זה חשוב במיוחד אם הנזק לבית שלך הופך את הבית שלך למגורים בזמן התיקונים נעשים ואתה צריך לגור במקום אחר בזמן שאתה ממתין.
3 דברים קבלן טוב צריך לספק לך:
- הערכה בכתב, המפרטת את עלויות החומר והעבודה וכן את סוגי העבודה שיבוצעו
- מסגרת זמן כללית, כי אתה יכול לצפות את העבודה להסתיים ב
- מספר הקבלנים שלהם, מספר פוליסת ביטוח עבור אחריותם הכללית של הקבלנים, וסכום ביטוח האחריות שהם נושאים.
אתה לא אמור להיות צפוי לשלם עבור המידע לעיל. קבלן טוב בדרך כלל יודע כי חלקו של העסק כאשר הצעות על עבודה טובה ועבודה עם תביעות ביטוח לתת הערכה. אתה צריך את המידע הזה כדי להציג אותו הביטוח שלך adjuster כדי לקבל אותם לאשר את התיקונים על הבית שלך על ידי קבלן זה. תהליך התביעות בדרך כלל ארוך יותר עבור הפסדים גדולים ותביעות, לעומת קטנות יותר, אתה יכול ללמוד כאן יותר על מה לצפות בתביעה אסון מחברת הביטוח .
כיצד לדעת אם הקבלן לגיטימי ולא הונאה אתה
ניתן ליצור קשר עם מחלקות המדינה כדי לברר אם אדם המייצג את עצמם כקבלן הוא לגיטימי. לדוגמה, אתר זה מספק מידע על משרדי המדינה שאתה יכול ליצור קשר כדי לוודא אם הקבלן הוא לגיטימי על ידי לחיצה על המדינה שלך.
קבלנים מורשים לא צריכה להיות בעיה לספק לך מידע מראה את הכישורים שלהם.
לרוע המזל, ישנם אנשים או עובדי תימן אשר עשויים לומר שהם קבלנים כי טרף על פחדים של אנשים וחרדה במהלך תביעה אסון , במיוחד כאשר יש אזור אסון גדול מעורב. אם אתה ניגש אי פעם על ידי אחד מאנשי המכירות האלה, כי לעתים קרובות ללכת מדלת לדלת שכונות כדי ליצור עסקים חדשים להציע שירותי הניקיון שלהם לתקן, להיות בטוח ולשאול אותם על הפריטים הנ"ל לך, ולהסביר להם שאתה צריך את זה עבור הביטוח שלך. אם הם לגיטימיים, הם יוכלו. בעוד רבים של אנשים אלה הם ישרים מכובד, חלקם לא.
טיפים כדי למצוא טוב ביטוח תובעי קבלנים
כאשר יש לך תביעה ביטוחית, חברת הביטוח אחראית לתשלום הנזקים בהפסד המכוסה אם הנזק נגרם עקב סכומי המבוטח . חברות הביטוח יש קבלנים ידועים רבים הם עובדים עם יכול לעתים קרובות להמליץ על קבלן אמין טוב לך, או אפילו להציע לך אפשרויות. שקול לנצל את המומחיות שלהם ולעזור במצב, אחרי כל זה אתה משלם ביטוח עבור: כדי לעזור לך בתביעה.
זוהי הדרך הקלה ביותר ואת הדרך הטובה ביותר למצוא קבלן מכובד וחשבון.
אתה תמיד חופשי לקבל חוות דעת השני ולנהל משא ומתן עם שלך, אבל על ידי בחירת הקבלן חברת הביטוח שנבחרה, זה לעתים קרובות מגן עליך כי הקבלנים האלה אחראים לחברת הביטוח והם לא רוצים לשבור את הקשרים האלה.
חברות הביטוח לספק הקבלנים עם מקומות עבודה רבים הם לקוחות גדולים קבלנים, אז שקול את זה לפני שתחליט ללכת על שלך כדי למצוא קבלן. לתת את חברת הביטוח לטפל בזה יכול לחסוך לך הרבה מתח, זמן וצרות.
