מעט מאוד הלוואות VA להיכנס טרפה
אין שום דבר בטוח בתעשיית המשכנתאות. הדבר היחיד בטוח אם אתה עושה את התשלום המשכנתא שלך, אתה נשאר. אם לא, לא. אבל הלוואות VA הן על קרוב כמו לווים יכול להיות מוגן במידה מסוימת נגד האפשרות של ברירת המחדל.
בעקבות המשבר סאבפריים המשבר , הלוואות מגובים על ידי משרד לענייני ותיקי ממשיכים לספק ותיקי עם דרך בטוחה לממן רכישת הבית.
אלה בעלות נמוכה הלוואות לבוא עם קפדני אך גמיש חיתום תהליך זה עזר לבודד ותיקי ובני משפחותיהם מן ravages של ברירת מחדל ו טרפה .
VA שערי עיקול
למעשה, הלוואות VA יש את השיעור הנמוך ביותר של עיקול של כל מוצר ההלוואה הגדולות הזמינות, על פי נתונים עדכניים של בנקאים למשכנתאות האגודה. הנה תמונת מצב של טרפה שיעורי החל ברבעון הרביעי 2009:
- הלוואות העיקריות של הלוואות סאב-פריים: 15.58%
- FHA הלוואה foreclosures: 3.57%
- ראשוני עיקולים: 3.31%
- VA הלוואה foreclosures: 2.46%
למרות ההצלחה מול עיקול, VA הלוואות ותיקי לא היו חסינים לחלוטין מפני המהומה הכלכלית של השנתיים האחרונות. עם זאת, המחלקה לענייני ותיקי עבד באופן יזום כדי לשמור על ותיקי וחברי שירות פעיל לאבד את בתיהם.
הימנעות עיקול של הלוואה VA
הסוכנות קוראת ותיקים ונאבקים כדי ליצור קשר מיידי עם המלווים שלהם כדי לחקור אפשרויות כדי למנוע עיקול.
סוחרי הלוואה יוכלו לספק לותיקים אחת או יותר מהאפשרויות הבאות:
- סובלנות ההלוואה
ותיקי יכול לקבל זמן נוסף כדי להחזיר את החובה. - שינוי הלוואה
המלווים לגלגל את תשלומי עבריין לתוך יתרת ההלוואה ולהתחיל לוח זמנים תשלום חדש. - משטר פירעונות
ותיקי לשלם חלק של תשלומי עבריין בכל חודש יחד עם הסכום הרגיל שלהם.
- מכירה קצרה
המלווים יכולים לאפשר ותיקי למכור את ביתם עבור פחות הבעלים חייבים. - שטר- in-Lieu של עיקול
במקום לעבור טרפה, הוותיקים יכול לעשות את הנכס מעל כדי הלוואה servicer. רוב המלווים מעדיף למנוע את עלות וכאבי ראש שמגיעים עם ניסיון פורמלי foreclose על רכוש.
עזרה עבור לווים VA ב מחדל
ותיקי אשר הופכים עבריין על הלוואה VA הביתה יכול לנצל את השירות סיפקו סוכנות סיוע כדי לסייע בפתרון הבעיה. VA לווים יכולים גם לבקש עזרה ממומחים באחד שמונה מרכזי הלוואה אזורית ושני מרכזי שירות מיוחד. כדי למצוא את המרכז הקרוב אליך, התקשר למספר 877-827-3702.
כמה ותיקי יכול גם להיות מסוגל להעפיל להגנה על ברירת המחדל תחת חוק האזרחי חוק שירות, או SCRA. זכאים זכאים רשאים לקבל ריבית נמוכה יותר עד שנה, ולדחות טרפה או פינוי לתקופה של עד תשעה חודשים משירותם הצבאי.
ותיקים עם הלוואות שאינן VA
ברור, VA מוגבל במה שהוא יכול לעשות כדי להתערב כאשר ותיקי משכנתאות שאינם מגובים על ידי הסוכנות. ותיקי עשוי להיות מסוגל למחזר הלוואה קונבנציונאלי הקיים שלהם הלוואה VA עבור עד 100 אחוזים משווי הנכס.
ותיקי יכול גם לפנות אל HOPE NOW Alliance לעזרה. קבוצה זו של יועצים, חברות משכנתא, ומומחים אחרים מספק סיוע, ייעוץ וסיוע לבעלי בתים שנאבקים להישאר על המים. התקשר למספר 1-888-995-4673 או בקר בכתובת www.hopenow.com.