הטוב ביותר ואת המדינות הגרועות ביותר עבור מס רכוש

קבל רשימה של מס רכוש המדינה לפי מדינה

מחפש מדינה ללא מס רכוש הוא כמו משקפת תופס לראות את השמים עבור חד קרן. כולנו שמענו את הציטוט הישן של בנג'מין פרנקלין ששום דבר לא בטוח בחיים, אלא מוות ומסים, וזה נכון במיוחד לגבי מס רכוש . אתה תשלם אותם אם אתה הבעלים של הנדל"ן, לא משנה איפה אתה גר בארה"ב, אבל שיעורי המס הם הרבה יותר נמוך בכמה מדינות מאשר באחרים.

המדינות הטובות ביותר עבור מס רכוש

הרבה מתמטיקה מסובכת נכנס לחישוב שיעורי מס רכוש, אבל המשוואה מסתיים עם אחוז של ערך הביתה.

זוהי דרך טובה לדרג את המדינות כי זה מספק מספר סטנדרטי להשוואה.

נניח שמישהו במדינת א'משלם 10,000 דולר בשנה על ארנונה על בית בשווי של מיליון דולר. מישהו אחר ב B המדינה משלמת 10,000 $ בשנה על דירה בשווי 150,000 $. הדרך הטובה ביותר להשוות בין שתי המדינות היא להבין את מס הרכוש כאחוז מערך הבית. האדם במדינת א 'משלם רק אחוז אחד מערכו של ביתו, בעוד שהאדם במדינה ב' משלם כמעט 7%. האדם במדינה א 'מקבל את העסקה הטובה ביותר, למרות ששניהם משלמים את אותו סכום דולר.

קרן המס, עמותה עצמאית, ללא כוונת רווח, ללא מטרות מחקר ומחקר, הגיעה עם מספר נתונים לשנת המס 2015. כפי שדווח על ידי פיסקל טיימס, קרן מס מצאו כי עשרת המדינות הטובות ביותר עבור מס רכוש בהתבסס על שיעורי יעיל על בתים בבעלות הכבושים הם:

1. הוואי - 0.28 אחוז
2. אלבמה - 0.43 אחוז
3. לואיזיאנה - 0.51 אחוז
4. דלאוור - 0.55%
5. מחוז קולומביה - 0.57 אחוז
6. דרום קרוליינה - 0.57 אחוז
7. וירג 'יניה המערבית - 0.59 אחוזים
8. ויומינג - 0.61 אחוז
9. קולורדו - 0.61 אחוז
10. ארקנסו - 0.62 אחוז

אז יש לך את זה. הוואי היא הדבר הטוב ביותר למדינה ללא מס רכוש.

המדינות הגרועות ביותר עבור מס רכוש

קרן מס מצאו כי בעלי בתים במדינות אלה שילמו ביותר במיסים רכוש:

1. ניו ג'רזי - 2.38 אחוזים
2. אילינוי - 2.32 אחוזים
3. ניו המפשייר - 2.15 אחוזים
4. קונטיקט - 1.98%
5. ויסקונסין - 1.96%
6. טקסס - 1.90 אחוזים
7. נברסקה - 1.84 אחוזים
8. מישיגן - 1.78%
9. ורמונט - 1.71%
10. רוד איילנד - 1.67%

ההבדל בין המדינה עם השיעורים הנמוכים ביותר - הוואי וניו ג'רזי של שיעור הגבוה ביותר הוא עצום 2.1 אחוזים, אשר יכול לצאת למס רכוש משמעותי למדי, במיוחד על בית יוקרה.

כל זה יחסי

חלק מהמדינות אשר מטילות שיעורי מסים אדירים, כגון ניו המפשייר וטקסס, מעניקות לתושבים מספר הפסקות בקטגוריות מס אחרות. לדוגמה, טקסס אין מס הכנסה המדינה . מדינות אלה מסתמכות בכבדות על מס רכוש כדי לגמור את החודש. בצד השני של המשוואה מדינות כי הטלת מסים גבוהים על פני הלוח, כגון ניו ג 'רזי ואילינוי.

מסים אינם מוגדרים אך ורק ברמת המדינה. ערים, מחוזות ולוחות בתי ספר מקומיים מעורבים, ולכן מסים באזור אחד של מדינה עשויים להיות גבוהים יותר מאשר באזורים אחרים. מספר מדינות מציעות פטור ממס רכוש עבור קשישים, ותיקים ונכים.