6 שלבים לנקוט כדי להגן על עצמך למצוא קבלן
להלן רשימה מומלצת של 6 צעדים לנקוט כדי להגן על עצמך ולמצוא קבלן כנה ולגיטימי:
1. צור קשר עם חברת הביטוח שלך ובקש את שיוך הביטוח שהוקצה לתביעתך .
יש להתאים את קבלן חברת הביטוח כדי להעריך את הנזק ולהעריך את הנזק ואת עלויות התיקון עבור הנכס שלך.
שמאי הביטוח יידע איזה סוג של כיסוי יש לך על המדיניות שלך יוכלו לעזור להדריך אותך בהתאם.
לפי הערכה זו תוכל להיות כלי משא ומתן כאשר הקבלן מתקרב לך עם האומדן שלהם. עליך להשתמש באומדן זה כדי להשוות את הקבלן שבחרת.
לפעמים יהיה הבדל באומדן בין קבלן חברת הביטוח לבין הקבלן שלך, אם זה יקרה אתה צריך לקבל את הביטוח שלך כדי להתאים את האומדן עם הקבלן שלך ואתן לך לדעת אם העבודה תאושר. אחרת, ייתכן שלא תקבל תשלום.
שמאי הביטוח חייב תמיד להסכים לתיקונים שאתה עושה, לפני שהם עושים, או שאתה לא יכול לקבל תשלום.
2. בדוק רישוי רישוי והפניות
הדבר הראשון שאתה צריך לבקש מקבלן לפני כל עבודה נעשה הוא הפניות שלהם. כאשר מחפשים קבלן, לבדוק ביקורות באינטרנט, להתקשר חברים מהימנים ושכנים ולשאול אותם אם יש להם קבלנים הם יכולים להתייחס אליך. שאל את הקבלן אם הם חלק של הארגון שלך homebuilder של האגודה , ואת Better Business Bureau. והכי חשוב, לוודא הקבלן הוא מורשה ונושא אחריות ביטוח עובדים פיצוי הוכחה הבקשה. אם הקבלן אינו מבוטח, אתה עלול להיות אחראי לתאונות המתרחשות בנכס שלך.
3. קרא את הדפוס הקטן וקבל את אישור חברת הביטוח שלך תחילה
להיות חרוץ מאוד על קריאת כל המסמכים הקבלן רוצה לחתום.
אין לחתום על הסכם כלשהו עם הקבלן, אלא אם חברת הביטוח אישרה את העבודה.
כאשר אתה שכירת קבלן עבור תביעה ביטוח, אתה צריך להיות מדבר עם הביטוח שלך כיוון כי בתביעה ביטוח אתה לא באמת יש את הסמכות לאשר תיקונים. זה רק כאשר חברת הביטוח מאשר תיקונים כי הוא מקבל תשלום. אתה יכול לשאול את שמאי אם הם יכולים לדבר עם הקבלן שלך כדי לדון באומדנים לפני הכל הוא הסכים.
ודא החוזה כתוב היטב וכולל הוראות בשבילך כגון מה העבודה הקבלן יבטיח וכמה זמן ערבות זה נמשך.
בנוסף, ודא כי קיימת מדיניות ביטול אשר מספקת לך לפחות 3 ימי עסקים לבטל את החתימה חוזה מכל סיבה שהיא, שכן זה ייתן לך זמן לסקור את החוזה רק אם אתה מרגיש מיהר לקבל החלטה. יתר על כן, בקשו מהקבלן להשאיר לכם עותק ריק של החוזה כדי לבדוק את הלילה ולהימנע מקבלנים שיסרב לעשות זאת.
