בשנת 2014, את הדף 10 הגדול ביותר בוני בית הייצור היו:
- ד"ר הורטון
- לנאר קורפ
- קבוצת פולט
- NVR בע"מ
- אחים
- טיילור מוריסון
- קבוצת ריילנד
- KB בית
- רגיל פסיפיק בתים
- Hovnanian מפעלים
השמות ברשימה זו אינם משתנים, גם אלה הדירוג עושה. כאשר החברות הללו מצליחות, כך גם הכלכלה. כאשר מחירי המניות שלהם לעלות, זה אומר שוק הדיור הוא בריא.
יש גם בוני בית מותאמים אישית רבים. הם בדרך כלל חברות מקומיות או אזוריות. הם יושבים עם קונה לבנות בית כדי. בתים אלה הם הרבה יותר יקר.
מה חדש בית סטטיסטיקה לספר על הכלכלה
סטטיסטיקה על בנייה חדשה הביתה הם אינדיקטורים כלכליים חשובים המובילים . זה אומר שהם ייתנו לך ראש על העתיד של שוק הדיור.
הנה ארבעת השלבים הקריטיים ביותר, מה הם אומרים לך, וקישורים כדי לקבל את הנתונים:
- מכירות בתים חדשים מתרחשות כאשר הקונה חותם על הסכם הרכישה.
- היתרי בנייה או יעוד ניתנים בדרך כלל חודשיים לאחר מכן. נתונים סטטיסטיים אלה לתת לך הצצה מוקדמת למגמות הדיור.
- חדש מתחיל הביתה כאשר הקבלן שובר הקרקע, וזה בדרך כלל מיד לאחר אישור. זה בדרך כלל לוקח שישה עד תשעה חודשים כדי לבנות בית חדש.
- הושלמה, בדרך כלל 9 עד 12 חודשים לאחר המכירה החדשה הביתה.
מפקד האוכלוסין האמריקאי מונה את הדיור שנבנה בבניין חדש, מעורב לשימוש המשלב שימושים מסחריים ומגורים. אלה מתרחשים לעתים קרובות מחוזות העסקים של העיר כי יש הקמעונאי בקומה הראשונה דירות בקומה העליונה. עם זאת, זה כולל את הסטטיסטיקות שלה כל הבתים שנבנו כי הם:
- קבוצת בתים, כגון מעונות, חדרי דירות ודירות.
- רבעונים חולפים, כגון בתי מלון, מוטלים ובתי משפט לתיירים.
- בתים מיוצרים או ניידים.
- מבנים שהועברו או הועברו.
- בניית בתים חדשים במבנה קיים.
- דירות בבעלות פרטית. היוצא מן הכלל הוא אם הם נבנים על ידי יזמים פרטיים באמצעות סובסידיות ציבוריות חלקיות. החריג השני הוא אם הם נמכרו מאוחר יותר לרשויות המקומיות הציבוריות דיור תחת HUD "Turnkey" התוכנית. (מקור: המפקד האמריקאי בניין הבית החדש)
איך בוני הבית תרם שיכון בום ו חזה
בוני בתים חדשים נפגעו קשות מהמיתון . השלמות החדשות בבית היו ברמה נמוכה בשנת 2010. רק 506,000 בתים נבנו. זה היה 30% פחות מאשר 1.7 מיליון בתים שנבנו בשיא בועת הדיור בשנת 2006.
זה קל לראות מדוע חלק מהאשמה overbuilding על ידי בוני הבית החדש על גרימת בועת הדיור שהוביל המיתון .
עד אוגוסט 2006, מחירי הבתים ירדו לראשונה מזה 11 שנים. מספר הדירות שנמכרו ירד ל -6.3 מיליון, ומלאי עלה - חלקית הודות בוני הבית החדש.
מדוע לא חדלו לבנות? רוב בוני הבית, כגון KB בתים, Pulte, ו Centex, הן חברות ציבוריות. הם חייבים להגדיל את הרווחים כדי להגביר את מחירי המניות . המשקיעים במניות לא היו מתגמלים בוני בתים שהפסיקו את הבניין כדי למנוע בועה. לכן, במידה מסוימת, הקפיטליזם וארגוני השוק החופשי היו אשמים חלקית בבועה החדשה.