האם אי פעם היה צריך לנקות בלגן גדול באמת?
תביעה לביטוח הבית היא רק זה, בלגן ממש ממש גדול. אם אתה מעולם לא חי באמצעות תביעה, אתה מקבל את התחושה שאתה מבוטח, אז אם יקרה משהו אתה תהיה בסדר. במובן מסוים, זה מדויק, אבל התפיסה כי הכל יהיה פתאום בסדר לא יכול להיות רחוק יותר מן האמת. כדי להבין מדוע עלות השחזור או את כמות הביטוח על הדירה שלך נראה גבוה, אתה צריך להיכנס לחשיבה של מה באמת קורה בתביעה.
ביטוח הבית שלך צריך לספק מספיק כיסוי עבור כל עלויות בנייה מחדש
ללא קשר לנזק, ראשית להבין כי הנזק גורם בלגן גדול. בין אם זה נזק מים השריה לתוך הקירות והרצפות, חור גדול הגג שלך, טורנדו או סופת רוח נזק , או שריפה גורמת לא רק נזק אש, אלא גם נזק מים. כל זה מבולגן.
עכשיו שכח מהבלגן האמיתי, מה שקורה לך בתביעה הזאת אפילו יותר גרוע, אתה צריך לסדר מחדש את כל החיים שלך סביב הבלגן הזה.
אתה צריך להיות כל מיני זרים בבית שלך: מומחים כדי להעריך מה הם יעשו כדי לתקן את הבעיה ולבנות מחדש. אתה לא רוצה לחנות ולמצוא את המחיר הטוב ביותר; אתה רוצה צוות חירום כדי לשחרר את כל מה שהם עושים לבוא לעזרתך.
אז אתה צריך אנשים באים ולנקות את הבלגן לפני שאתה לבנות מחדש.
זה המקום שבו העלות של הסרת פסולת מגיע ועוד קבלני חירום. ברגע הבלגן הוא הכיל, דברים הם תוקנו ואת העבודה של בנייה מחדש של הדברים כפי שהם היו לפני מתחיל.
חומרים צריכים להימצא; עובדים צריכים להיות שכרו, וכל זה צריך לקרות מהר כי אתה רוצה לחזור הביתה שלך, עם כל הדברים שאתה צריך סביבך בהקדם האפשרי.
מדוע הערך המבוטח שונה מהערך ששילמת כדי לבנות את הבית שלך
זו כנראה השאלה הקשה ביותר עבור אנשים להבין כאשר יש פער בין ערך הביטוח לבין המחיר אדם שילם רק כדי לבנות בית.
ההבדל בין עלות הבנייה, שם הקבלן לוקח את הזמן שלו כדי לשאת ולתת מחירים על חומרים ובונה דברים בשלמותם על ציר הזמן המתוכנן, עלות השיקום של הבית לאחר אסון שונה לחלוטין. בעת חישוב עלות השיקום או ערך הדירה, חברת הביטוח יודעת שיש צורך בדחיפות לצורך לבצע עבודה ולמצוא חומרים.
אין זמן לקנות במשך כמה חודשים כדי למצוא עסקאות ומכירות על כל מה שאתה צריך לעשות. או כדי לקבל את הבחור שלך אשר מחייבת אותך חצי מחיר על דברים להיות זמין.
אתה גם לא יכול לחכות כמה חודשים זה יהיה נוח עבור מישהו אחר לעבוד על לוח הזמנים שלהם, אתה צריך אנשים שם בהקדם האפשרי כדי לקבל את הבית שלך בחזרה כדי.
כיסוי העלות של הבלגן לעומת חברת הביטוח לכסות את זה
בתביעה, תאמין לי, אתה תהיה כל כך מעריך את השירות המזורז שאתה מקבל כי לא תהיה לך שום בעיה עם העובדה כי אתה מבוטח הביתה כראוי . איפה תהיה לך בעיה אם הכסף נגמר לפני שתסיים לבנות את הבית שלך.
אילו סוגים של מומחי תביעות מעורבים בשיקום לעומת בניין חדש
אנשים לא נותנים הרבה מחשבה לגורם הזה, אבל סוג של מומחים נדרש לבנות מחדש או לשחזר דברים הם התמחה. זה הרבה יותר קשה לשים את החלקים יחד מאשר להתחיל עם צפחה חדשה.
בנוסף, בוני לעתים קרובות לעבוד על לוחות זמנים ספציפיים עם תוכניות שנקבעו מראש, במקרה של לבנות מחדש, אתה תהיה לבקש עבודה מותאמת אישית, כי הנזק שיתרחש יהיה ספציפי מאוד למצב שלך.