כמו כן, ודא תאריך סיום כלול בחוזה. אם אתה מבולבל לגבי מה החוזה מציע, לשאול את הביטוח שלך שמאי כדי לעזור לך. לשם כך נמצאת חברת הביטוח. חברת הביטוח יהיה גם יכול להגיד לך אם את הוצאות החיים הנוספות שלך יהיה מכוסה לתקופה זו או לא.
עיכוב הקבלן שנגרם על ידי הקבלן על פי בחירתך לא יכוסה על ידי חברת הביטוח.
אם אתה רוצה לעזור להבין את ההבנות של החוזה המשפטי, כדאי גם לשקול ליצור קשר עם שירותי סיוע משפטי אשר רבים חברות ביטוח הביתה עשויים להציע במסגרת המדיניות שלך עבור עלויות חינם או נמוך; או עורך הדין שלך כדי לבדוק את ההסכם ואת חוזה הביטוח שלך לפני שאתה מסכים לתנאים. חוזי ביטוח יש סעיפים בהם להגביל ולהכתיב איך תביעות ישולמו ומה העבודה יאושר.
משכנתא הביטוח שלך או נציג חברת הביטוח או הברוקר יכול גם לעזור לך להבין את זה.
4. בדוק עלויות על אומדן עבור תיקונים זמניים הסרת פסולת
שימו לב כמה קבלן הבניין מציע לך להוציא על תיקונים זמניים. בעוד תשלומים עבור תיקונים זמניים סבירים מכוסים כחלק מהסכום הכולל התביעה לסילוק, אתה לא רוצה לשלם קבלן סכום גדול מדי עבור תיקונים זמניים, שכן זה עשוי לרוקן את הסכום הכולל של הכסף תצטרך תיקון קבוע יושלם. אתה צריך להתקשר שיווי הביטוח שלך ולקבל את האישור שלהם לפני המאפשר תיקונים זמניים יקרים.
כמו כן, שים לב כי אם יש נזק משמעותי, ייתכן שיש עלויות הקשורות להסרת פסולת, לוודא אלה כלולים באומדן, ואם לא, לשאול את חברת הביטוח שלך על זה.
הימנע קבלנים אשר מציעים לך הערכות לא מציאותי נמוך, חברת הביטוח משלמת עבור התיקונים בשבילך, אז לא לקצץ בעלויות. חברת הביטוח גבתה ממך דמי ביטוח במשך שנים רבות, והם שמחים לשלם על תיקונים סבירים ומבוצעים. לדבר איתם כדי לקבל את האומדנים שלך אושרה וסקירה, שכן הם מכסים את הצעת החוק.
5. אף פעם לא לשלם קבלנים מראש, תמיד לדבר עם חברת הביטוח שלך ראשית
לעולם אל תשלם את הקבלן לפני שתדבר עם חברת הביטוח. חברת הביטוח בדרך כלל תשלם להם ישירות או שהם ינפיקו המחאה לפקודת לך ואת הקבלן, כי אתה גם לחתום על. אתה לא צריך לשלם מהכיס אלא אם זה עבור תיקונים זמניים, ובמקרה זה אתה צריך את קבלת פירוט העבודה המדויקת לעשות, ולזכור עבודה זו צריכה להיות דחופה על מנת למנוע נזק נוסף .
בתביעת ביטוח, לעולם לא תצטרך לשלם לקבלן עבור כל הפרויקט מראש או לפני השלמת העבודה. אם אתה מתבקש לעשות זאת, להתקשר לחברת הביטוח שלך כדי להתמודד עם זה.
6. שמור על מחברת עם כל התביעות תיקונים מידע, תקבולים ופרטים
שמור על קובץ עבודה של כל התקשורת עם הקבלן שבחרת ואת כל המסמכים הקשורים לעבודה נעשה. קובץ זה יכלול את החוזה החתום, התוכניות והמפרטים של העבודה המתבצעת, החשבוניות והחשבוניות, המחאות המבוטלות, העתקי תעודות הביטוח, מידע על כל קבלני משנה שהקבלן רשאי להשתמש בהם וספקי החומרים.