למד את ההגדרה ואת מטרת הרכוש הקהילתי

איפה אתה גר יכול לקבוע מי הבעלים של מה

רכוש קהילתי הוא סוג של בעלות משותפת על נכסים בין זוגות נשואים. זה החוק תשע מדינות: אריזונה, קליפורניה, איידהו, לואיזיאנה, נבדה, ניו מקסיקו, טקסס, וושינגטון, ויסקונסין. זוגות נשואים יכולים לבחור לקבל חלק או את כל רכושם מטופלים רכוש הקהילה באלסקה על ידי כך נאמר בחוזה כתוב, אבל זה סוג של הבעלות אינה חובה כפי שהיא במדינות אחרות.

מה זה נכס הקהילה?

החוקים במדינות הקניין הקהילתי משתנים בפירוט רב יותר שלהם, אך רכוש הקהילה בעצם אומר שכל הנכסים שנרכשו או נרכשו על ידי זוג במהלך הנישואין שלהם הם בבעלות שווה על ידי שניהם. זה המקרה ללא תלות איך הנכס הוא שכותרתו.

מתנות וירושות הן יוצאי דופן. אם מישהו נותן במפורש משהו לבן זוג אחד בלבד, הנכס הזה הוא לבדו, ואם בן הזוג יורש נכס, הרי הוא שלה בלבד, בין אם הם נשואים באותה עת.

רווחים, הכנסה, שכר נחשבים גם רכוש הקהילה. ג'ון היה הבעלים של מחצית הרווחים וההכנסות של מרי ולהיפך.

חוק נכסי הקהילה כולל חובות

חובות נופלים תחת המטריה של רכוש הקהילה, מדי. הם חייבים באותה מידה גם על ידי שני בני הזוג ללא קשר למי מהם בעצם שנגרם להם. אם ג 'ון מריץ שטר של 10,000 $ כרטיס אשראי בשמו שלו ואז נכשל לבצע את התשלומים, המלווה יכול להמשיך את מרי על הכסף אפילו עד כדי garnishing השכר שלה.

נכס נפרד של זוג

מתנות וירושות נקראות רכוש נפרד של זוג, כמו גם נכסים אשר כל בן זוג בבעלות או רכשה לפני תאריך הנישואין. אם ג'ון היה הבעלים של בית לפני שהוא התחתן עם מרי, היא לא נחשבת לבעלים שווים של הנכס, כי רכישתו קדמה לנישואין - אלא אם כן היא הופכת להיות "משודרגת" לנכס קהילתי.

זה יכול להתרחש אם כסף הקהילה הרוויח במהלך הנישואין משמש אי פעם כדי לשמור על הנכס, כגון לבצע תיקונים או לשלם פרמיות ביטוח.

רכוש קהילתי וגירושין

כאשר זוג מתגרש במדינת קהילה, כל בן זוג זכאי בדרך כלל מחצית מהנכסים המשפחתיים או הקהילתיים שלהם. כמו כן, כל בן זוג יהיה אחראי על חלק שווה של כל חובות הנישואין.

אבל חוקי גירושין יכול להשתנות במקצת בין המדינות רכוש הקהילה, אז להתייעץ עם עורך דין אשר נוהג במדינה שלך אם אתה רוצה לדעת את הכללים המדויקים שם. לדוגמה, הסכם קדם נישואין יכול לעקוף את דיני הקניין הקהילתי בקליפורניה - אם בני הזוג מסכימים להסדר אחר בכתב, והסכמתם עומדת בכל הכללים של פרנופ מוסמך, רכושם וחובותיהם יחולקו על פי ההסכם ולא על פי חוק הקניין הקהילתי .

מדינות אחרות, הנקראות לעיתים "חלוקה צודקת", מחלקות רכוש וחובות, באופן שנראה הוגן או הוגן לשופט או בהסכמה בין בני זוג. החלוקה יכולה להיות 60/40 או אפילו 70/30, בעוד זה בדרך כלל 50/50 בקהילה רכוש המדינה ללא הסכם המספק חלוקה אחרת.

רכוש קהילתי ומוות

מה קורה לקהילה בקהילה כאשר אחד מבני הזוג מת? שוב, זה תלוי במידה מסוימת על המדינה. אם בני הזוג לא עשו תוכנית עיזבון, חוקי האינטימיות של המדינה שבה הם חיים יחולו מי מקבל מה. חוקים אלה נוטים להשתנות במידה רבה במדיניות הרכוש הקהילתי.

לדוגמה, בן זוג ששרד יירש את כל הרכוש הקהילתי בטקסס אם בני הזוג היו ילדים ביחד. אבל אם בן הזוג שמת היה ילדים מנישואים קודמים, הילדים האלה יקבלו את חלקה של הוריהם ב -50% מהרכוש הקהילתי. בן הזוג שנותר בחיים יקבל רק את חלקה ב -50%.

אדם נשוי החי במדינת קניין קהילתי יכול בדרך כלל להעביר רק את רכושו הנפרד למישהו שאינו בן זוגו בצוואה או בתכנית עיזבון אחרת.

וכמו במקרה של גירושים, זוג יכול לעשות הוראות אחרות בהסכם קדם-נישואין חוקי במדינות רבות בקהילה.