לא להיתפס על ידי הפתעה בחודש אפריל!
הנה כמה עצות להבטיח לך מספיק כדי לשלם את מס הכנסה ומס רכוש.
קבע בצד 30 אחוז של כל צ 'ק
רוב העצמאים כבר נוהגים לשים בצד 30 אחוז של כל משכורת עבור מסים.
אבל אם יש לך עבודה במשרה מלאה ואתה ירח freelancing, ייעוץ, הוראה, קבלנות או עושה עבודה עצמאית אחרת עבור צד הכנסה, אתה עלול להיות המום על ידי חוק מס הכנסה שתקבל בשנה הבאה. (ההלם שלך יוכפל אם הצעת החוק היא גדולה מספיק, כי היא כוללת עונשים על מסים רבעוניים שלא שולמו).
הימנע זה הלם על ידי הקצאת 30 אחוז של כל משכורת עצמית תעסוקה שאתה מקבל. (מבחן Litmus: אם המשכורת כבר לא מסים נלקח ממנו על ידי המעסיק, אז אתה צריך להפריש 30 אחוז). לשים את זה בחשבון הבנק מיועד במיוחד עבור תשלומי מס.
תקציב זה כסף לשלם מסים רבעוניים מוערך, אם רלוונטי. אחרת, להשתמש בכסף בתחילת השנה הבאה, כאשר מקצועי המס שלך מחשבת כמה אתה חייב דוד סם.
מה אם אתה לא מרוויח צד הכנסה, אבל אתה עדיין מקבל מכה עם הצעת חוק מס הכנסה כל אפריל?
ייתכן שיהיה עליך להתאים את ניכויים שלך.
קונספטואליזציה "אמיתי" משכנתא כולל מס רכוש
משכנתא מסורתית המלווים לאסוף 1 / 12th של מס רכוש שלך בכל חודש. הם מחזיקים את הכסף הזה בחשבון נאמנות עד שהגיע הזמן לשלם לממשלה.
על ידי כך, המלווה כוחות לך לתקציב (להפריש כמות קטנה בכל חודש כדי לשלם הוצאה חד פעמית גדולה).
המלווה מבטיח כי המסים של הבית ישולם, ואת הנכס לא תקבל מכה עם שעבוד מס.
אבל אם יש לך משכנתא לא מסורתית, או אם אתה הבעלים של הבית שלך חינם וברור, אתה לא יכול להיות לטובת המלווה כי הוא מכריח אותך התקציב עבור חשבון המס שלך. עכשיו האחריות נופלת לך.
אם אתה בסירה זו, נפשית להמשיג את "המשכנתא האמיתית" כדי שווה את העלות של תשלום ההלוואה, 1/12 תשלום מס רכוש, ו 1/12 ביטוח של homeowner. במילים אחרות, במקום לומר לעצמך " המשכנתא שלי היא 700 דולר לחודש, ואני גם משלם 2400 דולר בשנה במסים על רכוש", אומר לעצמך, "המשכנתא שלי היא 900 דולר לחודש".
אם אתה הבעלים של הבית חינם וברור, לדמיין כי עדיין יש לך "משכנתא" של מיני. קונספטואליזציה זו "משכנתא" שווה 1/12 מס רכוש בתוספת 1/12 הביטוח.
הערה בצד: כדי למקסם את האפקטיביות של הדרך שבה אתה התקציב עבור הבית שלך , להפריש 1 / 12th נוסף של 1 אחוז ממחיר הרכישה בכל חודש לצורך תיקונים הביתה.
לדוגמה: אם אתה הבעלים של הבית 300,000 $, להפריש 3,000 דולר בשנה, או 250 $ לחודש, או תיקונים ותחזוקה לטווח ארוך. אם אתה הבעלים של 200,000 $ הביתה, להפריש 2,000 $ בשנה, או 167 $ לחודש.
אתה לא ממש מבלה את זה כל שנה. כמה שנים אתה מבלה ללא כלום; שנים אחרות תוכל לזרוק 15,000 $ על גג חדש.
הוסף את זה לתוך המסים שלך ואת ביטוח כאשר אתה mindualizing משכנתא "האמיתי" שלך. לדוגמה, אתה יכול לשקול את המשכנתא כדי להיות תשלום חודשי $ 1100 הלוואה, 500 $ תשלום מס רכוש, 300 $ תשלום ביטוח, ו 300 $ תיקון / תשלום תחזוקה, עבור משכנתא "אמיתי" סך של 2200 $ לחודש (כפול תשלום הלוואה 1100 $! )