שליטה תבניות בבית שלך
עובש רעיל הוא עניין גדול. הבית קונים ומוכרים הקהילה הוא שוחח עם לדבר על בעיות ביטוח אחריות מעורבים stachybotrys chartarum, המכונה גם עובש שחור או עובש רעיל. חלק מבעלי הבית אפילו שרפו את בתיהם, וכל מה שהיה בהם, משום שחשו כי זו הדרך היחידה לבער עובש רעיל מסביבתם.
מושבעים העניקו סכומי כסף עצומים לבעלי בתים שיזמו תביעות נגד חברות הביטוח שלהם, עם רוב הפרסים שניתנו לאנשים אשר מבטח לא שילם עבור תיקוני לחות בזמן כדי למנוע בעיות עובש חמורות.
פרסים יש גם הלך נגד בוני הבית כאשר חבר מושבעים הרגיש כי הביצוע קלוש תרמו עובש.
רוב מדיניות homeowner כוללים כעת סעיף זה אינו כולל או מגביל תשלומים עבור בעיות הקשורות לעובש. בעוד עובש הוא בעיה, ברוב המקרים הצמיחה שלה ניתן למנוע או לעצור לפני שהוא גורם נזק מופרז.
מהו עובש?
תבניות הן פטריות המתרבות על ידי שחרור נבגים זעירים לאוויר. נבגים הנחתים על חפצים לחים עשויים להתחיל לגדול. ישנם אלפי סוגים שונים של עובש ואנחנו נתקלים רבים מהם כל יום, בבתים שלנו בחוץ.
מהו עובש רעיל?
עובש רעיל הוא סוג של עובש המייצר תוצרי לוואי מסוכנים, הנקראים mycotoxins. בעוד אנשים עם אסתמה ובעיות נשימה אחרות עשויות להיות תגובות סוגים רבים של עובש, הוא חשב כי mycotoxins נוטים יותר לעורר בעיות בריאותיות אפילו אנשים בריאים. רעלים אלה הם האמינו להיות קשורה לאובדן זיכרון ועל בעיות ריאות חמורות אצל תינוקות וזקנים.
חלקיקים צפים של עובש הם בלתי נראים לעין בלתי מזוינת, ולכן אי אפשר לראות איפה הם נחתו עד שהם מתחילים לגדול. חלקיקים עובש רופף כי לצבור על פריטים בתוך בית הם בשאיפה בקלות יכול להיות גירוי מתמיד של אנשים וחיות מחמד שגרים שם.
התבנית הרעילה שאנו שומעים עליה היא עובש שחורה, ירקרק-שחור, שצומח על חומרים עמוסי לחות המכילים תאית, כגון עץ, נייר, קיר גבס ומוצרים דומים אחרים.
זה לא גדל על אריח או מלט.
גם אם התבנית בבית שלך היא לא עובש רעיל, זה עדיין יכול להיות בעיה, כי כל עובש גדל על חומרים אורגניים יהיה הזמן להרוס אותם - עובש יותר מדי מכל סוג מריח רע ומפחית איכות האוויר.
עובש משגשג בתנאי לח, לחות:
- חדרי אמבטיה עם אוורור לקוי. התקן מאוורר פליטה במידת האפשר.
- צינורות מים דליקים. תקן אותם מיד.
- גג דולף. לתקן אותם מיד.
- המבול אחרי. תיקון בהקדם האפשרי. ראה: מידע המבול של EPA
- מייבשי בגדים ומאווררי פליטה המגיעים מתחת לבית או בחזרה לחדר. לסנן אותם החוצה.
נזקי הצפה
בתים מוצפים נמצאים בסיכון רציני עבור תבניות, במיוחד באזורים שבהם לחות גבוהה וטמפרטורות לספק את התבנית עם המקום המושלם להתרבות לפני ניקוי מתחיל. הבתים מוצף על ידי בעקבות הוריקן קתרינה - עדיין עדיין יושב במים - הם דוגמה מושלמת של בתים אשר סביר להניח לסבול נזק קיצוני עובש.
עזרה להרתיע צמיחה עובש:
- התקן מסיר לחות בחדרים לחים כרוניים.
- אין שטיח חדרים להישאר רטוב.
- בידוד צינורות ומשטחים קרים אחרים כדי למנוע עיבוי.
- התקנת חלונות סערה כדי למנוע עיבוי על זכוכית.
- כיסוי עפר לזחול עם פלסטיק ולוודא כי האזור מאוורר היטב.
ניקוי עובש
ודא כי החדר מאוורר היטב לפני שתתחיל. אם עובש מכסה שטח משטח קטן זה לא קשה מדי כדי לנקות אותו עם חומר ניקוי ומים. אפשר שטח להתייבש, ולאחר מכן ליישם פתרון של 1/2 כוס אקונומיקה לכל גלון של מים כדי לעזור להרוג את הנבגים הנותרים. לעולם אל תשלב אקונומיקה ואמוניה כי תערובת מייצרת גז רעיל. ישנם מוצרים זמינים אשר נועדו במיוחד עבור עובש. המרכז לבקרת מחלות מציע עצות רבות לניקוי עובש. זכור כי עובש סביר מאוד לחזור אלא אם כן לבטל את הבעיות הבסיסית שגרמה אותו.
הסרת עובש מקצועי
אם הבעיה עובש שלך היא חמורה סביר להניח שאתה צריך את העזרה של חברת תיקון עובש, מישהו המתמחה הסרת עובש.
לפני שאתה קונה בית
בעבר, בדיקות איכות האוויר הוזמן בעיקר כדי לזהות גז ראדון, אבל בדיקות נבג עובש הופכים נפוצים יותר. מפקח הבית שלך לא יכול לבצע בדיקות עובש, אבל כנראה יכול לעזור לך למצוא מישהו שעושה. בתחום שלי עובש בדיקות עלויות בין $ 300 - $ 500 דולר.
אם עובש הוא באוויר, לגלות מאיפה זה בא. עובש יש להסיר ותיקונים צריך להיעשות כדי להבטיח שזה לא יחזור. שוחח עם סוכן הנדל"ן שלך או עם עורך דין כדי לקבוע אם יש צורך מיוחד מקרה מוכנס בחוזה שיאפשר לך לחזור מן העסקה אם עובש רעילים או תבניות אחרות מזוהים ולא ניתן ביסודיות ביסודיות. טפסים סטנדרטיים רבים המשמשים סוכני נדל"ן כוללים את האפשרות של מצב עובש.
נערך על ידי אליזבת וינטראוב, רכישת הבית מומחה.
בזמן הכתיבה, אליזבת וינטראוב, קאל BRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.