיע את הנכסים, מנהל הנכס לטפל הנדל"ן, וכן רואה חשבון כדי להכין את החזרי מס הכנסה ( טופס מס הכנסה 1041 וכן החזר מס הכנסה המדינה הרלוונטיים).
- רמה גבוהה של טיפול - כי חברות האשראי הם רק תאגידים, הם נדרשים להיות מורשה, מלוכדות ומבוטחים כפופים מחמירים המדינה תקנות פדרליות. זה, בתורו, אומר שהם יהיו מוחזקים על רמה גבוהה מאוד של טיפול, מעל ומעבר מה האדם הממוצע היה מוחזק בעת ניהול האחוזה, אמון או אפוטרופסות. לכן, אם נאמן תאגיד עושה טעות, אז שופט יהיה סביר יותר לשלוט נגד המוסד, בתורו, המוסד יהיה את הכספים המתאימים לשלם על הטעויות שלה. זה בדרך כלל לא יהיה עם נאמן הפרט שיש לו ניסיון מועט או ללא ניסיון עם ניהול האחוזה, אמון או אפוטרופסות יהיה אחראי רק על מעשים או מחדלים בהיקף של רשלנות חמורה.
Ationsimes you
- קשיח - חברות נאמנות יכול להיות נוקשה מאוד להגדיר את דרכיהם בכל הנוגע להשקיע, ניהול, ולהוציא את נכסי האחוזה, אמון, או אפוטרופסות. זה יכול להוביל מוטבים אומלל מי ייאלץ ללכת לבית המשפט כדי לפתור סכסוכים בינם לבין המוסד. אחת הדרכים להימנע מבעיה זו היא לשים הוראות ספציפיות מאוד צוואה האחרונה שלך ברית או ביטול לחיים הסכם אמון, כך המוסד יהיו הנחיות קפדניות לעקוב בעת ניהול האחוזה, אמון או אפוטרופסות.
- יקר - על מנת לספק את כל השירותים המקצועיים שלה, סוכנות נאמנות בדרך כלל יעלה יותר מאשר נאמן הפרט. כאמור לעיל, עם זאת, קרוב לוודאי אדם צריך לשכור שורה של אנשי מקצוע כדי לסייע בניהול האחוזה, אמון או אפוטרופסות. עמלות אלה בהחלט יכול להוסיף מעלה עשוי לעלות רק, או אפילו יותר, דמי מוסד.
- גישת הועדה - חברות נאמנות משתמשות בוועדות כדי לקבל החלטות רבות. זה, בתורו, יכול להוביל עיכובים ממושכים בפעולות שיש לנקוט בשם הנדל"ן, אמון, או אפוטרופסות, כמו גם תגובות איטיות לשאלות של מוטב או חששות. גישת הוועדה יכולה גם אומר הזדמנויות אבודות בהשקעות הדורשות תגובה מהירה, כמו גם ניהול ממושך probate . מאידך, ועדה תביא שנים של ניסיון וידע אל השולחן ותהפוך את תהליך קבלת ההחלטות למאמץ משותף במקום מוטה או חד מימדי.
- ביורוקרטיה - חברות נאמנות הם רק זה, תאגידים, וכן, למעשה, מורכבים של מחלקות ומשרדים מרובים הממוקמים בניינים שונים ואפילו בערים שונות. חיתוך דרך סרט אדום כדי למצוא מישהו שיכול לעזור בקמצוץ יכול להיות מרתיע, ולדבר עם האדם הנכון בזמן הנכון הוא לעתים קרובות בלתי אפשרי. נוסף על כך, העובדים שלהם מקודמים לעתים קרובות לתפקידים חדשים בתוך המוסד או יוצאים להזדמנויות טובות יותר במוסדות אחרים. כל זה יכול לעשות עסקת נאמנות תאגידית, במיוחד זו שנמצאת בעיר או במדינה אחרת, מתסכלת ממש. במקום "נאמנות גדולה", שקול למנות בנק קטן יותר, מקומי או חברה לנאמנות - אלה סוגים של חברות נאמנות הם בדרך כלל מאוד על הידיים עם הלקוחות שלהם בדרך כלל לעבוד עם אחוזות, נאמנויות או אפוטרופסות עם ערך נטו נמוך יותר גדול , "תיבת גדול" תאגידים ארגוניים.
מה עליך לעשות?
אנשי עסקים אינם הבחירה הנכונה עבור כולם, אבל אז שוב הדוד בוב או בן משפחה אחר לא יכול להיות הבחירה הנכונה. אם אתה מודאג לגבי היכולת של בני משפחה או חברים לנהל את האחוזה, אמון או אפוטרופסות, ולאחר מכן לדבר עם כמה בנקים או חברות אמון כדי ללמוד יותר על העובדים שלהם, שירותים, וכן עמלות. בנוסף, אם בחרתם בנאמנות לכל אורך החיים או בנאמנות השושלת עבור המוטבים שלכם, אזי נאמן תאגיד יבטיח שהכסף שהרווחת קשה יישאר בקווי הדם שלכם, ויחולק רק בהתאם להנחיות המפורשות המפורטות בסעיף יהיה או אמון.