הבנת איך ניו יורק מסים משפיעים על הנדל"ן
הערה: חוקי המדינה משתנים לעתים קרובות והמידע הבא עשוי שלא לשקף שינויים שבוצעו לאחרונה. לקבלת מסים שוטפים או ייעוץ משפטי, יש להתייעץ עם רואה חשבון או עם עורך דין מאחר והמידע הכלול במאמר זה אינו ייעוץ מס או ייעוץ משפטי ואינו מהווה תחליף לייעוץ מס או ייעוץ משפטי.
אם אתה גר בניו יורק, אז אתה גר באחד קומץ מדינות כי עדיין לאסוף מס עיזבון המדינה . האחוזות של תושבי ניו יורק, כמו גם אחוזות של תושבי חוץ שבבעלותם נכסי דלא ניידי ו / או רכוש אישי מוחשי הממוקמים בניו יורק, כפופים למס עיזבון על פי ההנחיות הבאות לגבי מקרי מוות שאירעו לפני 1 באפריל 2014 .
ראה סקירה של חוקי מס עיזבון של ניו יורק: 1 באפריל 2014, עד ליום 31 במרס 2015, לקבלת מידע על מקרי מוות שמתרחשים בין התאריכים.
עבור פטירות שהתרחשו ב -1 באפריל 2015 או לאחר מכן, הפטור ממס הנדל"ן בניו יורק יוגדל על בסיס שנתי עד שיגיע לפטור ממס הקרקעות הפדראלי ב -2019. עיין בסקירה הכללית של השינויים בפטור ממס הנדל"ן בניו יורק בין השנים 2014 ו- 2019 לסיכום ההתאמה השנתית לפטור מניו יורק שיבוצע בשנים הבאות.
01 מתי הוא נכס כפוף מס עיזבון ניו יורק?
עבור אזרחים אמריקאים תושבי ארה"ב שמתו ביום 31 במרס 2014 או קודם לכן, ייתכן שהנדל"ן יחויב במס עיזבון בניו יורק, אם הוא כולל נכסי דלא ניידי או רכוש אישי מוחשי בעלי סיטוס במדינת ניו יורק ובנדל"ן ברוטו , בתוספת פדרלי המתנות המותנות ופטור ספציפי, עולה על 1,000,000 דולר.
עבור תושבי חוץ, שאינם אזרחי ארה"ב, האחוזה עשויה להיות כפופה למס עיזבון בניו יורק אם זה כולל רכוש אישי אמיתי או מוחשי שיש situs בתוך מדינת ניו יורק ואת האחוזה נדרש להגיש החזר מס פדרלי הנדל"ן ( טופס 706-NA ).
02 מה טפסים מס רכוש ניו יורק חייב להיות הגישו?
כל נכס שעשוי להיות כפוף למס הנדל"ן של ניו יורק כפי שתואר לעיל חייב להגיש טופס ET-706, מדינת ניו יורק החזרי מס נדל"ן . האחוזה של תושב חוץ חייב גם להגיש טופס ET-141, מדינת ניו יורק מס הכנסה תצהיר מס.
מלבד אלה צורות ניו יורק, נקודת המוצא של טופס ET-706 הוא החזרת מס הנדל"ן הפדרלי, טופס מס הכנסה 706 . לפיכך, השלמת טופס מס הכנסה 706 (או טופס מס הכנסה 706-NA עבור תושב שאינו תושב ארה"ב, ללא ארה"ב) עם כל לוחות הזמנים ומסמכים התומכים יש להשלים ולהגיש עם טופס ניו יורק ET-706 גם אם האחוזה אינה נדרשת להגיש תשואה נדל"ן פדרלית .
03 האם העברות אל בן זוג לשרוד taxable?
העברות מוחלטות לבן הזוג ששרדו אינם חייבים במס. עבור זוגות נשואים שהשתמשו AB אמון התכנון להפחית את הפדרלי מס עיזבון שטר, מס עיזבון ניו יורק עשוי להיגרם על אמון ב 'לאחר מותו של בן הזוג הראשון עקב הפער של 4,340,000 $ בין פטור ממס הנדל"ן בניו יורק בסך 1,000,000 דולר לבין פטור ממס הקרקעות הפדראלי לשנת 2014 בסך 5,340,000 דולר. אחוזה של נשוי dedent אינו מורשה לבצע בחירות על טופס ET-706 לטפל ברכוש כמו הניכוי הנישואין מוסמך נכס ריבית סופית ("QTIP"). משמעות הדבר היא כי זוגות נשואים לא יכול לדחות תשלום של שני מסים הנדל"ן ניו יורק מסים הנדל"ן הפדרלי עד לאחר מותו של בן הזוג ששרדו באמצעות תוכנית ABC אמון .
04 מתי החזרת מס עיזבון ניו יורק וכל תשלום נדרש?
טופס ET-706 חייב להיות מוגש וכל מס חייב להיות משולם בתוך תשעה חודשים לאחר תאריך מותו של decedent, אלא אם כן הארכה של זמן להגיש את התשואה ולשלם את המס מתקבל.
הארכה של זמן לשלם את מס העיזבון לתקופה של עד ארבע שנים ממועד הפטירה, ניתנת אם יקבע כי תשלום חלק כלשהו של המס בתוך תשעה חודשים מיום הפטירה יביא לקשיים בלתי נסבלים לעזבונות , אך ייתכן שיחייבו תשלומים שנתיים. הרחבות של זמן להגיש את ההחזר, לשלם את המס, או שניהם, מתבקשים טופס ET-133 .
05 איפה החזר המס של ניו יורק הוגש?
שלח את החזרת המס של ניו יורק, טופס 706-ET, וכל שאר הטפסים הדרושים כדי:
NYS עיזבון עיבוד מס מרכז
ת.ד. 15167
אלבני, ניו יורק 12212-5167
06 מהו שיעור מס עיזבון בניו יורק?
ניו יורק שיעור המס המסחרי הוא אחד פרוגרסיבי שמתחיל ב 5.085% ועולה ל 16% עבור הסכום מעל 10,040,000 $.
07 איפה אני יכול למצוא מידע נוסף על מסים של ניו יורק?
לקבלת מידע נוסף על מסים בניו יורק, עיין באתר האינטרנט של מיסים ומימון בניו יורק.