בתים מודולריים בנויים בקטעים בסביבה המפעל, בתוך הבית, שם הם לעולם לא נתון תנאי מזג אוויר קשים כמו בתים טיפוסי שלך בנוי. החלקים האינדיבידואלים עוברים דרך המפעל, עם מחלקת בקרת האיכות של החברה בודקים אותם לאחר כל צעד. מודולים מוגמרים מכוסים להגנה, ולאחר מכן מועברים לאתר הבית שלך. הם ממוקמים על יסוד שנעשו מראש, הצטרף מקצועית, הושלמה על ידי הקבלן המקומי שלך.
כמה זמן לוקח לבנות בית מודולרי?
זה תלוי בעיצוב שלך ואת היצרן, אבל כמה בתים מודולריים ניתן לבנות במפעל בתוך כ 1-2 שבועות. ומאחר מודולים בנויים בתוך הבית, אין אף פעם עיכוב מזג האוויר. זה בדרך כלל לוקח עוד 2-4 שבועות עבור הקבלן המקומי שלך לשים את החלקים יחד פעם החומרים מועברים לאתר הבניין.
הם נשמעים כמו בתים ניידים. האם הם אותו דבר?
בתים ניידים, הנקראים עכשיו בתים מיוצרים, בנויים כדי להתאים את אותו קוד פדרלי, לא משנה היכן הם יועברו. קוד זה נקרא קוד HUD. זה מייצג דיור ופיתוח עירוני, זרוע של ממשלת ארצות הברית.
בית מודולרי תואם את חוקי הבנייה הנדרשים במיקום הספציפי אליו יועברו, ובמקרים רבים הבניה עולה על הקודים הנדרשים. כמה מבקרים עשויים אפילו לטעון כי בית מודולרי הוא יותר אטרקטיבי מאשר מיוצרים הביתה.
לא כל הבתים המודולריים נראים דומים?
לא, ואם לא היית שם כדי לראות את הבית נמסר התאספו, אתה לא יכול לנחש שזה בית מודולרי. יצרני הבית מודולרי להשתמש בתוכניות עיצוב בעזרת מחשב כדי לצייר תוכניות המפרט שלך, או לשנות את אחת התוכניות המקובלות שלהם כדי שיתאימו לצרכים שלך, כך כמעט כל תוכנית הביתה יכול להיות הפך לבית מודולרי.
זה נכון, כי כמה מודולים הם בסיסיים מאוד דומים בתים מיוצרים פעמיים, אבל שני המבנים בנויים עדיין בדרכים שונות.
כל יצרן הוא שונה, כדי להיות בטוח לשאול שאלות על גמישות אם אתה רוצה לעצב את הבית שלך. עוצב עם עומד מודרני בראש, רוב האנשים כנראה לא יכול לדעת את ההבדל בין רגיל רגיל בנוי הביתה או מודולרי הביתה. הם נראים מאוד כמו בבית רגיל, אבל הם לעתים קרובות הרבה יותר יעיל לבנות.
האם הבנקים יממנו בית מודולרי?
כן. רוב הבנקים, שמאים, וחברות הביטוח לטפל בתים מודולריים באותו אופן שהם עושים בתים שנבנו באתר - בית זה נבנה כולו על הנכס שלך. שאל את המשכנתא מתווכים ובנקים באזור שלך כדי להסביר איך הם לממן בתים מודולריים.
האם אני יכול לחסוך כסף על ידי בניית בית מודולרי?
לִפְעָמִים. עלויות הבנייה של בית מודולרי הן לפעמים פחות מרובע מטר מאשר בית דומה באתר. ויש עוד תכונות חיסכון בעלויות:
- בתים מודולריים רבים הם מאוד חסכוני באנרגיה, אשר מסייע להפחית את החימום ואת עלויות הקירור, תוך ניסיון להגן על הפלנטה שלנו מפני שינוי האקלים.
- הבית שלך יהיה כנראה מוכן לעבור הרבה יותר מוקדם מאשר אם אתה ממתין לבונה לבנות בית באתר. לעתים קרובות, יש עיכובים פחות.
לקבלת מידע ממקור ראשון, נסה לבקר בבתים לדוגמה באזור שלך. תסתכל על אתרי אינטרנט פופולריים במדינה שלך. למה לא סיור במפעל ביתי מודולרי המקומי ולראות את הבנייה קורה באופן אישי, לפני העיניים שלך? אם אתם חושבים שהמודולרים הם זמזומים, אתם נמצאים בהפתעה נעימה.
לאחר שתבחר בנאי הביתה מודולרי, לדבר עם סוכן הנדל"ן המקומי כדי לקבוע היכן אתה יכול למקם את הבית המודולרי שלך. אתה צריך בסיס, או הרים או לוח אבל לוחות נפוצים יותר באקלים חם ויבש. אתה גם צריך כלי עזר על הקרקע ואת הייעוד הנכון לבנות.
עוד על בתים מודולריים
עוד על בתים מיוצרים
נערך על ידי אליזבת וינטראוב, מומחית Homebuying. בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.