אילו סוגים של שינויים הלוואה קיים?

5 דרכים המלווים יכול לשנות את ההלוואה

הבנקים יכולים לשנות את תנאי ההלוואה שלך כדי להפוך את התשלומים זול יותר. שינויים אלה נקראים לעתים קרובות שינויים הלוואה, והם עשויים להיות קבוע או זמני. נדון בשינויים הספציפיים שעשויים לקרות כאן. לקבלת סקירה כללית של שינויים, כולל כיצד לבקש אחד מן המלווה שלך, ראה מהו שינוי הלוואה?

סוגי שינויים הלוואה

הלוואה ניתן לשנות בכמה דרכים.

המטרה הסופית היא להקל עליך להמשיך לבצע תשלומים ולהישאר בבית (וגם, והכי חשוב, להימנע עיקול ).

כמה אפשרויות אלה טובים יותר מאחרים - לחשוב על אילו ייהנו לך ביותר כך שאתה מוכן כאשר אתה מדבר עם משאיל שלך. המלווים לא תמיד מציעים את כל האפשרויות הללו, ייתכן שיהיה עליך לנהל משא ומתן ולשמור מבקש לקבל את התוצאות הטובות ביותר (כגון הפחתת העיקרי) - אם האפשרויות הללו זמינים גם לך.

לדחות תשלומים: במקרים מסוימים, אתה יכול פשוט לדלג על כמה תשלומי ההלוואה, אשר מציעה הקלה לטווח קצר מבעיות לטווח קצר. אם אתה בין עבודות (עם בוודאות של משכורת על האופק) או שיש לך כמה חשבונות רפואיים לשלם, זה יכול להיות אפשרות טובה. תצטרך לפצות את התשלומים בשלב מסוים. המלווה שלך יוסיף אלה החמיצו תשלומים לסוף ההלוואה שלך, כלומר זה ייקח עוד כמה חודשים כדי לשלם את החוב.

מה עוד, תשלם יותר עניין עם אפשרות זו.

הפחתת העיקרון: האפשרות הכי אטרקטיבי הוא לקבל את משאיל להפחית את הסכום הכולל של ההלוואה שלך. במילים פשוטות, אתה חייב פחות על ההלוואה שלך, ואתה מקבל תשלום חודשי חדש על בסיס סכום ההלוואה שלך קטן יותר. פתרון זה הוא זמין לעתים רחוקות (אבל זה תמיד שווה לנסות) כי המלווים הם בדרך כלל מסוגלים או מסרבים לסלוח חוב.

אם אתה בר מזל מספיק כדי לקבל הזדמנות זו, לדון בהשלכות עם יועץ מס לפני שתעביר קדימה.

הפחתת שיעור: אם המלווה שלך מפחית את הריבית מחויב ( אפר ) על ההלוואה שלך, התשלומים החודשיים שלך גם לרדת. קיצוץ תעריפים יכול להיות זמני בלבד, לכן הקפד לקרוא את פרטי ההסכם שלך ולתכנן מראש.

לטווח ארוך: המלווה שלך עשוי גם להאריך את תקופת ההלוואה או מספר שנים אתה צריך לשלם את ההלוואה. ככל שתשלם יותר, כך התשלומים שלך יהיו נמוכים יותר. עם זאת, תשלם יותר ריבית כי אתה שומר את החוב סביב יותר. ראה למטה טיפים כדי לגלות בדיוק כמה יותר אתה משלם.

Refinance את ההלוואה: ייתכן שתוכל להחליף את ההלוואה החוצה עבור הלוואה אחרת. לדוגמה, היית משלם את ההלוואה הקיימת, ולהחליף אותו עם הלוואה שמגיע עם ריבית נמוכה יותר תקופת החזר תשלום (אשר יביא תשלומים חודשיים נמוכים). שוב, זה יכול להוביל עלויות ריבית גבוהות יותר על פני החיים של ההלוואה, ואת עלויות הסגירה למימון מחדש יכול להיות יקר.

כדי לראות כיצד שינויים בשיעור הריבית, בטווח ובסכום הקרן משפיעים על התשלום החודשי שלך, ראה מחשבון הפחתת ההלוואות שלנו.