מהו הבית מיוצר נייד דף הבית?

לוח נתונים נייד דף הבית מציג נתונים חשובים

נערך על ידי אליזבת וינטראוב, רכישת הבית מומחה

בתים מיוצרים, שנקראו בעבר בתים ניידים, בנויים במפעל. כל בית עומד בתקן הבניה והבטיחות הביתי של ממשלת ארה"ב (קוד ה- HUD), במקום בקוד בנייה הנאכף ביעד הבית. כל בית או קטע של בית מסומן עם תג אדום כי הוא ערבות היצרן של הבית נבנה כדי להתאים את קוד HUD.

הבתים המיוצרים בנויים על שלדת פלדה בלתי נשלפת ומועברים לאתר הבניין על הגלגלים שלהם.

איך אני יכול למצוא פרטים על המקור שלי מייצרת צלחת?

כדי למצוא את תאריך הייצור, חפשו לוח נתונים הממוקם בתוך הבית, בדרך כלל על או ליד הלוח החשמלי הראשי, בתוך ארון מטבח, או בארון חדר השינה. לוח הנתונים מספק מידע על HVAC של הבית, כלומר, חימום, קירור, ומכשירים אחרים ורכיבים. לוחית הנתונים מראה לך גם את אזור הרוח ואת עומס השלג שעבורו נבנה הבית.

צלחת אדום HUD יהיה חותמת עם מספר סידורי המצורפת החיצוני של הבית.

מה קורה אם אני מייצרת הבית שלי חסר נתונים פלייט?

לפעמים, עבור כל מספר סיבות מוזרות, אנשים עשויים לצייר על צלחת נתונים. הם עשויים גם להסיר את צלחת הנתונים, אם כי אף אחד לא באמת יודע למה. אם צלחת הנתונים חסרה מהבית המיוצר שלך, ייתכן שתוכל להזמין צלחת נתונים חלופית מהמכון לבניית טכנולוגיה ובטיחות.

IBTS הוא ללא כוונת רווח הוקמה כדי לספק ללא משוא פנים קוד בנייה סיוע וסיוע סוכנויות ממשלתיות בשם הממשלה הפדרלית.

שירות זה יכול לספק לך מכתב אימות תוויות או תעודת אימות ביצועים, בהתאם לצרכים שלך. זה לא יכול למצוא מידע צלחת נתונים עבור בתים המיוצרים שנבנו לפני 1976, ויש תשלום עבור שירות זה.

אני יכול לשים את הבית המיוצרים שלי על כל מגרש או חלקת אדמה?

סליחה לא. יש קהילות והתפתחויות אינן מתירות דיור מיוצר. חקירת חוקי הבניה המקומיים, הגבלות על ההגבלות, אמות-מידה מגבילות ומסמכים דומים אחרים לפני רכישת קרקע לבית מיוצר. אתה יכול למצוא את המידע הזה במשרד התיישבות העיר שלך.

האם ניתן להעביר את הבית המיוצר שלי למקום אחר?

כן, אבל הקפד להשתמש חברת התחבורה כי הוא מכיר את החוקים להזיז מבנים כאלה. אתה צריך גם לשקול את סוג של אזור או אקלים אשר הבית המיוצר נבנה במקור. לעולם אל תזיז את הבית המיוצר לאזור עם דרישות מגבילות יותר של רוח, תרמי או עומס על הגג מאשר לאזור שעליו נבנה. בדוק את לוח הנתונים עבור מידע יעוד.

הפרשי אקלים ואת העלות של העברת הבית המיוצרים שלך עשוי להפוך אותו מעשי יותר למכור אותו לרכוש אחר במיקום החדש שלך.

מי יממן הבית המיוצר שלי?

שאלה טובה. בתים רבים מיוצרים ממומנים עם חוזה בתשלומים קמעונאיים, זמין דרך הקמעונאי שמוכר לך את הבית. המלווים רבים יעניקו משכנתא קונבנציונלית עבור בתים המיוצרים, אבל סביר להניח דורשים כי הבית ממוקם על בסיס קבוע.

בתים מיוצרים זכאים FHA ו VA הלוואות הביתה .

האם כיסוי הבית החדש שלי מיוצר על ידי אחריות?

רוב היצרנים מציעים אחריות המכסה את הבית ומערכותיו במהלך תקופת אחריות. מכשירי חשמל מסוימים עשויים להיות מכוסים על ידי אחריות שלהם. לפני שתרכוש בית מיוצר, בדוק אילו פריטים מכוסים על - ידי אחריות, מי מציע את האחריות וכיצד מבצעים תיקוני אחריות.

מה אם אני נתקל בבעיות עם הבית המיוצרים שלי?

HUD ממליץ לך ליצור קשר עם קמעונאי אשר מכר לך את הבית. זו הסיבה שאולי כדאי לך לוודא שאתה קונה את הבית המיוצרים מן קמעונאי אמין ומכובד. במיוחד אם זה כמה שנים לפני שמתעוררת בעיה. אתה רוצה הקמעונאי שלך עדיין להיות בעסק. אם לא ניתן לפתור בעיות, פנה ליצרן.

אם עדיין יש לך תלונות או חששות, פנה HUD או סוכנות המדינה בנושא.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.