מבחינה משפטית, תוכנית אחוזה מנוסח כראוי חתם תחת חוקי מדינה אחת יהיה קרוב לוודאי תקף בכל מדינה אחרת.
אבל במציאות, תוכניות הנדל"ן לא תמיד לחצות קווי המדינה טוב מאוד. אולי כדאי לך לשקול לתקן את הרצון שלך ומסמכים אחרים תכנון הנדל"ן, כמו גם מכמה סיבות.
חוקי המדינה, דיני נאמנויות ומסמכי תכנון אחרים הם שונים
לכל מדינה יש חוקים ייחודיים משלה כשמדובר ביישום וביישום מסמכים כמו צוואות , נאמנויות , הנחיות רפואיות מראש ויפויי כוח . משמעות הדבר היא כי לאחר שתעביר, מסמכי הנדל"ן שלך עשוי לתפקד במצב החדש שלך, אבל האחוזה שלך יכול להיות כמה משוכות נוספות להתגבר.
סביר להניח שהעדים לרצון הישן שלכם לא יעברו אתכם - הם עדיין במצבכם הישן, וייתכן שיהיה עליהם לנסוע למצב החדש שלכם במקרה של מותכם, כדי לוודא שהם אכן ראו אתכם חותמים על רצונך . לכל הפחות, הנציג האישי או המבצעת של האחוזה שלך יצטרכו לקבל תצהירים חתומים ושבויים מהם, המעידים על כך.
אז יש את הנציג האישי שלך - הוא עדיין עשוי לגור במדינה הישנה שלך גם כן. מדינות מסוימות יש חוקים המחייבים כי נציגי אישי מתגוררים במדינה שבה הרצון שלך להיות probated. אם המדינה החדשה שלך היא אחד מהם, בית המשפט ימנה נציג אישי אחר לטפל הנדל"ן שלך, אולי לא אדם היית בוחר.
צוואות, מסמכי נאמנות ומסמכי תכנון אחרים יש תאריכי תפוגה
תוכנית הנדל"ן שלך נעשה לאחר שחתמת על כל המסמכים שלך תכנון הנדל"ן, נכון? לא בסדר. חוקי המדינה והפדרלי כאחד קובעים צוואות, נאמנויות ומסמכי עיזבון אחרים, והם יכולים להשתנות שנה אחר שנה. זה יכול להפוך את תוכנית הנדל"ן שלך מיושן לאורך זמן. לא רק חוקי המדינה החדשה שלך להפוך את תוכנית האחוזה הישנה שלך לא חוקי, אבל המסמכים שלך עשוי להיות אפילו חסר תועלת על פי חוקי המדינה שלך לשעבר של מגורים תחת החוק הפדרלי כאשר חוקי שינוי הכלל. ייתכן שאתה אפילו לא מודע לשינויים מסוימים אם אתה לא חי במצב הישן שלך עוד.
מה עליך לעשות?
אם עברת למדינה חדשה, או אם תוכנית הנדל"ן שלך היא יותר מאשר כמה שנים, יש לה בדיקה על ידי עורך דין מוסמך תכנון הנדל"ן במיקום הנוכחי שלך. זה גם רעיון טוב לקבל את תוכנית הנדל"ן שלך נבדק במדינות שבהן אתה הבעלים של הנדל"ן או העסק, כי רוב הסיכויים הם המסמכים שלך צריך לעבוד שם, יותר מדי.
אז כן, אם עברת למצב חדש, אתה כנראה צריך לעשות שוב את הרצון שלך.
הערה: חוקי המדינה והמקומיים משתנים לעתים קרובות, והמידע הנ"ל עשוי שלא לשקף את השינויים האחרונים. התייעץ עם עורך דין לקבלת ייעוץ משפטי שוטף. המידע הכלול במאמר זה אינו ייעוץ משפטי , ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.