אמונים ותפקידם בנדל"ן שלך

אמון וכוח ניכרים מונחים בידי נאמן

נאמן הוא כל אדם או מוסד שיש לו את הכוח לפעול בשם אחר במצבים הדורשים אמון, יושר ונאמנות. אבל זה יותר מסתם הכוח לפעול. על נאמן יש גם חובה לעסוק בצורה נאמנה, נאמנה וישרה למען הפרט או הפרטים שהוא מייצג.

אמונים יכולים לכלול רואי חשבון, עורכי דין, בנקאים, יועצים עסקיים, יועצים פיננסיים, מתווכים למשכנתאות, סוכני נדל"ן.

הם שכרו לפעול לטובתך, חייבים להפריש את המניעים האישיים שלהם לטובת המטרות שלך ואת רווחתם.

Fiduciaries יכול לשמש בכל מספר של תפקידים הנדל"ן שלך גם, גם לפני ואחרי המוות שלך.

נציג אישי או תובע

אמונה זו אחראית להסדרת האחוזה בהתאם להוראות הכלולות בצוואה ובצוואה . ניתן למנות אדם אחד או יותר או מוסד, כגון בנק או חברה לנאמנות.

אם תמות מבלי לעזוב צוואה, בית המשפט ימנה מישהו לתפקיד זה.

נאמן או נאמן

נאמן אחראי לניהול הנכסים שהשקעתם באמון חי . הוא חייב לפעול בהתאם להנחיות הכלולות בהסכם הנאמנות. זה יכול להיות אדם אחד או יותר או מוסד, כגון בנק או חברה לנאמנות.

אנשים רבים משמשים נאמנים שלהם כאשר הם יוצרים אמון חיים נשלל, למנות נאמן יורש להשתלט במקרה שהם הופכים נכים או בזמן מותם.

זו לא אופציה עם אמון חי בלתי הפיך. אתה חייב למנות מישהו אחר כדי לפעול כנאמן.

סוכן הבריאות או סרוגייט

נאמן זה אחראי על קבלת החלטות רפואיות מטעמך בהתאם להוראות שנקבעו בהוראה הרפואית המוקדמת שלך, הנקראת לעיתים גם ייפוי כוח רפואי או ייפוי כוח בר-קיימא לטיפול רפואי.

נאמן זה אינו יכול להיות מוסד. הוא לא יכול להיות ספק שירותי בריאות אשר כרגע לטפל בך.

עו"ד- in-Fact

עורך דין, ולפעמים פשוט נקרא הסוכן שלך, הוא אחראי על ניהול הנכסים שכותרתו בשם הפרטי שלך בהתאם להנחיות שנכללות בייפוי כוח. זה יכול להיות אדם אחד או יותר ו / או מוסד, כגון בנק או חברה לנאמנות.

טרום צורך Guardian

אדם זה אחראי על הטיפול בך ועל רכושך אם בית המשפט קובע כי אתה לא כשיר מבחינה נפשית ואת הצורך של מישהו אחר לנהל את העניינים שלך. זה יהיה המקרה אם לא היה לך אמון חיים נשלף כך נאמן יורשו לא יכול לצעוד בשבילך.

אתה יכול לייעד את הנאמן הזה במסמך משפטי חופשי, בהוראה רפואית מראש, או ביועץ כוח רפואי או פיננסי.

אפוטרופוס לילדים קטינים

אמון זה אחראי על הטיפול בילדים שלך במקרה שאתה מת בעוד הם עדיין קטינים. אתה יכול לייעד את הפרט הזה בצוואה האחרונה שלך.

במקרים מסוימים, ייתכן שתרצה לתת שם לאותו אדם כדי לשמש נאמן בכל מסמכי התכנון שלך.

לדוגמה, אם אתה נשוי, אתה יכול שם בן הזוג שלך בכל היכולות. אחרת, אתה יכול להחליט שם ​​אנשים שונים או מוסדות לשרת בתפקידים שונים.

אלמונים

חשוב שתבחר אחד או יותר אבות חלופי במקרה הבחירה הראשונה שלך לא יכול או לא רוצה לשרת.

אתה תמיד צריך לבדוק עם האדם שאתה חושב למנות אז יש לך הבנה ברורה של הרגשות שלהם על העניין. בית משפט יבחר מישהו אחר עבורכם אם מישהו מהמוסמכים שלך יחליט לא לשרת כאשר הם זקוקים לך ואתה לא מסוגל לקבל את ההחלטה בעצמך.

הפרת חובת נאמנות

מבחינה טכנית, כל אחד יכול להיות נאמן שלך כאשר אתה להפקיד אותו לבצע פעולה או פעולות בשמך ובאינטרסים שלך.

למעשה זה נגד החוק של נאמן לבגוד באמון הזה.

עורכי דין יכולים להינתק בשל הפרות של חובת נאמנות, ואנשי אמונים אישיים, כגון מבצעת האחוזה שלך, יכולים להיות אחראים מבחינה כספית וחברתית בגין נקיטת פעולות שאינן תואמות את טובתך או את כוונותיך.