סוגיות תכנון מקרקעין הנגרמות על ידי יכולת מופחתת

הזדקנות, יכולת מופחתת ותכנון הקרקעות

החוק מניח כי לאנשים בוגרים יש יכולת נפשית, כלומר, הם מסוגלים לקבל החלטות רציונליות בשמם. הערה אנו אומרים שהם "מסוגלים" של קבלת החלטות רציונליות. החוק אינו מצפה או דורש שהם באמת לקבל החלטות רציונליות. אנשים מוכשרים מכל הגילאים, זקנים וצעירים, זכאים לקבל החלטות מטופשות, אקסצנטריות או אידיוסינקרטיות. לטוב ולרע, כולנו חופשיים לקבל החלטות רעות.

אנשים שונים

יכולתו של אדם עשויה להשתנות מיום ליום (או אפילו במהלך היום), בהתאם במהלך המחלה, עייפות והשפעות של תרופות. יש אנשים שיש להם ימים טובים וימים רעים. חלקם ערניים יותר בבוקר; כמה מהם יש את הזמן הטוב ביותר שלהם אחר הצהריים. מיומנות משפטית היא לא משהו כי אדם או יש או לא - זה יכול להיות משתנה למדי.

תקנים שונים

בין אם אדם מוסמך מבחינה משפטית ובין אם לאו, תלוי בתכלית שלשמה נקבעת הקיבולת. החוק מספק רמה אחרת של כשירות עבור:

1. ביצוע חוזים
2. ביצוע צוואות
3. לאחר שמונה אפוטרופוס
4. מתן הסכמה מדעת לטיפול רפואי

בין אם אדם מוסמך או לא הוא קביעת חוקית, לא רפואית. עדות רפואית חשובה, והוא תמיד מבוקש על ידי בית המשפט בקביעת הקיבולת. מאז החוק יש סטנדרטים רבים ושונים, בהתאם לפעולה שננקטה, הקביעה אם אדם מוסמך לעשות דבר מסוים היא תמיד החלטה משפטית.

הסטנדרט הנמוך ביותר

מה שמפתיע את רוב האנשים הוא כי היכולת לעשות צוואה, הנקראת קיבולת צוואה, היא הרמה הנמוכה ביותר של יכולת החוק. כל שנדרש הוא כי אדם עושה את הרצון חייב,

1. להבין באופן כללי, את אופי הרכוש שלו
2. לדעת מי הם "החפצים הטבעיים של השפע שלו", כלומר, אנשים שהיו בדרך כלל יורשיו

1. להבין כי הוא או היא עושה צוואה

אדם שעובר שבץ או מאובחן עם מחלת אלצהיימר, עדיין יכול לקבל יכולת מספקת לבצע צוואה, למרות שיש פגיעה מסוימת בדיבור, פגיעה מסוימת בתהליכי החשיבה ו / או פגיעה פיזית כלשהי. העובדה כי הלקוח אינו יודע את השנה או את שמו של הנשיא לא בהכרח אומר שהיא לא יכולה לעשות צוואה. מאז החתימה על צוואה אינו דורש מידה רבה של יכולת, העובדה כי למחרת האדם לא זוכר את החתימה על צוואה לא עושה את לא תקף אם היה לו את המינימום הנדרש קיבולת יום קודם לכן, כאשר הוא חתם על זה.

השפעה מופרזת

קרקע קשורה לפגיעה בצוואה היא טענה שהרצון נחתם על ידי בודק הפועל תחת השפעה מופרזת. השפעה מופרזת היא השימוש בכפייה כדי לאלץ את הצופה לעשות צוואה. ההגדרה המשפטית מחייבת להחליף את הרצונות של המצווה ברצונות של אחר בלחץ או באיום. המצווה אינו פסול, אבל הצופה נשאר במצב של הרגשה "אני לא רוצה לעשות את זה, אבל אני חייב." החזקת אקדח לראשו של המצווה היא השפעה ברורה. לספר לסבא שאתה אוהב לתת לו להישאר בבית שלך ולא ללכת לבית אבות אבל רק אם הוא משאיר לך משהו מסוים (כמו כל דבר) בצוואתו יכול להיות כפייה.

השפעה על אדם כדי להדיח אדם אחד לטובת האדם מפעיל השפעה היא מקרה קלאסי. אדם יכול להיות בעל יכולת עדות אבל להיות כפוף להשפעה מופרזת. אנשים רבים במחלות סופניות שלהם מושפעים יתר על המידה לעשות צוואות לטובת המטפלת שלהם. יותר מפעם אחת לקוח הובא למשרד שלי על ידי ילד המבקש כי חדש יהיה להפוך ילדים אחרים disinheriting. האם ההורים רוצים? או את רצונו של הילד שהביא אותם לעורך הדין.

צוואות והונאות

הממונה מוסמך ניתן להונות. זה יכול להיראות כמו בעיה קיבולת, אבל למעשה הוא לא. לדוגמה, בן אומר לסבא (שנמצא בבית הפרישה) שהגברת הנחמדה שנהגה לגור לידו מתה, וגרמה לסבא לתת את המניה שהוא ייתן לגברת הנחמדה לבנו.

הונאה יכולה לבוא בוועדה גם כן. ילד יכול למסור מסמך לפני סבא ולספר לסבא שזה הצוואה שהוא ביקש להכין עבורו, אשר משאיר את כל רכושו לצדקה. למעשה, זה באמת צוואה המכילה הוראות שונות למדי, נותן את רכושו לילד. כמובן, הילד לא אומר לו את זה. סבא כבר לא יכול לקרוא כל כך טוב ולסמוך על הילד שלו, אז הוא חותם על הצוואה. זכור, לאף אחד אין זכות לרשת. סבא הוא חופשי לחלוטין להשאיר את כל עושרו לצדקה, או אפילו לאדם זר, כל עוד יש לו את היכולת הצפונית והוא לא תחת השפעה מופרזת.

צוואות שנעשו כתוצאה של הונאה אינם חוקיים, אבל הונאה יש להוכיח. המרכיבים שיש להוכיח הם אמצעים, מניע, הזדמנות ותוצאה. יש להוכיח שמישהו יכול להיות מסוגל לרמות את הצופה, לקבל את ההזדמנות להונות את הצופה, יש להניח שהמצווה שולל, והמטעה או מיטיבו חייבים להפיק תועלת מהרצון שנעשה, או שלא נעשה , כתוצאה מההונאה.

אמינות העד היא המפתח

הקביעה האם יש ללקוח יכולת ציונית חייבת להיעשות על ידי עורך הדין והעדים על סמך מידע שנלמד באינטראקציה עם הלקוח, ממשפחה, מעובדי סוציאלי, ואולי גם מאנשי מקצוע רפואיים. כי אתה צריך צד שלישי כדי להעריך את הקיבולת, כי אתה צריך להיות בטוח כי הדרישות המשפטיות רשמית הם אחריו, זה יכול להיות מסוכן להכין ולהוציא מסמכים משפטיים בעצמך ללא ייצוג על ידי עורך דין.

זה מאוד קשה להפוך את הרצון נעשה כראוי על בסיס של חוסר יכולת. המתמודד של הרצון בדרך כלל לא היה נוכח כאשר צוואה נחתם כך המתמודד לא יכול לתת עדות על יכולתו של הצופה בזמן שנחתם. בנוסף, על המתמודד להתגבר על עדותו של עורך הדין, עדים ונוטריון - לא קל לעשות זאת. עורכי דין רבים, כאשר מצפים לאתגר לבנות מקרה על ידי צורך עדים נוספים לראיין את הלקוח בנוכחות העדים לפני צוואה הוא חתם.