דו שבועי תשלומים יכול להציל אלפי שנים גילוח כבוי משכנתא שלך
באופן מפתיע, אתה יכול לחסוך לעצמך עשרות אלפי דולרים ו לחתוך שנים של המשכנתא שלך. הנה איך.
כיצד דו תשלומים שבועיים
הקסם של התשלום הדו-שבועי נובע מהעובדה שיש 52 שבועות בשנה, כך שיש לך 26 תשלומים. אם היית פשוט לבצע שני תשלומים בחודש, זה יהיה רק 24 תשלומים בשנה, אז למעשה, את דו שבועי שיטה יש לך לבצע שני תשלומים נוספים בכל שנה, וזה אותו דבר כמו ביצוע תשלום חודשי נוסף.
הנה דוגמה. נניח שהתשלום החודשי הנוכחי שלך הוא 1,000 דולר. במהלך השנה, תשלם 12,000 $ על 12 תשלומים. אם החלטתם לעשות דו-שבועי תשלומים אז אתה יכול לעשות תשלום 500 $ כל שבועיים. ללא שם: נראה כמו אותו הדבר, נכון? ובכן, אם אתה לוקח 500 $ ולהכפיל אותו על ידי 26 תשלומים יש לך 13,000 $ בסך הכל התשלומים. ונחש מה? זה 1,000 דולר נוסף היה מיושם ישירות על המנהלת שלך, ובכך להפחית את הסכום שתוציא על הריבית ישלם את המשכנתא שלך מהר יותר.
כדי להבין טוב יותר את החסכונות האמיתיים, על משכנתא של 100,000 $ 30% ב 6.5%, תשלם 127,544 $ ריבית, בתוספת 100,000 $ הקרן, בסך הכל של $ 227,544. תשלום של חצי תשלום חודשי משכנתא חודשיים שלך כל שבועיים תביא ריבית של 97,215 $, חיסכון של 30,329 $. ברור, את המשכנתא גדול יותר את הריבית שלך, כך גדל החיסכון.
כיצד לבצע דו תשלומים שבועיים
אז, המעבר לתשלום דו שבועי הוא פשוט כמו פיצול התשלום החודשי שלך במחצית ביצוע תשלום כל שבועיים, נכון? טוב, לא כל כך מהר. אמנם זהו הרעיון הכללי, אתה רוצה לבדוק עם המלווה שלך הראשון. ראשית, ייתכן שכבר יש לך תשלום אוטומטי מבוסס ואתה רוצה לוודא שאתה יכול לעצור את זה. אחרת, אתה עלול למצוא את עצמך לשלם אפילו יותר.
כמו כן, ודא כי המלווה שלך יקבל תשלומים דו שבועיים. בעוד רוב המלווים צריך, יש מקרים שבהם הם לא, או אם הם עושים, לא יכול באופן אוטומטי להחיל את תוספת למנהלת. אתה חייב להיות משאיל כי מיד האשראי כל חצי תשלום חודשי עם קבלת. אם המלווה שלך מחכה עד התשלום השני התקבל לפני זיכוי ההלוואה שלך, אתה לעולם לא תראה את היתרונות.
לבסוף, ודא שאין עונש מראש עבור המשכנתא שלך. רוב המשכנתאות בימים אלה אין עונש מראש , אבל עדיין יש כמה בחוץ כי יהיה להעניש אותך על מנסה לשלם את המשכנתא מוקדם. זה עצוב אבל נכון. אז רק להיות בטוח שאתה לא תעשה יותר נזק מאשר טוב על ידי מנסה לבצע תשלומים נוספים.
דברים להיזהר
ביצוע תשלומים דו שבועיים הוא כלי שימושי מאוד, אבל להיזהר של הונאות או תוכניות מיוחדות הטוענות כי הם יכולים לעשות את זה בשבילך.
חברות מסוימות מציעות להמיר את התשלום המשכנתא החודשי שלך לתשלומים דו שבועיים עבור תשלום חד פעמי של כ 400 $. לברוח הצעות אלה. זה לא צריך לעלות לך משהו לעשות תשלומים נוספים על ההלוואה שלך. גם אם המלווה שלך לא יקבל תשלומים דו שבועיים, אתה עדיין יכול להשיג את אותן תוצאות על ידי ביצוע תשלום חודשי נוסף פעם אחת בכל שנה.