היתרונות של תכנון נדל"ן מתקדם

01 תכנון מתקדם נדל"ן יכול להפחית את מסים הנדל"ן

אמון פשוט לביטול יאפשר הנדל"ן שלך כדי למנוע הצוואה, אבל מס הכנסה פנימי לוקח את המיקום כי אתה עדיין הבעלים של הנכסים שאתה מקם לתוך אמון כזה. באפשרותך לבטל את ישות הנאמנות הניתנת לביטול ולקחת את הנכסים בחזרה בכל עת. אתה נשאר בשליטה עליהם.

לא כך עם אמון בלתי חוזרת יותר מתקדמת. הצבת נכסים באמון בלתי חוזר היא החלטה קבועה. אתה מוותר על הבעלות. מישהו אחר - לא אתה - חייב להיות נאמן. אבל אם אתה לא יכול לשלוט בהם ואתה לא הבעלים באופן חוקי אותם בזמן המוות שלך, הם לא תורמים הנדל"ן שלך במס.

זה לא חייב להיות עסקה של הכל או לא כלום. אם אתה הבעלים של כמה נכסים בעלי ערך משמעותי שאתה יודע שאתה רוצה להעביר למוטב מסוים, אתה יכול למקם אותם לבד לתוך אמון בלתי הפיך ולשמור על השליטה שלך רכוש אחר.

02 מתקדם תכנון ן יכול ליצור מורשת

סוגים שונים של אמון ניתן להקים כדי ליצור מורשת מתמשכת עבור הדורות הבאים גם כן. מדינות רבות לאפשר אמון להמשיך במשך מאות שנים או אפילו לתוך נצחי כך שתוכל להקים אמון שושלת עבור בני המשפחה הנוכחי והעתיד שלהם.

אתה יכול גם ליצור מורשת בקהילה שלך על ידי הגדרת אמון צדקה או קרן פרטית שתספק הנצחה עצמית במשך שנים רבות.

03 תכנון אחוזה מתקדם יכול לשמור על נכסים בטוח

עבור אלה שצברו אפילו עושר מינימלי, הפחד לאבד את הכל בתביעה יכול להיות דאגה רבה. כמה מקצועות נוטים יותר תביעות מאשר אחרים, כמובן, תאונות יכול לקרות.

אמונות מתקדמות רבות, כגון הסכמי גישה לכל החיים של זוגות, לא רק מסייעים למזער או לבטל מסים, אלא מציעים את הבונוס הנוסף להגנה על הנכסים שבבעלות הנאמנות נגד תביעות ובמקרה של גירושים. שוב, אמון חייב להיות בלתי הפיך. מה שאתה כבר לא בבעלות משפטית אינו נגיש.

אבטחת הנכס המקומי נאמנויות מסוימים ימיים offshore נועדו במיוחד כדי לשמור על הנכסים מן הנושים ובני זוג לשעבר. טכניקות מתקדמות אחרות, כגון מתנת חברה משפחתית מוגבלת, מוסיפות שכבה נוספת של הגנה על הנכס עבור הנכס שבבעלות החברה.