איך למכור את הבית שלך באביב

טיפים זכייה מעל אביב האביב קונים הבית

האביב הוא הזמן האופטימלי למכור בית. בין אם זה שוק של קונה או שוק של המוכר, המלאי כמעט תמיד עולה באביב. למה? כי המספר הגדול ביותר של קונים מחפשים באופן פעיל בית חדש במהלך אפריל, מאי ויוני.

עצה: אם הבית שלך כבר languishing בשוק מאז החגים, לקחת אותו בשוק. תן לו הזדמנות "להתקרר" במשך כמה שבועות לפני לשים אותו בחזרה על השוק. אף אחד לא הולך להסתכל על הבית שלך באביב אם להראות DOM זה היה בשוק במשך כמה חודשים. קונים נמשכים לרישומים חדשים ורעננים!

להלן 15 דברים שאתה יכול לעשות כדי לשפר את הסיכויים כי הבית שלך יבלוט בין הים של רישומים חדשים להציף את האביב בזמן שוק הנדל"ן:

לשטוף את Windows מבפנים החוצה / פולנית כל מראות
Sparkle הוא ללא תשלום, נוצץ מוכר בתים. קונה פוטנציאלי לא יכול להבין למה הבית שלך נראה כל כך מזמין אבל ירגיש נמשך אליו אם חלונות הם ללא רבב ואת המראות שלך משקפות אור השמש. ניקוי הוא הצעד הראשון בהכנת הבית שלך למכירה .

לגרוף את החצר / לקצץ שיחים בחזרה
לנקות את העלים המתים ופסולת במדשאה שלך. אל תתנו הצמחייה overgrown לחסום את החלונות או הנתיב אל הכניסה. חיתוך שיחים וגפיים עץ ייתן את השמש פנימה להציג את החיצוני של הבית שלך.

לכסח באלכסון ואת קצה הדשא על כביש / מדרכות

מדשאות מטופחות להפליא הם קצוות לספר לקונים לשים לב לפרטים קטנים. מדשאות לכסח באלכסון להפוך את החצר שלך להופיע גדול יותר.

השתלת צבעונים ונרקיסים או לקנות פרחים במיכלים
פרחים צהובים לעורר קניית דחפים.

אחרי חורף ארוך, כולם להוטים לראות את הסימנים הראשונים של האביב. צבעונים צהובים ונרקיסים מעוררים תחושות של אושר ושביעות רצון. מסדרים מכולות בקבוצות של שלושה או חמישה ליד הכניסה.

ניקוי ענבים, וילונות & תריסים לפתוח כל חלון

שלח את כיסויי החלון לניקוי יבש או לשטוף, יבש ולחץ על.

לזרוק תריסים לתוך אמבט סבון לשטוף מהירה. להיפטר מכל אבק מצטבר קורי עכביש. מצעים קצרים ורוח אביב דרך החלונות מזמינים את העונה פנימה.

קבע טרי ריח פרחים כגון רק מקוצץ לילך סניפים או peonies

למה לא להחניף את השכנים שלך ולשאול אם אתה יכול לשאול פרחים מן החצרות שלהם? ריחות טבעיים הם מושך יותר מלאכותי ולגרום פחות אלרגיות בקרב אלה רגישים. אגרטלים אדמונית נועדו להחזיק peonies זקוף, אבל לשטוף את הפרחים הראשון כדי למנוע נשיאת הנמלים בפנים. החזון הבית חכם מביא צבע וניחוח בבית.

רצפות פולניות לגונוס גבוה
רצפות עץ שלך צריך להיות refinished, במידת הצורך. הפוך את קרמיקה רצפות לינוליאום נצנוץ ובוהק. בליץ עמום. ביסודיות לנקות את כל השטיחים באזור.

שימושים מגבות, זורק, כריות באור צבעים - צהוב, ורוד, בלוז חיוור, לבנדר
גם אם זה אומר להחליף פריטים, מגבות, מצעים, זורק וכריות הספה הם מבטאים זולים אתה יכול לקנות. בצבעים האביב רך, הם תאיר חדר. שכבות מגבות על מגבות אמבטיה מגבות ומקום מגולגל כביסה מפות על הדלפקים בפירמידה אופנתית.

מציעים מחצלת בחוץ לניקוי נעליים & לשים אמברלה לעמוד בכניסה
לא משנה איפה אתה גר, מזג האוויר באביב הוא לעתים קרובות בלתי צפוי.

בכמה מדינות, זה יכול להיות 72 מעלות יום אחד ו שלג הבא. אם יורד גשם, תן לקונים מקום לטשטש מטריות ולנגב את רגליהם לפני הכניסה לביתך. מוכרים מסוימים שכבו רצים פלסטיק על פני קומות להגנה, אבל זה נוטה להרוס את ההשפעה של עבודה פולנית נוצצת.

קנה צבעוני הליום בלונים
מכתבים ומספקים חנויות למכור בלונים הליום תמורת דולר כל אחד. אז, אין שום סיבה לא להרים כמה עשרות בלונים כדי לקשור את הסימנים הבית הפתוח שלך. בלונים לבנות התרגשות תקבלו את הבית שלך שם לב על ידי הקונים הביתה.

קבע ארבעה אופציות צבע ואופציות למימון
לא לקמץ על חומרי השיווק שלך. אתה רוצה קונים הביתה לבחור את העלון בין עשרות הם להרים. צבע מוכרת טוב יותר מאשר שחור ולבן. הצג קונים הביתה כמה קל הם יכולים להרשות לעצמם לקנות את הבית שלך על ידי נותן להם שניים או שלושה אפשרויות מימון.

הדבר הראשון על דעתו של הקונה כאשר שוקלים רכישה הביתה הוא תשלום המשכנתא החודשי. אל תגרום להם לנחש.

השתמש בצילום צבעוני עבור פרסום לתצוגה
השקע קצת יותר על פרסום בעיתון ופרסום מקוון על ידי הוספת תצלום צבעוני למודעה שלך. זכור: תמונה שווה אלף מילים. חפש את גלריות התמונות שלך עבור תמונה עונתי כי flaunts הבית שלך לטובתה הטובה ביותר.

דואר ארבע גלויות עם ציפוי UV
התקשר לחברה כותרת מקומית כדי לקבל רשימה ישירה של דואר ישיר של השכנים הסובבים אותך. הדפס ארבעה צבעים גלויות גדולות וכולל ציפוי UV לתת oomph השיווק. השתמש דואר ברמה הראשונה.

מילוי כיור עם קרח כדי צנן מים בבקבוק לאורחים
שים כמה תריסר בקבוקי מים בכיור קרח לקונים. אתה יכול גם קלטת תוויות לבקבוקים, מודפס מהמחשב שלך, עם מספר הטלפון שלך, תמונה וכתובת של הבית שלך.

קבע פנקסים, עטוף בנפרד סלופן & קשור עם רצועת הכלים
סיור בתים עושה קונים רעבים. תן להם חטיף. זה ייתן לקונים הזדמנות להשתהות במטבח שלך ולהתפעל מפגישות אלגנטי שלה, אשר אולי אחרת להתעלם.

_{בזמן הכתיבה, אליזבת וינטראוב, DRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.}