הקונה היזהר - אתה מקבל מה שאתה משלם
ישנם גורמים רבים שיש להביא בחשבון כשמדובר בקביעת סבירות של עמלות תכנון עו"ד ן. מלבד הניסיון של עורך דין בטיפול בעניינים משפטיים הדומים שלך, שיטות עסקיות מקומיות ואפילו מקומיות להשפיע גם מה עורך דין יגבה עבור עניין מסוים. הנה רשימה של גורמים שיש להביא בחשבון בעת קביעת אם דמי צוטט לך על ידי עורך דין מוסמך תכנון הנדל"ן סבירים.
רוב עורכי הדין לא לגבות תשלום עבור הפגישה הראשונה
02 ן תכנון עו"ד תשלום דמי שטוח עבור תוכניות ן
מה המשמעות של שטוח עבור תכנון הנדל"ן ענייני? סכום דולר אחד מכסה את הפגישה הראשונית, הכנת מסמכים בסיסיים, סקירת מסמכים, חתימה על המסמכים. עורכי דין מסוימים יכללו גם סיוע במימון האמון שלך כחלק משכר הדירה שלהם, בעוד שאחרים יגבו דמי מימון נפרדים על סמך מה הם יעזרו לך לממן את האמון שלך. האלטרנטיבה תהיה עבור עורך הדין לגבות על בסיס שעה, אבל אנשים רבים לא נוח עם גישה זו שכן יש מידה רבה של אי ודאות לגבי מה העלות הסופית תהיה. אתה יכול למנוע את זה על ידי דרישה כי הנדל"ן שלך תכנון עו"ד מגיע עם תשלום שטוח כדי לכסות את כל השירותים שהם יהיו לספק לך.
03 שאל על מחירים לפי שעה רגיל
גם אם עורך הדין מצטט לך תשלום שטוח, הם עדיין יש שיעור לפי שעה סטנדרטי עבור שירותים אחרים. שאל את שיעור לשעה של עורך דין אתה נפגש, כמו גם עבור עורכי דין אחרים ו paralegals באותה חברה. (הערה: בדרך כלל את שיעור גבוה יותר של עורך דין שעה, ניסיון יותר עורך דין יש.) זה ייתן לך מושג כמה שעות עורך הדין מצפה המשרד להוציא על תוכנית הנדל"ן שלך. ו זכור כי בעוד שעות עשוי להיראות כמו הרבה לך, אם עורך דין הוא באמת מנוסה אז יהיה להם מושג טוב על הזמן זה ייקח לפגוש אותך לענות על השאלות שלך, עיצוב טיוטת התוכנית שלך , לבדוק את התוכנית שלך איתך, לעזור לך לחתום על התוכנית שלך, ולאחר מכן לעזור לך לממן את האמון שלך.
04 אל תבקשו טווח של עמלות!
זו השאלה הגרועה ביותר לשאול: "אתה יכול לתת לי מגוון של עמלות כי אתה אחראי עבור מסמכי תכנון הנדל"ן?" אם עורך הדין נותן טווח של עמלות, אז בהכרח אתה תהיה הגדרת עצמך לאכזבה כי כל מה שאתה תהיה התמקד הוא הנמוך ביותר ציטוט ציטוט. זה לא יאפשר לך לחשוב בבירור על הערך תקבל על הכסף שלך ואם עורך הדין עושה לבקש יותר מאשר את דמי המינימום, אז אתה פשוט לא יהיה מאושר. עדיף לדון בתכנון הנדל"ן שלך הצרכים עם עורך הדין הראשון לפני כל דמי מצוטטים כי אז עורך הדין יוכלו להקים תשלום סביר מבוסס על הניסיון הכולל שלהם עם טיפול תכנון הנדל"ן לצרכים דומים שלך.
05 מפגש עם שני עורכי דין בטלפון ראשון
זה נפוץ בימים אלה כדי להתמודד עם כמות משמעותית של העסק באמצעות הטלפון. במקום פגישה אישית, לפגישות הראשוניות שלך לשקול הקמת ראיונות טלפוניים עם לפחות שני עורכי דין תכנון הנדל"ן. זה לא רק לחסוך לך את עורכי הדין הזמן, אבל אתה תוכל להגיד בתוך 30 דקות להפריש עבור השיחה אם אתה רוצה לעבוד עם עורך הדין או לא. עורך הדין יהיה גם מסוגל לקבל תחושה של מה הצרכים שלך ואת לצטט לך תשלום שטוח עבור תוכנית הנדל"ן הבסיסית שלך. זה יהיה ואז לתת לך את ההזדמנות להשוות את דמי שטוח צוטט על ידי כל עורך דין לצמצם את הבחירה שלך למי אתה רוצה להיפגש עם אדם.
06 לא להתפשר על פחות!
אתה יודע את הישן אומר, "אתה מקבל מה שאתה משלם"? לא בהכרח להסתפק עורך דין הזול ביותר. ראשית, שאל את עורך הדין מי הולך לחייב אותך יותר למה. בעוד כמה עורכי דין נמצאים בעסק של מכירת תוכניות הנדל"ן בתפזורת, אחרים מעוניינים באמת לתת לך תוכנית הנדל"ן באיכות גבוהה ולהיות היועץ שלך לכל החיים לגבי תוכנית הנדל"ן שלך כמו גם לצרכים משפטיים אחרים. שנית, לחשוב על כמה נוח אתה מרגיש עם עורך דין מאז תצטרך להיות פתוח וכנה כאשר דנים הפרטים האינטימיים ביותר של החיים האישיים שלך ואת הכספים. לבסוף, ללכת עם האינסטינקטים שלך, כי רק אתה תדע בוודאות מי תוכל לתת אמון עם חלק חשוב זה של החיים שלך.