ספלינג הוא תוצאה של מים נכנס לבנים, בטון או אבן טבעית לאלץ את פני השטח לקלף, לצוץ או להתקלף. בבטון, spalling קורה כי יש לחות בבטון. במרתפים, במיוחד, לחות ולעתים קרובות מלח, דוחף החוצה מבפנים. בסופו של דבר, spalling יכול לגרום להתפוררות והרס של מבנה.
גיאולוג יגיד לך כי מלח יכול לגרום לסל להתפוצץ.
לא מאמין לי? קרא את האנלים של העולם הקודם מאת ג'ון מקפי.
ספלינג בבטון
זה בדרך כלל נדיר לייחס spalling בבטון לחומרים המשמשים את הקבלן. זה היה סביר יותר בשל תהליך ריפוי או את הדרך בה הוא התקשה. בואו נדבר על איך מבטון, וזה עשוי להבהיר כמה תפיסות מוטעות על בטון.
ראשית, הבטון מורכב בעצם שלושה מרכיבים:
- צבירה (שהיא סלע או אבנים)
- מים
- בטון
אנשים עשויים להשתמש במלים בטון ובטון להחלפה, אבל המונח המקובל עבור המוצר המוגמר הוא בטון. האופן שבו אני זוכר את זה הוא אלפביתי. המילה מלט מכילה מ 'כמכתב השלישי שלה, כך מלט מגיע הראשון, ואחריו בטון, עם האות השלישית שלה נ' אתה מערבב מלט עם סלעים ומים כדי לייצר בטון.
רוב המלט הוא מבוסס סיד כמו בצמנט פורטלנד, אבל יש סוגים אחרים של קלסרים. אם spalling מתרחשת על שביל בטון או מדרכה, זה קורה בדרך כלל בגלל מזג האוויר השתנה במהלך תהליך התקשות או משהו אחר התרחשה כדי למנוע את הבטון מ מסיימת ריפוי שלו.
הקבלנים יכולים לעשות את הטעות של הוספת יותר מדי מים, אבל רוב לא עושים שגיאות ערבוב.
כדי לתקן spalling בבטון, לא תמיד יש צורך לקרוע את שביל הגישה. לפעמים השכבה העליונה ניתן להסיר עם שכבה חדשה שפכה במקומו.
השקייה בקרנות
בתים ישנים יותר עם מרתפים הם המועמדים סביר עבור spalling במרתף.
במקרים מסוימים, הבסיס יכול להיות לבנים, אשר יכול לחלץ מלח באזורים של תוכן מלח גבוהה. ב סקרמנטו, למשל, שכונה במרכז העיר ידוע בשם דירות אלקלי. בתים באזור זה נבנו בסוף 1800 ו 1900s מוקדם, רבים עם יסודות לבנים. רוב האדמה מכילה אלקליין.
יתר על כן, כמה מוסדות ההלוואות לא רוצה לעשות משכנתאות על בתים ישנים עם יסודות לבנים. למרות אותם בתים לבנים כבר עומד במשך יותר ממאה שנים ללא בעיות. תמיד לבדוק עם המלווה שלך ואת סוכן הנדל"ן כדי לברר אם יש איסורים נגד קבלת משכנתא על בית עם יסוד לבנים.
תיקון spalling יסודות לבנים יכול להיות כרוך החלפת הלבנים או לשפוך קיר בטון או שכפול tuckpointing. אבל tuckpointing עצמו אינו להקל על פיצוח ושבירה של הקירות. רק מחליף את המרגמה בין הלבנים.
פריחה ניכרת במרתפים רטובים רבים. אתה יכול לראות את זה על הקירות, ואם אתה לגרד אותו עם מטבע, זה יהיה להתקלף כמו גיר. הדרך לתקן את הבעיה במלואה היא להציב צינורות ניקוז צרפתיים, על ידי חפירת תעלה, רירית סלעים, הטלת צינור ניקוז והצמדת יריעות פלסטיק אל הקירות.
לפעמים, מוכרים הביתה מנסים להסוות את הראיות של מרתף רטוב על ידי ציור קירות בטון עם דוחה מים דוחה, וזה עוד סיבה טובה תמיד לקבל בדיקה בבית מקצועי לפני רכישת הבית. מפקח בית עשוי לחשוף ראיות למרתף רטוב שלא תמיד נראה למתבונן הזדוני.
רק בגלל המים עשויים להיות נוכחים במרתף לא תמיד אומר הקרן היא spalling. כמה בעלי בתים עשויים להתקין ולהשתמש משאבות משאבות כדי להפחית את מפלסי המים במרתף כדי לשאוב מים עודפים במהלך סופת גשמים. בדוק עם מפקח הבית שלך לפרטים נוספים על אופן השימוש במשאבת משאבת.
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.
ידוע גם כ: מתקלף, במיוחד אבן גיר
שגיאות כתיב נפוצות: spaulding, spalding
דוגמאות: בשל spalling, כמה לבנים בבסיס היה צריך להיות מוחלף כי לבנים המקורי התפורר.