- מומחים לשיקום ואחרי קבלני אסון
- אדריכלים עשויים להיות נחוצים
- עובש מומחים ואנשים עם ניסיון בשליטה נזק לאחר הפסדי מים
- קבלנים שונים ומומחים לצרכים שונים של הבית שלך
- הסרת פסולת אנשים, ואנשים אחסון אשר ייקח כל הפריטים כי הם הצילו לתוך אחסון בטוח.
- ייתכן שתצטרך עבודה גינון מיוחד בעקבות ההפסד תלוי איזה סוג של נזק אירע
איזה סוג של כיסוי אתה צריך לוודא הבית שלך לא underinsured
אם אתה רוצה לוודא את חברת הביטוח מכסה את מלוא העלות של התביעה שלך והוא מסוגל לשים אותך באותו מיקום כמו שהיו לפני אובדן או נזק קרה, אז אתה צריך לבטח את הבית שלך ערך, כלומר לא את ערך הנדל"ן או ערך המס, אבל ערך השחזור מבוסס על הערכת ביטוח או חישוב. אתה גם צריך להבין את הכיסויים שאתה בוחר את הבסיס של התביעות התביעה.
אפשרויות כיסוי מגורים
יש לך אפשרויות לגבי איזה סוג של כיסוי אתה רוכש כחלק פוליסת ביטוח הבית שלך. שאל את הנציג שלך לגבי:
- סעיפי הגנת האינפלציה
- עלות החלפת מובטחת
- עלות החלפת מורחבת
- עלות החלפת עלות ללא התחייבות להחליף: אפשרות במזומן. סוג זה של כיסוי מוצע בדרך כלל על בתים מוערך גבוה יותר, בתים מותאמים אישית או בתים ישנים יותר. זה הופך להיות חשוב כאשר החומרים המשמשים לבנייה מחדש לא יכול להיות זמין או אם תקני הבנייה השתנו באופן דרמטי מאז הבנייה המקורית של הבית שלך. כיסוי זה יכול להיות יתרון עצום אם אתה סובל הפסד גדול מעדיף פשוט לקחת את הסדר במזומן שווה את הערך של הבית שלך לבנות מחדש או לקנות בית חדש במקומות אחרים, בין אפשרויות אחרות.
- ערך מזומנים בפועל (ACV): היזהרו! ערך מזומן בפועל אינו זהה לאופציית ה - cash out, מאחר ש - Cashual Value הוא ערך מופחת, ככל הנראה הנמוך מבין כל אופציות הביטוח במונחים של מה שאתה מקבל בתביעה. היזהר מאוד אם יש לך בית ישן יותר (או כל בית לצורך העניין), כי אתה לא לוקח מדיניות שיש לה את הבסיס של התביעות הסדר כערך במזומן בפועל, אלא אם אתה תהיה תוכן עם להיות משולם כמות שלא לבנות מחדש הבית שלך.
אם החברה שאתה מבטח את עצמך עם לא להציע את סוג הכיסוי הרצוי, הקפד לחנות מסביב. כל חברת הביטוח יש את זה בשווקי היעד הספציפיים, ואתה יכול להרוויח אלפי דולרים על ביטוח הבית שלך לתבוע תשלום אם אתה קונה את המדיניות הטובה ביותר הזמינה. תוכלו גם לחסוך לעצמך הרבה צער כאשר אתה מחדש לאחר תביעה.
אם אתה מסכים עם הערך המשוער של דו"ח הערכת הבית
רוב האנשים מתקשים להאמין כי הערך לבנות מחדש את ביתם הוא גבוה כפי שהוא. המידע שאנו מכוסים כאן צריך לתת לך תובנה טובה מדוע שחזור שונה ערך הנדל"ן או העלות שאתה יכול למכור את הבית שלך, זה צריך גם להסביר מדוע בנייה מחדש לאחר הפסד הוא שונה לחלוטין מאשר הבניין החדש, אבל אם אתה עדיין לא משוכנע, ייתכן כי יש מקום לבדיקה על ידי חברת הביטוח, או כי מישהו עשה טעות בחישוב.
ההבנה כיצד עלות השחזור לצורך הביטוח נקבע יסייע לך לנהל משא ומתן טוב יותר עם חברת הביטוח. אם אתה מרגיש את הבניין שלך underinsured או אולי המבוטח גבוה מדי, עכשיו יש לך את כל המידע הדרוש לך כדי להכות את השיחה עם נציג הביטוח שלך ולוודא את הכיסוי שלך בדיוק מה שאתה צריך.