מהו שיפוט לקוי?
סקירה כללית של שיפוט לקוי
כאשר ברירת המחדל על ההלוואה ואת משאיל repossesses הנכס שלך, את הערך של הנכס לא יכול לשלם את ההלוואה.
לדוגמה: אתה חייב 200,000 $ על הבית שלך, אבל אתה לא יכול לעשות את תשלומי המשכנתא יותר. המלווה שלך forecloses על הבית, ואת הנכס מוכרת עבור $ 180,000. אתה 20,000 $ קצר לשלם את ההלוואה $ 200,000, אז יש לך 20,000 $ חסר.
שיפוט חוסר יאפשר המלווה שלך לרדוף אותך עבור 20,000 $ הנותרים. המלווה עשוי גם להיות מסוגל להוסיף על עלויות משפט טרפה את הסכום הכולל.
מה יכול לקרות?
אם המלווה שלך בהצלחה זוכה שיפוט לקוי נגדך, אתה אחראי באופן אישי על סכום פסק הדין: אתה מחויב מבחינה משפטית לשלם המלווה שלך. אם אתה לא משלם, המלווה שלך יכול לנסות לאסוף באמצעות שיטות אחרות.
ברוב המקרים, המלווה שלך לא ממש לעשות שום דבר. סביר להניח שהחשבון שלך יופנה לחברת אוסף, ואספן החוב ימשיך את החוב.
אספני החוב עשויים לנסות מספר שיטות:
- Garnishing השכר שלך - לוקח חלק המשכורת שלך עד החוב מרוצה
- לוינג החשבונות שלך - לקחת מזומנים מחשבון הבנק שלך כדי להפחית את החוב
- לשים שעבוד על רכוש אחר - לוקח עניין משפטי פריטים בבעלותך (למרות הבית שלך, המכונית, ופריטים חיוניים אחרים מוגנים לעתים קרובות)
חשבונות פרישה הם בדרך כלל לא בסיכון בשיקול דעת לקוי, אבל אתה צריך לבדוק עם עורך דין מקומי אם אתה בסיכון.
האם פסילה לקוי סביר?
אם המלווה שלך מותר להמשיך שיפוט לקוי, אין שום דרך לדעת אם הם יהיו. במקרים רבים, זה לא שווה את הבעיה עבור המלווים וסוכנויות איסוף.
פעולה משפטית היא יקרה זמן רב. לווים אשר פשוט סבלה טרפה או repossession לעתים קרובות אין נכסים או הכנסה זמין כדי לשלם את חוסר החסר. אם היו לך את המשאבים, לא היית מתגעגע התשלומים שלך מלכתחילה.
במקרים מסוימים, שיפוט לקוי הוא אפילו לא אופציה. חוקי המדינה להכתיב אם המלווים יכולים להמשיך לרדוף אחרי פגם . אם הלוואה היא הלוואה non-recourse, פסק דין לקוי לא בא בחשבון. לדוגמה, במדינות מסוימות, הלוואה המשמשת לרכישת הבית העיקרי שלך היא הלוואה Non-Recourse (אבל אם אתה לוקח משכנתא שנייה , כי ההלוואה עשויה להיות הלוואה recourse). לקבלת מידע נוסף על הלוואות recourse וחוקי המדינה הפרט, ראה כיצד הלוואות הלוואת חוזים Non-Recourse עבודה .
מול שיפוט לקוי?
אם מישהו מנסה לאסוף על חסר, לדבר עם עורך דין אשר מורשה במדינה שלך מכיר את החוב אוסף.
זוהי פעולה משפטית, ואתה צריך עזרה משפטית.
זה עשוי להיות אפשרי להילחם במאמצים אוסף או להגביל כמה ניתן לאסוף, אבל תצטרך עורך דין מיומן כדי לסקור את המקרה שלך. פשיטת רגל עשוי גם להיות אופציה לחיסול חובות ישנים, אבל יהיו תופעות לוואי (כולל נזק פוטנציאלי האשראי שלך ).