רכישת בתים עם בריכות שחיה

אתה צריך לקנות בית עם בריכת שחיה?

בבית הראשון שלי היתה בריכת שחייה מקורה. יום קר אחד כיביתי את מסיר הלחות מבלי להבין שהקירות היו מזיעים. הלחות גרמה לטרמיטים תת-קרקעיים לזחול החוצה ולהסתתר סביב החדר. כתוצאה מכך, שילמתי הון קטן עבור הדברה, הדברה החלפת כיסוי הרצפה.

שיעור בעלי בריכה רבים ללמוד בדרך הקשה, כפי שעשיתי, היא תחזוקה נכונה של הבריכה היא בעלת חשיבות עליונה.

כמובן, רוב הבריכות ממוקמות בחוץ, מה שהופך אותם לטפל בהם קצת יותר קל, אבל אתה צריך גם לגלות אם הבריכה שלך עומד עם חוקי מכשול הבריטים הפדרלי המקומי לגבי תקנות בטיחות משופרת.

מי קונה בתים עם בריכות שחיה?

כשמדובר לקנות בית עם בריכה, רוב קונים הביתה נופלים לאחד משלושת המחנות:

• קונים הבית אשר לא תסתכל על בתים ללא בריכה

  עבור אלה קונים, בריכה היא החשובה ביותר כי הבית הוא לא בית ללא בריכה. בריכות פופולריות מאוד במדינות חמות, שם הם משמשים כל השנה.

• קונים הבית מי לא מסתכל על בתים עם בריכה

  קונים עם ילדים קטנים מודאגים לעתים קרובות על מוות מקרי של טביעה. קונים מסוימים לא רוצים את אחזקה או הוצאה של בריכה.

• קונים הבית שמעולם לא חשבתי על בריכה

  אם בבית יש כל דבר אחר הקונה הרצונות אבל זה גם יש בריכה, קונים אלה עשויים להתמודד עם החלטה מהירה הם לא צפויים. חלק לקנות את הבית ולמלא את הבריכה עם סלעים.

אתה צריך לקנות בית עם בריכה?

על פי "התאחדות מומחי הבריכה והספא", מספר הבריכות החדשות בארה "ב הולך וגדל, וכעת, נכון לשנת 2017, כ 10.4 מיליון בתים בארצות הברית יש בריכות קרקע.

מחקרים מראים כי רוב הקצה הנמוך וקונים לטווח בינוני רבים לא רוצה בית עם בריכה.

בתים סוף גבוה יותר יש בריכות, אבל כמה לא משמשים. כמה בריכות קיימים לקישוט. אם אתה נהנה לשחות, אז בריכה עשוי להיות מתאים לך. אבל חוכמה אומר לקנות בית עם בריכה רק אם תשתמש בו. אחרת, הבריכה הנוצצת שלך יכולה להפוך לבריכה יקרה עבור ברווזים. שאל את טוני סופרן.

סוגי בריכות שחייה

אם אתם מתכננים להתקין בריכת שחייה, לשכור קבלן בריכת מכובד. בקליפורניה, למשל, קבלנים שעושים יותר מ $ 500 של עבודה על הבריכה חייב להיות מורשה והם נדרשים יש בריכת שחייה מיוחדת מיון הרישיון. עלות הבריכה החדשה מתחילה בסביבות 30,000 $, אבל יכול בקלות להמריא בעבר שש דמויות, בהתאם השירותים הרצויים כגון מזרקות, גינון או הסיפון.

• בריכות Gunite

  בניית הבריכה Gunite, אשר מושגת על ידי ריסוס תערובת של בטון וחול לתוך חור בגודל הבריכה, הוא הפופולרי ביותר. שלא כמו בריכות מעל הקרקע, שהן זמניות, בריכות אלה הקרקע הם מבנים קבועים. בריכות Gunite יכול להיות ערוכים כמעט בכל צורה את בעל הבית הרצונות ואת האחרון במשך שנים. אבל gunite הוא יקר. זה גם לא נמשך לנצח.

