הם לא עבור כולם
עורך דין תכנון הנדל"ן הממליץ על חיים חיים אמון ל -100 % של לקוחות עושה שירות גדול, בדיוק כמו תכנון הנדל"ן עו"ד אשר מבטל אותם וממליץ על צוואה אחרונה ו 100% של לקוחות עושה שירות גדול.
אז, איך אתה יכול לקבוע אם אתה באמת צריך לחיות חיים אמון? באופן כללי, ישנן שתי סיבות בסיסיות מדוע עורכי דין לתכנון הנדל"ן ממליצים על Revocable Living Trusts ללקוחותיהם - כדי למנוע זמן יקר ויקרה אפוטרופוס בית המשפט אם אתה הופך נכה נפשית, כדי למנוע זמן רב ו יקר probate לאחר מותך. אבל מלבד אלה שתי סיבות בסיסיות מאוד להמליץ Revocable חיים אמון, יש כמה שאלות נוספות המפורטות להלן כי עורך דין תכנון הנדל"ן שלך צריך לשאול אותך כדי לקבוע אם אמון הוא למעשה מתאים לך. בהתחשב תשובות לשאלות אלה יחד עם הסיבות הבסיסיות באמצעות Revocable חיים אמון כבסיס של תוכנית הנדל"ן שלך ואז ייתן לך מספיק מידע כדי לקבוע אם חיים לחיים ניתוק הוא באמת מה שאתה צריך.
5 שאלות תכנון הנדל"ן שלך עו"ד צריך לשאול לקבוע אם אמון נשלל מתאים לך
אילו סוגי נכסים אתה הבעלים?
אם כל מה שיש לך הוא כמה חשבונות בנק, כמה ביטוח חיים ו 401 (k), אז Revocable חיים אמון יהיה כנראה overkill. לכל הפחות אתה צריך כוח עמיד טוב של עו"ד ו מראש הוראה רפואית לתת למישהו את הסמכות לנהל אותך ואת הכספים שלך אם אתה הופך נכה.
אתה גם צריך צוואה אחרונה כדי להתמודד עם חשבונות הבנק שלך אחרי שאתה מת אלא אם כן אתה יכול לעשות אותם " לתשלום על המוות ". בדוק עם הבנק שלך כדי להיות בטוח.
מה אם אתה הבעלים של הנדל"ן מדי? טוב כוח עמיד של עורך דין יאפשר הסוכן שלך בשם במסמך להתמודד עם הנדל"ן שלך אם אתה הופך נכה, ומספר גדל והולך של מדינות להכיר העברה על מעשים מוות , מעשים מוטב או משכנתא חיים מעשים אשר יאפשר הנדל"ן שלך כדי למנוע הצטברות לאחר מותך. אבל אם אתה הבעלים של הנדל"ן במדינה שאינה מזהה סוג זה של מעשה, אז חיים חיזוק אמון כנראה יהיה צורך להימנע הצוואה של הנדל"ן שלך. אם צוואה יהיה צורך נקבע על ידי הערך של הנדל"ן בזמן מותך חוק המדינה החלים.
האם יש לך עסק?
כשזה מגיע לעסק משפחתי, זה המקום שבו חיים חיים לבטא הרבה יותר מאשר את הערך של הרצון האחרון ואת הברית. למה? כי על ידי בעל החיים שלך Revocable Living להחזיק את העניין העסקי שלך, יורש הנאמן שלך יכול להמשיך לנהל את העסק אם אתה הופך נכה או למות. לא כן עם צוואה, שכן נציג אישי יצטרך להיות מינה על ידי בית המשפט probate אשר יכול לקחת כמה שבועות או אפילו כמה חודשים כדי להשיג.
כמו כן, הנציג האישי שלך יהיה כנראה צריך את אישורו של בית המשפט probate להמשיך לנהל את העסק שלך מעבר לכמה חודשים לאחר שאתה מת או למכור את העסק.
האם אתה רוצה לכלול מיעוט מוטבים?
אם אתה רוצה מוטבים קטנים (אנשים מתחת לגיל 18) לרשת כמה או אפילו את כל האחוזה שלך, אז אתה יכול להגדיר אמון צוואה לטובתם ב צוואה האחרונה או ברית לחיים ניתנת לביטול. אבל כדי לבסס תחילה את אמון הצוואה ולאחר מכן לטפל בכל שינוי עתידי הנאמנים או שינויים בנסיבות, אמון צוואה שנוצרה הרצון האחרון ואת הרצון יהיה כפוף פיקוח על ידי בית המשפט צווי, בעוד אמון צוואה נוצר ב Revocable חיים אמון לא.
ללא קשר, אין שם כל הנהנים קטין כפי לתשלום על מוטבים למוות או IRA או 401 (k) הנהנים מאז אפוטרופוס של קטין בפיקוח צריך להיות שהוקם עבור קטין עד שהם מגיעים 18.
האם אתה מודאג לגבי פרטיות?
ברגע שזה הוגשה על תנאי, צוואה אחרונה, ואת הברית הופך מסמך בית המשפט הציבורי כי כל אחד יכול לקרוא. מלבד זאת, רוב התיקים בית המשפט probate הם הרשומות הציבוריות כי כל אחד יכול לקרוא, ואת המסמכים האלה יהיה ברשימה שמות היורשים שלך ואת הכתובות שלהם, מה אתה הבעלים כאשר אתה מת, ואת מי אתה חייב כסף כאשר אתה מת.
מצד שני, Revocable Living Trust הוא מסמך פרטי שאינו הופך לרשומה ציבורית. זה אומר כי רק אנשים זכאים לראות עותק של האמון שלך לאחר מותם הם הנהנים ואת יורש הנאמנים כי יש לך בשם בהסכם האמון. לכן, את התנאים של אמון, הנהנים של אמון, מה אמון הבעלים, ואת שמות של יורשים יורש יכול להישמר בסוד מעיניהם החטטניות של קרובי משפחה, חברים, שכנים.
האם אתה מודאג לגבי תחרות וויל?
בעוד כמה עורכי דין עשויים לשקול לחיות חיים אמון כדרך מצוינת לעמוד בראש תחרות - אחרי הכל, את האמון הוא מסמך פרטי, נכון? - במציאות, במדינות רבות, צוואה שעוברת הצוואה היא בחירה טובה יותר. למה? כי במדינות מסוימות, כאשר צוואה פוטנציאל פוטנציאלי יהיה המתחרים ניתן לקבל הודעה על ההליכים probate, אשר בתורו יהיה להגביל את התקופה שבה הם יכולים להגיש תחרות יהיה לזמן קצר מאוד (בדרך כלל רק חודש או שניים). מצד שני, פרק הזמן להתחרות על אמון הוא בדרך כלל הרבה יותר - משישה חודשים עד כמה שנים - מה שנותן את הפוטנציאל מתחרה אמון הרבה זמן כדי לחקור ולחקור אם יש להם מקרה ואז להגיש את התביעה שלהם מאוד ברגע אחרון.
אז, האם אתה באמת צריך לחיות חיים בוטל?
כפי שאתה יכול לראות, שואל אם אתה צריך לחיות חיים אמון לא מוביל תשובה מהירה ופשוטה. אז, אם עורך דין תכנון הנדל"ן אומר לך בתוך כמה דקות של הפגישה שאתה צריך, או לא צריך, לחיות חיים אמון, לקבל חוות דעת שנייה.