להתנתק עם הבית שלך
ללמוד איך להרפות קשה.
את חיה בבית הזה כבר שנים, וזה נהיה חלק ממך. עם זאת, אתה חייב לעשות את זה הפסקה. הנה כמה טיפים:
- אמר לעצמך, "זה לא הבית שלי, זה בית - מוצר שימכר כמו קופסת דגנים על המדף בחנות המכולת.
- הפוך את ההחלטה הנפשית "להרפות" של הרגשות שלך ולהתמקד בעובדה כי בקרוב הבית הזה כבר לא יהיה שלך.
- תמונה בעצמך למסור את המפתחות ואת המעטפות המכילות אחריות המכשיר לבעלי החדש!
- להיפרד מכל חדר. לעמוד בפתח ולדבר בקול רם על הזיכרונות שלך.
- אל תביט אחורנית - הבט אל העתיד.
De-Personalize.
לארוז את התמונות האישיות האלה ואת ירושת המשפחה. קונים לא יכולים לראות חפצים אישיים בעבר, ואתה לא רוצה אותם להיות מוסחת. אתה רוצה קונים לדמיין את התמונות שלהם על הקירות, והם לא יכולים לעשות את זה אם שלך שם! אתה לא רוצה לעשות כל הקונה לשאול, "אני תוהה איזה סוג של אנשים גרים בבית הזה?" אתה רוצה קונים לומר, "אני רואה את עצמי חי כאן."
- דה Clutter הוא העדיפות מספר אחד
אנשים אוספים כמות מדהימה של זבל. שקול את זה: אם לא השתמשת בו יותר משנה, אתה כנראה לא צריך את זה.- אם אתה לא צריך את זה, למה לא לתרום אותו או לזרוק אותו?
- הסר את כל הספרים מתוך ארונות ספרים.
- תרים את המכנסיים האלה.
- לנקות את הכל על דלפקי המטבח.
- שים פריטים חיוניים המשמשים מדי יום בתיבה קטנה שניתן לאחסן בארון כאשר לא בשימוש.
- תחשוב על תהליך זה בתור התחלה על האריזה תצטרך בסופו של דבר צריך לעשות בכל מקרה.
- סדר מחדש את חדרי השינה ואת ארונות האחסון
קונים אוהבים לחטט ו יפתח ארון ארון דלתות. תחשוב על ההודעה שהיא שולחת אם פריטים נופלים! עכשיו דמיינו מה הקונה מאמין לך אם היא רואה הכל מאורגן. זה אומר שאתה כנראה לטפל טוב של שאר הבית גם כן. זה אומר:- אלפבית צנצנות תבלינים.
- מסודרים בקפידה כלים.
- הפעל כוסות קפה פונה באותו אופן.
- לתלות חולצות יחד, מכופתרת ופונה לכיוון זהה.
- קו נעליים.
- שקול לשכור יחידת אחסון זמנית
כמעט כל בית מראה טוב יותר עם פחות רהיטים. הסר חלקי רהיטים שחוסמים או מעכבים שבילים ושבילים ומכניסים אותם לאחסון. מאז הספרים שלך ריקים עכשיו, לאחסן אותם. הסר עלים נוספים משולחן האוכל שלך כדי להפוך את החדר להיראות גדול יותר. השאירו מספיק רהיטים בכל חדר כדי להציג את מטרת החדר ואת שפע של מקום לנוע. אתה לא רוצה קונים מגרד את הראש שלהם אומר, "למה זה החדר משמש?"
הסרה / החלפה של פריטים מועדפים.
אם אתה רוצה לקחת כיסויי חלון, מובנה מכשירי חשמל או fixtures איתך, להסיר אותם עכשיו. אם הנברשת בחדר האוכל היתה שייכת פעם לסבתא רבתא שלך, תוריד אותה.
אם הקונה לא יראה אותו, היא לא תרצה אותו. ברגע שאתה אומר לקונה היא לא יכולה לקבל פריט, היא תחמוד אותו, וזה יכול לפוצץ את העסקה שלך. Pack פריטים אלה ולהחליף אותם, במידת הצורך.
בצע תיקונים קלים
בשווקים מסוימים של המוכר, למשל, אתה יכול למכור בית במצבו הנוכחי ללא הרבה תלונה. בשווקים רגילים או בשווקים של הקונה, תיקונים יכולים לעשות או לשבור את המכירה שלך.
- החלף סדוק הרצפה או אריחי הדלפק.
- תיקון חורים בקירות.
- תקן ברזים דולפים.
- תקן דלתות שלא נסגרות כראוי ומגירות מטבח כי ריבה.
- שקול לצייר את הקירות צבעים ניטרליים, במיוחד אם יש לך רגילים סגול או ורוד הקירות.
(אל תיתן קונים כל סיבה לזכור את הבית שלך כמו "הבית עם האמבטיה הכתום.") - החלף נורות נשרפות.
- אם בחרת להחליף כיסוי מיטה בלוי, עשה זאת עכשיו!
הפוך את ניצוץ הבית!
ניקוי הבית שלך צריך ללכת מעבר לשבוע הרגיל או יום לניקוי העבודה. זה יכול לקחת את כל היום כדי להשלים, ייתכן שתרצה לשכור סיוע.
- לשטוף חלונות פנימה והחוצה.
- לשטוף מכונת כביסה לחץ לרסס את המדרכות החיצוניות.
- לנקות את קורי העכביש.
- אמבטיות, מקלחות וכיורים.
- כרום פולני כרום ומראות.
- נקו את המקרר.
- אבק יומי.
- רצפות שעווה.
- ריהוט אבק, להבי מאוורר תקרה ואביזרי אור.
- בליץ מלוכלך דיס.
- החלף שטיחים שחוקים.
- לתלות מגבות טריות.
- מגבות אמבטיה נראה נהדר מהודק עם סרט וקשתות.
- נקו ואוורו את כל אזורי הריח המעופשים. ריחות הם לא לא.
Scrutinize לערער מדרכה
אם קונה לא ייצא מהמכונית של הסוכן שלה כי היא לא אוהבת את החיצוני של הבית שלך, אתה אף פעם לא תקבל אותה בפנים.
- צא החוצה ופתח את הדלת הקדמית שלך. עמוד שם. את רוצה להיכנס? האם הבית מברך אותך?
- להשתהות בפתח כל חדר יחיד לדמיין איך הבית שלך ייראה לקונה.
- בחן בזהירות כיצד רהיטים מסודרים להעביר חלקים מסביב עד שזה הגיוני.
- ודא כיסוי חלון תלויים ברמה.
- התנגדו להצהרת החדר ולמשיכו הרגשי. האם יש לו השפעה ו pizzazz?
- זה נראה כאילו אף אחד לא גר בבית הזה? כמעט סיימת.
- שמור את המדרכות לנקות.
- לכסח את הדשא.
- צבע דהוי חלון לקצץ.
- הצמח פרחים צהובים או סירי פרח קבוצה יחד. צהוב מעורר רגש קונה. ציפורני חתול הם זולים.
- חתוך את השיחים שלך.
- ודא המבקרים יכולים לקרוא בבירור את מספר הבית שלך.
קרא כיצד לשלב את הבית הבא!
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.