• בריכות ויניל

  בריכות ויניל הקרקע הם בדרך כלל מלבני, אבל תצורות אחרות זמינים. הם פחות יקר מאשר gunite כי בריכות הם מרופדים עם ויניל; עם זאת, לעתים קרובות צריך להחליף את הספינות לאחר 10 שנים. הם פופולריים באזורים שבהם הטמפרטורות לטבול מתחת להקפיא את הבריכות הם סחוט בחורף. כדי להתכונן בריכה ויניל, הקרקע נחפרת קירות תמיכה בנויים ממגוון של חומרים כגון עץ, פלדה, פיברגלס או אלומיניום.

• בריכות מעל הקרקע

  האיגוד הלאומי של מתווכים אומר בריכות מעל הקרקע להוסיף שום ערך לבית כי הם ניידים. הקרקע היא אפשרות זולה לבריכה. כמה בעלי הבית לקנות לעשות זאת בעצמך ערכות להרכיב שלהם מעל הקרקע בריכות. שלא כמו בבריכות הקרקע, אשר יכול לדרוש שבועות כדי להשלים, בריכות אלה ניתן להתקין בעוד כמה ימים. כאשר אני מוכר בית עם בריכה מעל הקרקע, אני לעתים קרובות לשאול את המוכר להסיר אותו.

היתרונות של בעלות על בית עם בריכה

• אנשים רבים מאמינים בריכות להגדיל את הערך האסתטי של החצר שלהם.
• אנשים המארחים הרבה מפלגות לנצל את הבריכות שלהם כמרכז בידור, וילדים אוהבים בריכות.
• בריכות לספק דרך קלה מיד להתקרר בימים חמים.

  יש אנשים המשתמשים בבריכות שחייה אך ורק עבור תרגילים בתוך מים ואומרים בריכות להוסיף יתרונות בריאותיים עבור אותם.

• בריכות שחייה יכול להביא ערך מוסף ב resale , במיוחד באקלים חם.

החסרונות של בעלות על בית עם בריכה

• תחזוקה שוטפת. בריכות דורשות כימיקלים, ניקוי לאורך זמן, תיקון.
• ילדים יכולים לטבוע. הטביעה היא הגורם המוביל למוות בשוגג בקרב ילדים בגילאים 1 עד 4, אומר Safkids.
• בריכה בתים לערער פחות קונים.
• בריכות לצרוך שטח בחצר יקר, ובחצר קטנה, הם יכולים להציף.
• זה עשוי לעלות יותר כדי להבטיח בית עם בריכה, וחימום זה יכול לנהוג חשבונות השירות.

האם בריכות להוסיף או לגרוע מערכו של הבית?

אם בריכה מוסיף ערך לבית תלוי איפה אתה גר. על פי הצרכן האמריקני בטיחות המוצר הנציבות, שלוש המדינות הפופולריות ביותר עבור הבריכה בתים הם קליפורניה, אריזונה ופלורידה. האיגוד הלאומי של המתווכים אומר בריכת הקרקע מוסיף בערך 7.7% יותר ערך לערך השוק של הבית. עם זאת, באקלים קר, כגון מינסוטה, בריכה עשויה להוסיף שום ערך בכלל.

פאם אריקסון, מתווכת בקולדוול בנקר ברנט בעדן פרירי, מינסוטה, אומרת: "אנחנו מתמחרים את הבית כאילו הבריכה לא קיימת ומקווים שזה לא יגרע מהבית, אבל זה תמיד קורה. כי קונה אחד מגיע דרך. "

אריקסון אומר שיש קטע הולך וגדל של דור הבייבי בום אשר עוברים לקנות בית נופש להשקיע בגן עדן גן החצר שלהם. הם להתקין מערכות בריכה מלאה המתגאה מפלים, אמבטיות חמות, קירות טיפוס וגינון נרחב. זה הרבה כסף לבריכה, היא אומרת, במיוחד באזור שבו הבריכות משמשות שלושה חודשים מחוץ לשנה.

כתב ויתור: גב 'אריקסון עזר לי לקנות כמה בתים בתחילת 1990.

בזמן הכתיבה, אליזבת Weintraub, Calber # 00697006, הוא ברוקר, עמית ב ליון נדל"ן בסקרמנטו, קליפורניה.