היסטוריה של מס עירוני טקסס ואת ביטולו
שינויים משמעותיים נכנסו לתוקף לגבי חוקי מס הנדל"ן הפדרלי של המילניום וזה השפיע על מס הנדל"ן של טקסס. טקסס למעשה אספה אחת ברמת המדינה עד 1 בינואר 2005. זה היה נקרא "מס מס," הידוע גם בשם "מס ספוג", וזה היה שווה חלק של הפדרלי הכולל מס עיזבון כי האחוזה היתה כפופה.
מהו מס איסוף?
"מס איסוף" היה מס עיזבון המדינה היה מבוסס על זיכוי ממס מס הכנסה מותר פעם על החזרי מס הנדל"ן הפדרלי לפני 1 בינואר 2005. לכל מדינה היו חוקי המס השונים לגבי מס זה לקחת כל כך הסכום שהוא יאסוף מגוון. אבל הצעת החוק המס הכולל לא היה גדל או ירד בשל מס איסוף. במקום זאת, הצעת החוק הכוללת מסווגה בין מס הכנסה לבין רשות המסים של המדינה.
אז מה זה אומר באנגלית פשוטה? נניח שאחוזה חייבת 10,000 דולר במס עירוני פדרלי. חלק זה - אולי 5,000 $ - נלקח מן IRS ושילם במקום זאת רשות המסים של המדינה decedent. אם עיזבון תושב טקסס חייב מסים פדרליים, משרד התיקים של טקסס היה אוסף את 10,000 הדולרים מהעיזבון של טקסאן, שמר על 5,000 דולר, ושלח את יתרת 5,000 הדולר לממשלה הפדרלית.
מהו העתיד של מס עיזבון טקסס?
מס האיסוף בוטל באופן רשמי עבור כל המדינות שאספו אותו על פי הוראות חוק הצמיחה הכלכלית ומס ההסכמה למסים או "EGTRRA" החל משנת 2001.
כמה מדינות אשר נהגו לאסוף מס איסוף החלו לאסוף מס עיזבון משלהם בתגובה, ללא שיתוף פעולה או מעורבות של מס הכנסה. נוהג זה נקרא "decoupling" כי מדינות אלה אשר חקיקה מס עיזבון המדינה כבר לא מבוסס על חוקי המס שלהם על חוקי הפדרלי הנוכחי.
רוב המדינות לא עשו שום דבר, עם זאת. הם פשוט הפסיקו לאסוף מס עיזבון, שהיה, ועדיין, המקרה בטקסס. על פי הוראות EGTRRA, המס היה אמור לחזור בשנת 2011, אבל זה מעולם לא קרה. חוק מס הקלה של 2010 נחקק לאחר מכן והוא החזירו מסים הפדרלי הנדל"ן אבל לא להחזיר את מס איסוף.
אז הוראות חוק מס הכנסה פג ב -1 בינואר 2013. זה נראה זמן כי זה יביא מס עיזבון בחזרה טקסס, אך המדינה ביטלה פרק 211 של קוד מס טקסס ב -15 בספטמבר 2015, ביטול זה אחת ולתמיד ו decoupling לצמיתות זה הוראות פדרליות. תושבי טקסס עשויים עדיין להיות כפופים מס הנדל"ן הפדרלי, עם זאת.
הערה: חוקי המדינה משתנים לעתים קרובות והמידע שלהלן עשוי שלא לשקף שינויים שחלו לאחרונה בחוקים. לקבלת מס שוטף או ייעוץ משפטי, יש להתייעץ עם רואה חשבון או עם עורך דין. המידע הכלול במאמר זה אינו ייעוץ מס או ייעוץ משפטי ואינו מהווה תחליף לייעוץ מס או ייעוץ משפטי.