1. לקבוע כמה אתה יכול להרשות לעצמך לשלם
לפני שאתה יוצא כדי להתחיל לחפש את הדירה הראשונה שלך, אתה צריך לקבוע כמה שכר דירה אתה יכול לשלם בנוחות .
בדרך כלל, שכר הדירה שלך צריך להיות כ 25 אחוז מההכנסה שלך. ייתכן שתאושר עד 30% מההכנסה שלך. עם זאת, אתה צריך לשקול את ההוצאות האחרות ואת תשלומי החוב . אתה אמור להיות מסוגל לכסות את רוב הוצאות היומיום שלך (מצרכי מזון, כלי עזר, לאכול בחוץ, ובידור) על כ 25 אחוז מההכנסות שלך. קח את הזמן להסתכל על התקציב שלך לפני שאתה מתחיל לחפש את הדירה שלך. אתה צריך להיות מתמקדים הרבה על לצאת החוב וחיסכון בכסף .
2. מצא את האזור שבו אתה רוצה לחיות
אתה צריך לקבוע את המקום הטוב ביותר עבורך לחיות ביחס למקום שבו אתה עובד. ככל שאתה רחוק מהעבודה, כך עלויות ההובלה שלך יהיו גבוהות יותר. אם אתה עובד במטרופולין גדול תגלו כי עלויות הדיור להקטין את רחוק אתה גר. הטריק הוא למצוא איזון בין השניים. אתה יכול לחסוך כסף על ידי זז קרוב לקו הרכבת.
אתה יכול להתחיל לחפש באינטרנט כדי לקבל מושג כללי על התמחור באזור.
3. שקול קבלת שותף לחדר
לאחר שקבעת את המחירים הכללי ומה שאתה יכול להרשות לעצמך, אתה צריך להחליט אם אתה צריך שותפה לדירה . אתה צריך לקחת בחשבון כי אתה תהיה תשלום עבור כל כלי עזר עצמך.
אלה עשויים לעלות יותר ממה שאתה מבין. אתה צריך גם לקבוע את גודל המקום שאתה צריך. בדרך כלל, הדירה הראשונה שלך היא קטנה למדי.
4. שקול גם קומפלקסים גדולים שכירות פרטיים
לאחר שהחלטת על אחד או שני תחומים שאתה רוצה לחיות אתה צריך להיראות באינטרנט, כמו גם בעיתון. אתה עלול להיות מופתע על עסקאות שאתה יכול למצוא שם. בעלי בתים עם נכסים קטנים לעתים קרובות לפרסם רק בעיתון, אם כי קרייגסליסט הפך אפשרות קיימא אחרת. ייתכן גם רוצה להתקשר כמה חברות ניהול נכסים כדי לגלות מה יש להם זמין.
5. התחל על ידי התבוננות 5 נכסים
בחר עד חמישה מאפיינים להביט בהם. אם אתה עושה יותר מכל זה בבת אחת, אתה תהיה מותש ואת המאפיינים מתחילים לטשטש יחד. ייתכן שתרצה לצלם את החיצוני ואת פנים, כך שאתה יכול לזכור את הדירות. אתה צריך גם לשקול בטיחות אם אתה הולך לחיות לבד. דירת קומה שנייה בטוחה יותר מזו שבקומה הראשונה. ייתכן שתרצה גם לחפש קהילה מגודרת, בהתאם למקום מגוריך.
6. קח את הזמן שלך כדי לקבל החלטה
למרות שאתה עלול להרגיש לחץ לעשות בחירה מיידית, בדרך כלל אתה צריך להיות בסדר לחשוב על זה במשך 24 שעות.
אתה צריך ללכת עם הרגשות הכללית שלך על המקום כאשר אתה מקבל החלטה. אם אתה פשוט לבחור את הזול ביותר אבל הרגשתי שזה היה יותר מדי או לא בטוח, אז אתה לא עושה החלטה נבונה. אתה צריך להרגיש טוב לגבי המחיר וגם את הדירה.
אל תשכח לשקול את השירותים המוצעים על ידי הקהילה דירה. את השירותים יותר בדרך כלל אומר שאתה תשלם שכר דירה גבוה יותר. עם זאת, אם אתה מוצא עסקה טובה, אתה יכול בסופו של דבר לחסוך כסף אם היית לרכוש כבל, חברות כושר, וקו טלפון.
7. למלא את הבקשה שלך
לבסוף, תצטרך למלא את הבקשה, ולשלם את דמי היישום . דירות מסוימות עשויות לדרוש שיתוף החותם אם אתה רק מתחיל את העבודה הראשונה שלך. הם יכולים לוותר על זה פיקדון גדול יותר. בדרך כלל, אתה תשלם את ההפקדה יחד עם הראשון שלך ואת החודש האחרון של שכר הדירה בעת חתימת החוזה שלך.
זה קורה בדרך כלל ביום שאתה עובר לדירה.