תהנה חופש התקציב כאשר תשלומי המשכנתא שלך נעלמו!
במאמרים הקודמים שלנו, כיסינו את שני סודות הכסף הראשונים של הפנסיונרים המאושרים ביותר:
כסף סוד # 1: להחליט מה אתה רוצה ואיך הכסף יהיה הדלק את החיים שאתה רוצה לחיות
סוד הכסף # 2: להבין כמה אתה צריך לפרוש
עכשיו שיש לנו להסתכל על מה שאתה רוצה את הכסף שלך וכמה כסף תצטרך לפרוש, הגיע הזמן לעבור על סוד # 3 של גימלאים המאושר.
כסף סוד # 3: לשלם את המשכנתא שלך כמו קטנה כמו חמש שנים
אולי אתה חושב שאני לא יכול להיות רציני. אבל אני! אם אתה נמצא בקרבת מקום פרישה והוא יכול להרשות לעצמו לשלם את המשכנתא שלך, אתה צריך. המחקר שלי גילה כי כמו משכנתאות להיעלם, רמות האושר עולה! למעשה, כל גימלאים מוצלחים אני יודע מי חי את החלומות שלהם הם אלה שיש לבטל או להפחית באופן דרסטי את תשלומי המשכנתא שלהם לפני הפרישה.
מה הם היתרונות הגדולים ביותר לשלם את המשכנתא?
* אתה כבר לא משלם ריבית לבנק! זהו אחד ברור, אבל עכשיו אתה יכול לחסוך את הכסף שאתה מבלה על המשכנתא.
* לשלם את המשכנתא שלך נותן לך את החופש התקציבי להוציא יותר כסף על מציאת מטרה ואושר בחיים.
ארבעה שלבים כדי לשלם את המשכנתא
תשלום המשכנתא שלך עלול להישמע מאיים או אפילו כמו חלום בלתי מושג, אבל זה יכול להיות קל יותר ממה שאתה חושב אם בצע את ארבעת השלבים הבאים:
1. שמור על תשלום המשכנתא שלך מתחת ל -15 אחוזים מההכנסה החודשית ברוטו שלך.
2. בקר bankrate.com מוקדם משכנתא לשלם מחשבון.
זה יכול להיות ממש כיף הכלי, תן לעצמך חצי שעה ו תקע חבורה של מספרים שונים. נסה להגדיל את התשלומים החודשיים שלך ב- $ 50, ולאחר מכן $ 100, ולאחר מכן, $ 200, ולאחר מכן $ 500.
ניסוי עם שילובים שונים. הכנס את המספרים שלך ולראות כמה שנים (ודולרים) יכול להיות מגולח על ידי משלם עוד כמה מאות דולר לחודש. זה מפתיע כמה אתה באמת יכול להזיז את מטר.
3. בצע משכנתא דו-שבועית (כלומר 50% מההערה כל שבועיים במקום 100% בחודש אחד).
זהו טריק קל זה יעיל באופן מפתיע. ביצוע דו משכנתא תשלומים שבועיים יאלץ אותך לעשות תשלום חודשי נוסף בכל שנה.
לדוגמה: אם תשלום המשכנתא שלך מסתכם ב -2,000 דולר לחודש ואתה בוחר את לוח הזמנים לתשלום של שבועיים, תשלם תוספת של 2,000 דולר לשנה, בשל הדרך שבה נופל לוח השנה. אתה אפילו לא מבין שאתה משלם תוספת. זה טריק גדול כדי להתגנב בתשלום נוסף ללא הכאב!
4. שלטון שליש.
אם אתה נמצא במצב לשלם את המשכנתא באמצעות לא יותר משליש החסכון שלך שאינם פרישה, לשקול לשלם את המשכנתא שלך היום. כתזכורת, החיסכון הפנסיה שלך כוללים את 401 (k) ו / או קרנות RIA.
לדוגמה: אם אתה חייב 40,000 $ על הבית שלך יש 150,000 $ חיסכון, אתה בתוך שליש שלטון. אתה יכול לשלם את המשכנתא בבטחה, ועדיין יש כרית ניכר נשאר, וזה המצב האופטימלי.
בעקבות אלה ארבעה שלבים ישים לך הרבה יותר קרוב לשלם את המשכנתא לפני הפרישה, בתורו נותן לך שקט נפשי ומאפשר לך לישון טוב יותר בלילה. מבחינה כלכלית, אתה תהיה בעמדה טובה יותר ליהנות מכל הפעילויות בחיים, כי אתה עובד כל כך קשה כדי ליהנות.
גילוי: מידע זה מסופק לך כמשאב למטרות מידע בלבד. זה מוצג ללא התחשבות של מטרות ההשקעה, סובלנות הסיכון או הנסיבות הפיננסיות של משקיע מסוים ולא יכול להיות מתאים לכל המשקיעים. ביצועים קודמים אינם מעידים על תוצאות עתידיות. השקעות כרוך בסיכון כולל אובדן אפשרי של הקרן. מידע זה אינו מיועד, ואינו צריך, להוות בסיס עיקרי לכל החלטת השקעה שתעשה.
תמיד להתייעץ משפטית, מס או יועץ ההשקעות שלך לפני ביצוע כל ההשקעה / מס / נדל"ן / שיקולים תכנון פיננסי או החלטות.