טיפים למפיצים אשר נע על סגירת
סוכן הנדל"ן שלך יכול להיות עזרה גדולה לך אם אתה מבקש עצה. לא רק רוב הסוכנים להתייחס חברות ויחידים שיכולים לעזור להפוך את המהלך שלך ללכת בצורה חלקה יותר, אבל הסוכן שלך יש כנראה טיפלו סגרים רבים בדיוק כמו שלך.
אם שכרת סוכן מנוסה למכור את הבית שלך, כי הסוכן יהיה ככל הנראה יוכלו לזהות מצבים בעייתיים פוטנציאליים ולמנוע בעיות מלכתחילה.
ניקוי הבית הוא הסדר הראשון של העסק. זוהי משימה קלה להתעלם כי אתה עסוק כל כך לארוז את הקופסאות ואת carting אותם סביב כי אתה עלול שלא להבחין לכלוך צובר. ופשוט לחכות עד שתזיז את המקרר או מכונת הכביסה ומייבש מן הנקודות שלא ראו את אור היום מאז שעברנו לפני שנים.
שמור על כמה ציוד ניקוי שימושי למטרה זו, וכן מגב. זה לא יוצא דופן עבור המוכר לתהות איך לנקות צריך המוכר לעזוב את הבית לאחר הסגירה. המוכר של מכירה קצר שאל אותי את זה מאוד לאחרונה. הוא קיווה, אני משער, שמכיוון שזה היה למכירה קצרה, לא היה אכפת לי כמה נקי הוא עזב את הבית, אבל זה כן. כי קונה אחר הוא נע פנימה.
קונה הרבה כמו שהוא היה כאשר הוא במקור קנה את הבית.
הצעתי לו לנקות את הבית כאילו יש לו פיקדון ביטחוני בסיכון, למרות שהוא הבעלים של הבית, וכמובן, אין הפקדה ביטחונית.
שנית, העבר את הדואר שלך והשאיר את מפתח תיבת הדואר מאחור. עבור לאינטרנט כדי usps.com ולשנות את הכתובת שלך.
זה הרבה יותר נוח מאשר ללכת למשרד הדואר באופן אישי. הקפד להודיע לחברות כי דואר חודשי או חודשיים מנויים, כמו מגזינים, כי אתה זז. לפעמים, המוכרים יעזבו את ספק הדואר שלהם מתנה פרידה, אשר משמש גם להזכיר את המוביל הדואר שהם כבר לא לחיות בכתובת שלהם.
במגירה מטבח, אתה יכול לשקול להשאיר את כתובת ההעברה שלך עבור הקונים החדשים, רק במקרה תיבות או מתנות מועברות לבית לאחר שעזבת. השאר את מפתח תיבת הדואר, את מספר תיבת הדואר ואת מיקומה, אם אתה גר במתחם, גם עבור הקונה. כמה תיבות דואר מרכזיות לאחסן מפתחות במשרד הדואר.
שלישית, להודיע על חברות השירות של תאריך ההעברה שלך. תן לכל חברה השירות תאריך להפסיק את השירות ואת כתובת להעברת חשבון השירות הסופי שלך. בדרך כלל, תאריך זה יהיה יום המכירה של הבית שלך נסגר. שאל את הסוכן שלך רשימה של גז, חשמל, מים, ביוב, אשפה, אשפה וכבלים חברות השירות. זכור לבטל את העיתון היומי שלך, אם אתה מנוי על החדשות שלך להדפיס ולהפסיק / לנתק את שירות האזעקה אבטחה.
רביעית, התקשר סוכן ביטוח הבית שלך כדי לבטל את פוליסת ביטוח של homeowner. אתה כנראה כבר הקימה פוליסת ביטוח חדשה כדי להתחיל כיסוי על הבית החדש שלך, אבל זה לא אומר סוכן הביטוח שלך באופן אוטומטי להפסיק את הכיסוי על הבית הקיים שלך.
ייתכן גם יש יותר סוכן ביטוח אחד או שינו סוכני ביטוח אבל עזב את מדיניות homeowner שלך במקום. המלווה שלך לא לבטל את ביטוח homeowner, אתה צריך לעשות את זה בעצמך.
חמישית, לארגן את תיבות נעות ארוז. קל יותר להזיז את הקופסאות שלך לפני שמגיעים. זכור כי הקופסה הראשונה על המשאית אומר שזה יהיה הקופסה האחרונה מהמשאית. סדר את הקופסאות שלך על ידי חדרים, אם אתה יכול. תווית את חדרי השינה על ידי צבע או מספר, ולעשות תוויות עבור כל אחת מדלתות השינה בבית החדש שלך. זה יעזור המניעים לזהות את החדרים הנכונים עבור כל תיבות שלך.
תוכל גם לשקול לספור את התיבות שלך לאחר ספירת כל אחת מהן. התיבה הראשונה שלך תהיה # 1 של יחידת # 99 יחידת, למשל. הקופסה השנייה מס '2 של יחידת הורים מס' 99.
זה נותן לך דרך קלה לספור כדי לקבוע אם כל התיבה היתה במקומה.
טיפ בונוס: אני אורזת תיבת לילה נפרדת לעצמי, המכילה פריטים אישיים, בגדים, מנות, תרופות לחיות מחמד, כל מה שאני צריך מיד עם המעבר לבית חדש ולא רוצה לבזבז זמן לחפור דרך תיבות כדי למצוא. זה היה לוקח לי 3 ימים לפרוק בית שלם כשהייתי צעיר, ועכשיו זה לוקח 3 שבועות.
בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, BRE # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה